TAKIビル原宿(東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目34-4)の価格相場は 94.3万円/㎡ (坪単価 312万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『TAKIビル原宿』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
TAKIビル原宿(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTAKIビル原宿の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
TAKIビル原宿の周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
富ケ谷 中古マンション価格相場 推移・動向
TAKIビル原宿の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55m | プレール代々木公園弐番館 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目37-1 | 代々木公園駅 徒歩3分 | 12階建 32部屋 | SRC造 | 2004年 |
| 90m | 代々木エンパイアコープ 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目35-1 | 代々木八幡駅 徒歩5分 | 10階建 | SRC造 | 1968年 |
| 110m | グレイスコート代々木公園 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目47-1 | 代々木公園駅 徒歩3分 | 13階建 46部屋 | SRC造 | 2001年 |
| 121m | キャニオングランデ代々木公園 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目35-15 | 代々木八幡駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1999年 |
| 123m | 代々木パークサイド 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目33-6 | 代々木公園駅 徒歩4分 | 12階建 28部屋 | SRC造 | 1971年 |
| 127m | グランドメゾン代々木公園 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目48-8 | 代々木公園駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1999年 |
| 134m | EdiH富ケ谷 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目43-2 | 代々木公園駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1991年 |
| 137m | 代々木公園パーク・ホームズ 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目31-1 | 代々木八幡駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1998年 |
| 142m | SOHO代々木公園 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目46-2 | 代々木公園駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1996年 |
| 144m | 代々木いずみマンション 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目44-4 | 代々木公園駅 徒歩3分 | 9階建 47部屋 | SRC造 | 1970年 |
| 170m | 代々木公園Qビル 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目9-19 | 代々木公園駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1985年 |
| 176m | 代々木パークウエスト 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目1-10 | 代々木公園駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1996年 |
| 178m | エタンセレ代々木公園 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目 | 代々木公園駅 徒歩5分 | 8階建 16部屋 | SRC造 | 2000年 |
| 187m | ネオーバビル 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目2-5 | 代々木八幡駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1996年 |
| 192m | トーシンフェニックス代々木公園 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目8-14 | 代々木八幡駅 徒歩3分 | 13階建 44部屋 | SRC造 | 2005年 |
| 201m | シティハウス代々木公園 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目2-6 | 代々木公園駅 徒歩6分 | 13階建 48部屋 | SRC造 | 2004年 |
| 201m | プレミアロッソ 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目2-6 | 代々木八幡駅 徒歩5分 | | SRC造 | 2004年 |
| 204m | MAPLEWOOD11ビル 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目30-22 | 代々木公園駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1992年 |
| 222m | 8×Hbld 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目12-5 | 代々木公園駅 徒歩4分 | | SRC造 | 2000年 |
| 229m | メゾンクレール 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目6-1 | 代々木八幡駅 徒歩9分 | 7階建 | SRC造 | 1973年 |
| 230m | トクタケビル 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目17-7 | 代々木公園駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1989年 |
| 234m | 代々木ハイランドマンション 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目53-12 | 代々木八幡駅 徒歩1分 | 13階建 | SRC造 | 1969年 |
| 234m | 代々木公園セントウエストテラス 東京都 渋谷区 上原 1丁目1-8 | 代々木八幡駅 徒歩3分 | | SRC造 | 2000年 |
| 251m | 第22SYビル 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目3-8 | 代々木八幡駅 徒歩1分 | 6階建 6部屋 | SRC造 | 1972年 |
| 254m | バルビゾン55 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目15-2 | 代々木公園駅 徒歩4分 | 7階建 | SRC造 | 1969年 |
| 260m | T.K.ハウス 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目7-8 | 代々木八幡駅 徒歩8分 | | SRC造 | 1994年 |
| 276m | VERDEVISTA代々木公園 東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目16-2 | 代々木公園駅 徒歩4分 | | SRC造 | 2006年 |
| 278m | リッチ-バレー 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目7-4 | 代々木公園駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1992年 |
| 332m | ヴィラホワイト走井 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目9-16 | 代々木公園駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1986年 |
| 365m | 富ケ谷桜コーポ 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目8-10 | 代々木八幡駅 徒歩11分 | | SRC造 | 1984年 |
| 368m | シャンボール代々木 東京都 渋谷区 代々木 5丁目7-10 | 代々木八幡駅 徒歩2分 | 8階建 36部屋 | SRC造 | 1971年 |
| 379m | ワイズファースト 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目9-13 | 代々木八幡駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1994年 |
| 389m | 都民住宅マンション八木橋 東京都 渋谷区 神山町 5-1 | 代々木公園駅 徒歩8分 | | SRC造 | 1999年 |
| 412m | 星和代々木ハイツ 東京都 渋谷区 代々木 5丁目8-6 | 代々木八幡駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1979年 |
| 422m | 代々木グランドハイツ 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目14-4 | 代々木八幡駅 徒歩7分 | 8階建 | SRC造 | 1967年 |
| 424m | オリンポス代々木公園 東京都 渋谷区 上原 1丁目7-17 | 代々木八幡駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1997年 |
| 436m | HRCビル 東京都 渋谷区 元代々木町 2-4 | 代々木八幡駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1992年 |
| 486m | ヴィーナ・パルテール渋谷ウエスト 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目15-1 | 代々木八幡駅 徒歩10分 | | SRC造 | 2000年 |
| 488m | ヴィーナ・パルテール 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目15-1 | 代々木八幡駅 徒歩10分 | 14階建 83部屋 | SRC造 | 2001年 |
| 506m | プラウドフラット代々木八幡 東京都 渋谷区 富ケ谷 2丁目16-11 | 代々木公園駅 徒歩10分 | | SRC造 | 2016年 |
富ケ谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。
富ケ谷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.7 万人 | +0.09% |
| 2045 年 | 26.7 万人 | +0.88% |
| 2040 年 | 26.5 万人 | +1.77% |
| 2035 年 | 26.0 万人 | +2.37% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +2.74% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | +1.37% |
| 2020 年 | 24.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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