NSハイツ鴻池(大阪府 東大阪市 西鴻池町 2丁目4-18)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『東大阪市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『東大阪市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「西鴻池町」、「鴻池新田駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『NSハイツ鴻池』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
NSハイツ鴻池(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
NSハイツ鴻池の周辺エリア(東大阪市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
西鴻池町 中古マンション価格相場 推移・動向
NSハイツ鴻池の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59m | ベリスタ鴻池新田 大阪府 東大阪市 中鴻池町 1丁目1-26 | 鴻池新田駅 徒歩4分 | 14階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 125m | クレアシティー鴻池新田 大阪府 東大阪市 中鴻池町 2丁目6-35 | 鴻池新田駅 徒歩4分 | 7階建 76部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 173m | ラフィネス鴻池新田 大阪府 東大阪市 中鴻池町 1丁目2-10 | 鴻池新田駅 徒歩5分 | 11階建 141部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 216m | エスリード鴻池新田駅前 大阪府 東大阪市 中鴻池町 2丁目1-19 | 鴻池新田駅 徒歩3分 | 12階建 74部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 231m | レック鴻池マンション 大阪府 東大阪市 中鴻池町 1丁目6-2 | 鴻池新田駅 徒歩7分 | 7階建 103部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 375m | アンビエント鴻池新田 大阪府 東大阪市 鴻池元町 6-15 | 鴻池新田駅 徒歩5分 | 11階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 402m | グランコート鴻池新田 大阪府 東大阪市 中鴻池町 2丁目2-10 | 鴻池新田駅 徒歩6分 | 12階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 601m | エスリード鴻池 大阪府 東大阪市 鴻池町 2丁目1-32 | 鴻池新田駅 徒歩7分 | 8階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 652m | ライオンズマンション鴻池新田 大阪府 東大阪市 鴻池町 1丁目1-14 | 鴻池新田駅 徒歩9分 | 13階建 251部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 750m | ヴォックスシティ 大阪府 東大阪市 稲田三島町 2-34 | 徳庵駅 徒歩13分 | 11階建 215部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 755m | メロディーハイムシーズンスクエア 大阪府 東大阪市 鴻池徳庵町 2-15 | 鴻池新田駅 徒歩13分 | 11階建 164部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 770m | クレアセトル鴻池新田 大阪府 東大阪市 鴻池町 2丁目3-5 | 鴻池新田駅 徒歩8分 | 15階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 899m | 正起鴻池ハイツ 大阪府 東大阪市 新庄 2丁目5-19 | 鴻池新田駅 徒歩15分 | 9階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 931m | アイズシティ 大阪府 大東市 諸福 8丁目1-16 | 鴻池新田駅 徒歩11分 | 11階建 193部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 948m | インプレストクロノスクエア 大阪府 大東市 諸福 8丁目1-30 | 鴻池新田駅 徒歩13分 | 14階建 130部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1136m | メロディーハイム東大阪 大阪府 東大阪市 稲田上町 1丁目19-17 | 徳庵駅 徒歩8分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1327m | 鶴見日光ハイツ 大阪府 大阪市 鶴見区 徳庵 1丁目2-45 | 徳庵駅 徒歩13分 | 8階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1445m | パークホームズ鶴見今津北ロジュマン 大阪府 大阪市 鶴見区 今津北 5丁目7-8 | 徳庵駅 徒歩5分 | 15階建 100部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1480m | グランコート鶴見 大阪府 大阪市 鶴見区 徳庵 1丁目1-62 | 徳庵駅 徒歩9分 | 10階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1483m | ネバーランド徳庵駅前 大阪府 東大阪市 稲田上町 1丁目5-4 | 徳庵駅 徒歩2分 | 10階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1538m | パークプラザ鶴見 大阪府 大阪市 鶴見区 諸口 4丁目10-21 | 横堤駅 徒歩9分 | 7階建 79部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1634m | メロディーハイムジェイズコート 大阪府 大阪市 鶴見区 徳庵 1丁目1-4 | 徳庵駅 徒歩12分 | 10階建 176部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1711m | ピーエスハイツ 大阪府 東大阪市 長田中 4丁目1-28 | 長田駅 徒歩10分 | 9階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 1745m | Mプラザ東大阪ルーベンオーネ 大阪府 東大阪市 本庄西 1丁目1-4 | 荒本駅 徒歩8分 | 12階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1752m | セザール鶴見緑地 大阪府 大阪市 鶴見区 諸口 4丁目8-14 | 横堤駅 徒歩7分 | 8階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1779m | 鶴見ハイツ(大阪市) 大阪府 大阪市 鶴見区 今津中 4丁目2-19 | 徳庵駅 徒歩6分 | 8階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1828m | アルティ長田 大阪府 東大阪市 長田中 4丁目1-7 | 長田駅 徒歩9分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1902m | ベルアーバニティ鶴見緑地 大阪府 大阪市 鶴見区 諸口 6丁目7-3 | 横堤駅 徒歩8分 | 9階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1924m | サンクタス鶴見緑地パークアドレス 大阪府 大阪市 鶴見区 浜 2丁目3-25 | 鶴見緑地駅 徒歩4分 | 15階建 232部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1932m | ライオンズ住道グランフォルト 大阪府 大東市 大野 1丁目11-1 | 住道駅 徒歩9分 | 12階建 162部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1932m | シャリエ鶴見緑地エルグレース 大阪府 大阪市 鶴見区 諸口 6丁目3-54 | 横堤駅 徒歩4分 | 13階建 203部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1973m | エンゼルハイム鶴見 大阪府 大阪市 鶴見区 諸口 1丁目1-2 | 横堤駅 徒歩11分 | 8階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1974m | クレアシティ住道 大阪府 大東市 大野 1丁目18-6 | 住道駅 徒歩7分 | 12階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 2003m | グローバル鴻池 大阪府 東大阪市 東鴻池町 2丁目4-21 | 吉田駅 徒歩19分 | 5階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 2033m | ビープレイスD棟 大阪府 大阪市 鶴見区 横堤 2丁目5 | 横堤駅 徒歩10分 | 15階建 227部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2049m | アスヴェルスクエア東大阪 大阪府 東大阪市 横枕西 7-1 | 荒本駅 徒歩3分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 2078m | アービング鶴見緑地公園 大阪府 大阪市 鶴見区 焼野 1丁目南2-23 | 鶴見緑地駅 徒歩7分 | 9階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 2117m | サーパス門真南駅前 大阪府 門真市 三ツ島 3丁目6-6 | 門真南駅 徒歩1分 | 9階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 2134m | ウエリス門真南 大阪府 門真市 三ツ島 3丁目6 | 門真南駅 徒歩2分 | 11階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 2134m | シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト 大阪府 東大阪市 荒本北 2丁目2-13 | 荒本駅 徒歩2分 | 15階建 102部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
西鴻池町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
東大阪市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、大阪府の減少傾向(-7.6%)と同じく東大阪市でも人口が-8%以上減少(-11.1%)するため、市場は大幅に縮小します。東大阪市は大阪府全体の傾向を反映しています。
西鴻池町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.7 万人 | -5.15% |
| 2045 年 | 39.8 万人 | -4.92% |
| 2040 年 | 41.8 万人 | -4.75% |
| 2035 年 | 43.9 万人 | -4.38% |
| 2030 年 | 45.9 万人 | -3.93% |
| 2025 年 | 47.8 万人 | -3.20% |
| 2020 年 | 49.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
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