OMハイツ3(神奈川県 相模原市 中央区 田名 7443-1)の価格相場は 22.0万円/㎡ (坪単価 72.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『OMハイツ3』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
OMハイツ3(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 54.82㎡ (3DK) | - | 1,206万円 | 6.5万 | 6.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 54.82㎡ (3DK) | - | 1,206万円 | 6.5万 | 6.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のOMハイツ3の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
OMハイツ3の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
OMハイツ3の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92m | トラッド小川 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7352-1 | 番田駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 104m | グランドハイツオガワ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7422-1 | 番田駅 徒歩17分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 289m | サンライフモーレア1 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7222-2 | 番田駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 903m | 上溝マンション1号棟 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7073-3 | 上溝駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 904m | 上溝マンション4号棟 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7073-4 | 上溝駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 905m | 上溝マンション3号棟 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7073-5 | 上溝駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 919m | 上溝マンション2号棟 神奈川県 相模原市 中央区 田名 7073-6 | 上溝駅 徒歩21分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 1031m | サンコーポ上溝 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目4-21 | 上溝駅 徒歩8分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1069m | 森屋コーポ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 3994-3 | 上溝駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 1075m | シティーハイツ田所 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4389-1 | 上溝駅 徒歩53分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1098m | トラッド光 神奈川県 相模原市 中央区 田名 4390-1 | 上溝駅 徒歩53分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1112m | メゾンドゥオーシャン 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目26-8 | 上溝駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1114m | シャレード 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目27-4 | 上溝駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1117m | 米屋ハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目3-2 | 上溝駅 徒歩6分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1121m | 椿森ハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 6135-9 | 番田駅 徒歩29分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 1132m | カメリヤウッド田名 神奈川県 相模原市 中央区 田名 6138-1 | 番田駅 徒歩16分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 1136m | ハイツアルプス 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目1-15 | 上溝駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1169m | コーポ愛和 神奈川県 相模原市 中央区 田名 8324-1 | 上溝駅 徒歩112分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 1169m | グランドステージ 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目2-3 | 番田駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| 1173m | 第1高橋ビル 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 6丁目8-20 | 上溝駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1246m | スカイレジデンス 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目16-22 | 上溝駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1248m | ベルオーブ 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目16-31 | 相模原駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| 1265m | シュトラーセ 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目16-26 | 番田駅 徒歩19分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 1270m | シティハイツ金山 神奈川県 相模原市 中央区 田名 5292 | 上溝駅 徒歩37分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 1322m | ニューシティ金山2 神奈川県 相模原市 中央区 田名 5283 | 相模原駅 徒歩88分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 1326m | ヴィラベルツリー 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 3丁目20-14 | 上溝駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 1366m | コーヨーハイツ 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 4丁目9-48 | 上溝駅 徒歩7分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1401m | アーバンハイツ雅 神奈川県 相模原市 中央区 田名 5229-1 | 橋本駅 徒歩79分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 1410m | キャッスル・K 神奈川県 相模原市 中央区 田名 5846-8 | 橋本駅 徒歩97分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 1418m | フジビル 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 7丁目17-16 | 上溝駅 徒歩2分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 1458m | コーポさとう 神奈川県 相模原市 中央区 上溝 5丁目14-25 | 上溝駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 1460m | アヴニール・ハル1 神奈川県 相模原市 中央区 田名 5694-5 | 橋本駅 徒歩92分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1465m | レオパレスステラコート 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目8-20 | 原当麻駅 徒歩3分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 1469m | エルディム・エナリ 神奈川県 相模原市 中央区 田名 5694-2 | 上溝駅 徒歩66分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 1472m | メイプルハイツB 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目20-3 | 番田駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 1480m | メイプルハイツA 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目20-36 | 番田駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| 1480m | メイプルハイツC 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目20-36 | 番田駅 徒歩25分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 1485m | サンドリーム 神奈川県 相模原市 中央区 田名 5708-1 | 橋本駅 徒歩88分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 1524m | TRUE WISH 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目19-16 | 上溝駅 徒歩76分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 1524m | トゥルーウィッシュ 神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目19-16 | 番田駅 徒歩25分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 24.7 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -2.43% |
| 2040 年 | 25.9 万人 | -2.15% |
| 2035 年 | 26.5 万人 | -1.62% |
| 2030 年 | 26.9 万人 | -1.11% |
| 2025 年 | 27.2 万人 | -0.66% |
| 2020 年 | 27.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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