R.プレイス(神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目2-8)の価格相場は 68.2 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  68.2 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,837 円/㎡
 (9,378 円/坪

・築年数  6.8

・駅距離  17.0 分 (武蔵新城駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきR.プレイスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

R.プレイス 価格相場

価格相場  68.2 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  2,837 円/㎡
 (9,378 円/坪

・築年数  6.8

・駅距離  17.0 分 (武蔵新城駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

R.プレイスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.2 万円/㎡、家賃相場を2836.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目2-8」です。武蔵新城駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は6.8年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のR.プレイスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するR.プレイスの価格相場、家賃相場は高津区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

R.プレイスの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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高津区 中古マンション価格相場 推移 高津区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

高津区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

R.プレイスの1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階22.56㎡
(1R)
-1,997万円6.9万4.1%

物件詳細情報

R.プレイスの物件詳細は以下の通りです。

物件名R.プレイス
住所神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目2-8
建築年2014年
構造木造
アクセス JR JR南武線 武蔵新城駅  徒歩 17分
その他 東急田園都市線 溝の口駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

R.プレイスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m ヴィラサンタ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目13-40-1
武蔵新城駅
徒歩14分

木造 1991年
74m コーポ北見
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目1-27
武蔵新城駅
徒歩17分
2階建
木造 1994年
82m コーポ前田
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目13-12
武蔵新城駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
93m 第八ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目4-15
高津駅
徒歩18分

木造 2001年
94m KWコーポ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目13-10
武蔵新城駅
徒歩15分
2階建
木造 2016年
97m コーポイイムラ
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目33-6
武蔵新城駅
徒歩18分

木造 1987年
97m レオパレストリップトゥザムーン
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目4-31
武蔵新城駅
徒歩20分

木造 1998年
98m コーポ飯村
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目33-6
武蔵新城駅
徒歩18分
2階建
木造 1988年
98m レオパレスTRIP TO THE MOON
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目4-31
武蔵新城駅
徒歩20分
2階建
木造 1999年
99m 第三コーポ野川
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目13-15
武蔵新城駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
101m ハイツセイジ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目13-17-1
武蔵小杉駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
102m シムラハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目13-20
武蔵新城駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
103m 第七ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目4-14
高津駅
徒歩19分

木造 2000年
104m コーポ横山
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目14-32
武蔵新城駅
徒歩14分
2階建
木造 1971年
106m LasPinas
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目33-7
武蔵新城駅
徒歩15分

木造 1989年
107m ラスピニアス
神奈川県 川崎市 中原区 宮内 2丁目33-7
武蔵新城駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
125m 山田ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目14-41
武蔵新城駅
徒歩14分
2階建
木造 2003年
146m コンチネンタル・ヒロA棟
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目20-26
武蔵新城駅
徒歩14分
3階建
木造 2003年
148m YSハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目1-45
武蔵新城駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
149m 神宮ビレッジA棟
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目11-39
武蔵新城駅
徒歩13分

木造 1992年
153m 神宮ヴィレッジ・A
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目11-39
武蔵新城駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
161m ヒタチコーポNO.1
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目20-21
武蔵新城駅
徒歩12分
2階建
木造 1982年
161m 第一ヒタチコーポ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目20-21
武蔵新城駅
徒歩12分

木造 1981年
168m ニュー藤ハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目14-11
武蔵新城駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
168m 南武線武蔵新城アパート
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目14-11
武蔵新城駅
徒歩14分
2階建
木造 2003年
171m サンホームズ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目14-10
武蔵新城駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
171m 第二ヒタチコーポ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目20-12
武蔵新城駅
徒歩12分

木造 1981年
173m 神宮ビレッジB
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目11-38
武蔵新城駅
徒歩13分

木造 1992年
173m アルカディア・カズ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目12-6
武蔵新城駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
175m 昌栄荘
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目14-8
武蔵新城駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
178m ヒタチハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目12-9
武蔵新城駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
179m あさか荘
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目4-5
武蔵新城駅
徒歩16分
2階建
木造 1979年
183m やよい荘
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目21-17
武蔵新城駅
徒歩10分
2階建
木造 1979年
186m シャトルハウスII
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目15-20
武蔵小杉駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
187m シャトルハウス2
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目15-20
武蔵新城駅
徒歩15分

木造 1988年
188m あさひが丘ハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目10-19
武蔵新城駅
徒歩19分

木造 1990年
189m タケシハイム
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目11-37
武蔵新城駅
徒歩13分

木造 1992年
194m ハイツオギシマ
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目19-31
武蔵新城駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
200m シャトルハウス
神奈川県 川崎市 中原区 上小田中 1丁目15-22
武蔵新城駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
203m オークリット A
神奈川県 川崎市 高津区 北見方 3丁目6-11
高津駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年