ニュータカラハイツ(東京都 中野区 東中野 2丁目32-16)の価格相場は 49.5 万円/㎡ (坪単価 164 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (32.3㎡) の 1,636 万円、最も低い部屋は 2階 (22.3㎡) の 1,093 万円です。

価格相場  49.5 万円/㎡
 (164 万円/坪

家賃相場  2,538 円/㎡
 (8,390 円/坪

・築年数  48.3

・駅距離  5.0 分 (東中野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきニュータカラハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ニュータカラハイツ 価格相場

価格相場  49.5 万円/㎡
 (164 万円/坪

家賃相場  2,538 円/㎡
 (8,390 円/坪

・築年数  48.3

・駅距離  5.0 分 (東中野駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ニュータカラハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.5 万円/㎡、家賃相場を2537.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 東中野 2丁目32-16」です。3階建て鉄骨造の物件で、東中野駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は48.3年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニュータカラハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東中野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するニュータカラハイツの価格相場、家賃相場は東中野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ニュータカラハイツの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東中野 中古マンション価格相場 推移 東中野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東中野 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ニュータカラハイツの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.80㎡
(1K)
-1,227万円6.3万6.2%
1階22.28㎡
(1K)
-1,093万円5.8万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階32.29㎡
(1DK)
-1,636万円7.8万5.7%
2階22.28㎡
(1R)
-1,093万円5.8万6.3%
2階24.80㎡
(1K)
-1,227万円6.3万6.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階24.80㎡
(1K)
-1,227万円6.3万6.2%

物件詳細情報

ニュータカラハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ニュータカラハイツ
住所東京都 中野区 東中野 2丁目32-16
建築年1973年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス JR JR中央線 東中野駅  徒歩 5分
JR JR総武線 東中野駅  徒歩 5分
都営 都営大江戸線 東中野駅  徒歩 5分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 16分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 16分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

ニュータカラハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
6m T・CUBE東中野
東京都 中野区 東中野 2丁目32-14
東中野駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
30m 鶴岡アパート
東京都 中野区 東中野 2丁目34-2
東中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
50m ドミール東中野
東京都 中野区 東中野 2丁目14-17
東中野駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
103m パインハイツ
東京都 中野区 東中野 2丁目35-13
東中野駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
112m アベニュー中野
東京都 中野区 中野 6丁目1-6
東中野駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
118m ハイツ桜山
東京都 中野区 東中野 3丁目3-14
東中野駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
140m サンハイツ山林
東京都 中野区 東中野 2丁目34-15
東中野駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
142m サクラハイツ
東京都 中野区 東中野 3丁目3-34
東中野駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2011年
147m スカイウエスト
東京都 中野区 中野 6丁目2-2
東中野駅
徒歩7分

鉄骨造 2006年
154m レジデンシア中野
東京都 中野区 中野 1丁目13-15
東中野駅
徒歩14分

鉄骨造 1987年
172m イスズハイツ
東京都 中野区 東中野 3丁目2-6
東中野駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
175m エコープラザ
東京都 中野区 中野 6丁目4-5
東中野駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
180m ベルローズ
東京都 中野区 中野 1丁目14-16
東中野駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
192m サンクス中野1丁目店
東京都 中野区 中野 1丁目13-9
東中野駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
192m メゾン上の原
東京都 中野区 東中野 2丁目17-13
東中野駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
205m レオパレス東中野第6
東京都 中野区 中野 6丁目8-4
東中野駅
徒歩9分

鉄骨造 1986年
205m ハイツたちばな
東京都 中野区 東中野 3丁目2-4
東中野駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1990年
208m ヴィブレ中野
東京都 中野区 中野 1丁目17-1
東中野駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2002年
212m シャンプルマルマン1
東京都 中野区 中野 1丁目20-16
東中野駅
徒歩11分

鉄骨造 1979年
217m 北島ビル
東京都 中野区 東中野 3丁目2-3
東中野駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
221m メゾン沖田
東京都 中野区 東中野 2丁目28-22
東中野駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
229m トリオ文園
東京都 中野区 中野 6丁目8-15
東中野駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
235m リラテラス東中野
東京都 中野区 東中野 3丁目2-2
東中野駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
238m アーバンメゾン東中野
東京都 中野区 東中野 2丁目17-22
東中野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
241m レインボープラザ
東京都 中野区 中野 1丁目18-1
中野駅
徒歩11分

鉄骨造 1981年
244m エストレージャ東中野
東京都 中野区 東中野 2丁目21-10
東中野駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
246m ヴェルデ中野
東京都 中野区 中野 1丁目20-1
東中野駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
247m アスティオン中野
東京都 中野区 中野 1丁目20-14
東中野駅
徒歩11分

鉄骨造 2004年
254m ハイツセイコー
東京都 中野区 中野 1丁目19-5
東中野駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年
267m エフエーハイツ
東京都 中野区 東中野 3丁目7-10
東中野駅
徒歩2分

鉄骨造 2008年
273m シティ中野
東京都 中野区 中野 1丁目20-10
中野駅
徒歩12分

鉄骨造 1985年
274m コンフォート中野
東京都 中野区 中野 6丁目2-18
落合駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
276m コーポヒグチ
東京都 中野区 中野 1丁目16-9
中野駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
277m クレールハイツ
東京都 中野区 東中野 3丁目1-9
東中野駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1999年
280m 菅野ビル
東京都 中野区 中野 6丁目20-5
東中野駅
徒歩10分

鉄骨造 1974年
283m D-Rホームズ中野1丁目
東京都 中野区 中野 1丁目37-15
東中野駅
徒歩11分

鉄骨造 2007年
284m カイザーハウス
東京都 中野区 中野 6丁目3-11
落合駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
285m LightPlace
東京都 中野区 中野 1丁目40-10
東中野駅
徒歩10分

鉄骨造 2009年
286m ふじコーポ
東京都 中野区 東中野 3丁目20-4
東中野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1973年
287m 神宮ビル
東京都 中野区 中野 1丁目37-16
東中野駅
徒歩10分

鉄骨造 1997年