T・CUBE東中野(東京都 中野区 東中野 2丁目32-14)の価格相場は 84.8万円/㎡ (坪単価 280万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

T・CUBE東中野 価格相場・家賃相場
84.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,301 円/㎡
(平均値)
17.0
7.0 円/㎡
東中野駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

T・CUBE東中野の価格相場情報

物件の詳細情報

T・CUBE東中野の物件詳細は以下の通りです。

物件名T・CUBE東中野
住所東京都 中野区 東中野 2丁目32-14
建築年2008年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 東中野駅  徒歩 7分
JR JR総武線 東中野駅  徒歩 7分
都営 都営大江戸線 東中野駅  徒歩 7分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 15分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

T・CUBE東中野』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

T・CUBE東中野(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.04㎡
(1DK)
-2,888万円11.2万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.04㎡
(1DK)
-2,888万円11.2万4.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のT・CUBE東中野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東中野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するT・CUBE東中野の価格相場、家賃相場は東中野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中野区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

T・CUBE東中野の周辺エリア(中野区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東中野 中古マンション価格相場 推移・動向 東中野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東中野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

T・CUBE東中野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m ニュータカラハイツ
東京都 中野区 東中野 2丁目32-16
東中野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1973年
31m 鶴岡アパート
東京都 中野区 東中野 2丁目34-2
東中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
44m ドミール東中野
東京都 中野区 東中野 2丁目14-17
東中野駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
104m パインハイツ
東京都 中野区 東中野 2丁目35-13
東中野駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
115m アベニュー中野
東京都 中野区 中野 6丁目1-6
東中野駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
124m ハイツ桜山
東京都 中野区 東中野 3丁目3-14
東中野駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
141m サンハイツ山林
東京都 中野区 東中野 2丁目34-15
東中野駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
145m サクラハイツ
東京都 中野区 東中野 3丁目3-34
東中野駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2011年
151m レジデンシア中野
東京都 中野区 中野 1丁目13-15
東中野駅
徒歩14分

鉄骨造 1987年
153m スカイウエスト
東京都 中野区 中野 6丁目2-2
東中野駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
175m イスズハイツ
東京都 中野区 東中野 3丁目2-6
東中野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
179m ベルローズ
東京都 中野区 中野 1丁目14-16
東中野駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
180m エコープラザ
東京都 中野区 中野 6丁目4-5
東中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
189m メゾン上の原
東京都 中野区 東中野 2丁目17-13
東中野駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
190m サンクス中野1丁目店
東京都 中野区 中野 1丁目13-9
東中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
206m ヴィブレ中野
東京都 中野区 中野 1丁目17-1
東中野駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2002年
207m シャンプルマルマン1
東京都 中野区 中野 1丁目20-16
東中野駅
徒歩11分

鉄骨造 1979年
207m ハイツたちばな
東京都 中野区 東中野 3丁目2-4
東中野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1990年
208m レオパレス東中野第6
東京都 中野区 中野 6丁目8-4
東中野駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
219m メゾン沖田
東京都 中野区 東中野 2丁目28-22
東中野駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
219m 北島ビル
東京都 中野区 東中野 3丁目2-3
東中野駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
232m トリオ文園
東京都 中野区 中野 6丁目8-15
東中野駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
234m アーバンメゾン東中野
東京都 中野区 東中野 2丁目17-22
東中野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
237m リラテラス東中野
東京都 中野区 東中野 3丁目2-2
東中野駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
238m レインボープラザ
東京都 中野区 中野 1丁目18-1
中野駅
徒歩11分

鉄骨造 1981年
241m ヴェルデ中野
東京都 中野区 中野 1丁目20-1
東中野駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
241m エストレージャ東中野
東京都 中野区 東中野 2丁目21-10
東中野駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
243m アスティオン中野
東京都 中野区 中野 1丁目20-14
東中野駅
徒歩11分

鉄骨造 2004年
250m ハイツセイコー
東京都 中野区 中野 1丁目19-5
東中野駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
269m シティ中野
東京都 中野区 中野 1丁目20-10
中野駅
徒歩12分

鉄骨造 1985年
270m エフエーハイツ
東京都 中野区 東中野 3丁目7-10
東中野駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
275m コーポヒグチ
東京都 中野区 中野 1丁目16-9
中野駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
279m クレールハイツ
東京都 中野区 東中野 3丁目1-9
東中野駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1999年
280m D-Rホームズ中野1丁目
東京都 中野区 中野 1丁目37-15
東中野駅
徒歩11分

鉄骨造 2007年
280m コンフォート中野
東京都 中野区 中野 6丁目2-18
落合駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
281m 菅野ビル
東京都 中野区 中野 6丁目20-5
東中野駅
徒歩10分

鉄骨造 1974年
283m LightPlace
東京都 中野区 中野 1丁目40-10
東中野駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
283m 神宮ビル
東京都 中野区 中野 1丁目37-16
東中野駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年
285m ハイツ高橋
東京都 中野区 中野 1丁目39-6
中野駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
289m ハイム小桜
東京都 中野区 中野 1丁目20-9
東中野駅
徒歩9分

鉄骨造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東中野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中野区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。 中野区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東中野 $kind_labe人口推移 東中野における人口推移・動向を調べることができます

東中野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

中野区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 36.2 万人 -0.68%
2045 36.4 万人 -0.05%
2040 36.4 万人 +0.80%
2035 36.1 万人 +1.22%
2030 35.7 万人 +1.18%
2025 35.3 万人 +2.32%
2020 34.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。