THEパームス代々木上原(東京都 渋谷区 西原 1丁目)の価格相場は 122万円/㎡ (坪単価 403万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

THEパームス代々木上原 価格相場・家賃相場
122 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,723 円/㎡
(平均値)
27.9
12.0 円/㎡
幡ケ谷駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

THEパームス代々木上原の価格相場情報

物件の詳細情報

THEパームス代々木上原の物件詳細は以下の通りです。

物件名THEパームス代々木上原
住所東京都 渋谷区 西原 1丁目
建築年1997年
構造RC造
総戸数15部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社パームス管理(株)
アクセス 京王 京王新線 幡ケ谷駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 代々木上原駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTHEパームス代々木上原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は渋谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するTHEパームス代々木上原の価格相場、家賃相場は渋谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

THEパームス代々木上原の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 渋谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

THEパームス代々木上原の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4m ザ・パームス代々木上原
東京都 渋谷区 西原 1丁目45-3
代々木上原駅
徒歩9分

RC造 1997年
26m 西原ハイム
東京都 渋谷区 西原 1丁目45-2
幡ケ谷駅
徒歩8分
5階建
RC造 1971年
28m 西原GSマンション
東京都 渋谷区 西原 1丁目45-6
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1980年
42m ウェストステージ
東京都 渋谷区 西原 1丁目45-13
代々木上原駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
50m フジモトマンション
東京都 渋谷区 西原 1丁目45-7
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1990年
63m メゾン西原K
東京都 渋谷区 西原 1丁目45-10
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1984年
73m エスタードヒルズ代々木西原
東京都 渋谷区 西原 1丁目44-12
代々木上原駅
徒歩14分
7階建
49部屋
RC造 2003年
92m シュロス北海
東京都 渋谷区 西原 1丁目49-10
幡ケ谷駅
徒歩9分
5階建
RC造 1989年
98m 朝日代々木上原マンション
東京都 渋谷区 西原 1丁目6-6
幡ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1985年
99m 代々木クレスト
東京都 渋谷区 西原 1丁目49-13
初台駅
徒歩9分

RC造 1992年
102m 平和マンション
東京都 渋谷区 西原 1丁目49-9
初台駅
徒歩10分

RC造 1981年
121m エス・バイ・エル代々木西原
東京都 渋谷区 西原 1丁目49-6
幡ケ谷駅
徒歩9分

RC造 1997年
130m コーポK
東京都 渋谷区 西原 1丁目9-10
幡ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1978年
145m Patinayoyogikoen
東京都 渋谷区 西原 1丁目50-4
代々木八幡駅
徒歩9分

RC造 2012年
147m 富井ハイム
東京都 渋谷区 西原 1丁目43-2
幡ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1990年
156m ジェイパレス代々木八幡
東京都 渋谷区 西原 1丁目50-5
代々木八幡駅
徒歩10分
7階建
RC造 2010年
157m ツインパレスK・I
東京都 渋谷区 西原 1丁目7-8
代々木上原駅
徒歩6分

RC造 1991年
158m デミシル代々幡
東京都 渋谷区 西原 1丁目43-1
幡ケ谷駅
徒歩8分
5階建
RC造 1986年
172m 代々木フラワーマンション
東京都 渋谷区 西原 1丁目7-2
幡ケ谷駅
徒歩5分
6階建
69部屋
RC造 1969年
176m ラ・メゾンタウラ
東京都 渋谷区 西原 1丁目50-5
代々木上原駅
徒歩8分

RC造 1983年
186m ガーデンハウス
東京都 渋谷区 西原 2丁目1-2
幡ケ谷駅
徒歩8分

RC造 1991年
196m 芳翠園ビル
東京都 渋谷区 西原 1丁目50-8
代々木八幡駅
徒歩9分

RC造 1983年
198m 代々木西原マンション
東京都 渋谷区 西原 1丁目10-5
幡ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1989年
200m NYハイツ
東京都 渋谷区 西原 2丁目1-5
代々木上原駅
徒歩6分
3階建
RC造 1986年
205m 第二光陽マンション
東京都 渋谷区 西原 2丁目4-1
幡ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1980年
215m G.UEHARA.M3
東京都 渋谷区 西原 2丁目1-8
代々木上原駅
徒歩6分

RC造 2010年
237m 代々木上原ロイヤルマンション
東京都 渋谷区 西原 1丁目1-7
代々木上原駅
徒歩7分

RC造 1982年
311m エミネンス富紀
東京都 渋谷区 西原 1丁目39-6
幡ケ谷駅
徒歩4分
5階建
RC造 1987年
316m マンション富紀
東京都 渋谷区 西原 1丁目39-10
幡ケ谷駅
徒歩5分
5階建
39部屋
RC造 1973年
328m デュオ・スカーラ幡ケ谷
東京都 渋谷区 西原 1丁目36-8
幡ケ谷駅
徒歩6分
5階建
25部屋
RC造 2002年
335m アパートメンツ西原
東京都 渋谷区 西原 1丁目37-4
幡ケ谷駅
徒歩6分
6階建
RC造 2004年
337m Kプラザ
東京都 渋谷区 西原 1丁目35-2
幡ケ谷駅
徒歩7分

RC造 2003年
338m 八千代マンション
東京都 渋谷区 西原 1丁目35-1
幡ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1975年
338m イトーピア幡ケ谷
東京都 渋谷区 西原 1丁目36-6
幡ケ谷駅
徒歩6分

RC造 1995年
349m 泉幡ケ谷ハイツ
東京都 渋谷区 西原 1丁目16-15
幡ケ谷駅
徒歩4分

RC造 1991年
352m OLIO渋谷西原
東京都 渋谷区 西原 1丁目35-8
幡ケ谷駅
徒歩6分
7階建
33部屋
RC造 2003年
364m セタリアヴィリディス
東京都 渋谷区 西原 1丁目31-14
幡ケ谷駅
徒歩4分
3階建
RC造 2010年
370m ジェイフラッツ初台
東京都 渋谷区 西原 1丁目35-17
初台駅
徒歩12分
8階建
RC造 2009年
371m アレイム代々木上原
東京都 渋谷区 西原 3丁目36-1
代々木上原駅
徒歩4分

RC造 1987年
378m I'sフラット
東京都 渋谷区 西原 1丁目25-13
幡ケ谷駅
徒歩5分

RC造 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

渋谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区 $kind_labe人口推移 渋谷区における人口推移・動向を調べることができます

渋谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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