グローバル鴻池(大阪府 東大阪市 東鴻池町 2丁目4-21)の価格相場は 4.2 万円/㎡ (坪単価 13.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  4.2 万円/㎡
 (13.8 万円/坪

家賃相場  2,112 円/㎡
 (6,981 円/坪

・築年数  35.7

・駅距離  19.0 分 (吉田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきグローバル鴻池の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

グローバル鴻池の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東大阪市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

グローバル鴻池 価格相場

価格相場  4.2 万円/㎡
 (13.8 万円/坪

家賃相場  2,112 円/㎡
 (6,981 円/坪

・築年数  35.7

・駅距離  19.0 分 (吉田駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

グローバル鴻池のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を4.2 万円/㎡、家賃相場を2111.8 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 東大阪市 東鴻池町 2丁目4-21」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、吉田駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は35.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローバル鴻池の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東鴻池町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローバル鴻池の価格相場、家賃相場は東鴻池町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

グローバル鴻池の周辺エリア(東大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東鴻池町 中古マンション価格相場 推移 東鴻池町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東鴻池町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

グローバル鴻池の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローバル鴻池
住所大阪府 東大阪市 東鴻池町 2丁目4-21
建築年1986年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数5階
用途地域準工業地域
分譲会社高杉開発
施工会社大成プレハブ
管理会社三興管理
駐車場なし
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 近鉄 近鉄けいはんな線 吉田駅  徒歩 19分
近鉄 近鉄けいはんな線 荒本駅  徒歩 24分
JR JR片町線 住道駅  徒歩 26分

物件所在地

近隣の物件

グローバル鴻池の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1024m 正起吉田ハイツ
大阪府 東大阪市 中新開 2丁目13-46
吉田駅
徒歩5分
9階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1124m ルネセントエール
大阪府 東大阪市 中野 2丁目2-50
荒本駅
徒歩10分
11階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1211m ディオフェルティ東大阪吉田
大阪府 東大阪市 中新開 2丁目3-29
吉田駅
徒歩1分
10階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1258m ディナスティ東大阪アテンシアシティ
大阪府 東大阪市 島之内 1丁目8-1
吉田駅
徒歩7分
16階建
126部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1343m シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
大阪府 東大阪市 吉田本町 3丁目5-21
吉田駅
徒歩1分
15階建
97部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
1356m クレアセトル鴻池新田
大阪府 東大阪市 鴻池町 2丁目3-5
鴻池新田駅
徒歩8分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1386m 正起鴻池ハイツ
大阪府 東大阪市 新庄 2丁目5-19
鴻池新田駅
徒歩15分
9階建
83部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
1469m エスリード鴻池
大阪府 東大阪市 鴻池町 2丁目1-32
鴻池新田駅
徒歩7分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1514m ライオンズマンション吉田
大阪府 東大阪市 水走 2丁目16-45
吉田駅
徒歩4分
10階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1541m ローレルスクエア近鉄吉田1番館
大阪府 東大阪市 吉田本町 3丁目3-1
吉田駅
徒歩4分
14階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1550m ローレルスクエア近鉄吉田3番館
大阪府 東大阪市 吉田本町 3丁目3-3
吉田駅
徒歩5分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1555m ライオンズマンション鴻池新田
大阪府 東大阪市 鴻池町 1丁目1-14
鴻池新田駅
徒歩9分
13階建
251部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1562m ライオンズ住道グランフォルト
大阪府 大東市 大野 1丁目11-1
住道駅
徒歩9分
12階建
162部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1584m ローレルコート吉田本町
大阪府 東大阪市 吉田本町 3丁目3-6
吉田駅
徒歩5分
10階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1612m グランコート鴻池新田
大阪府 東大阪市 中鴻池町 2丁目2-10
鴻池新田駅
徒歩6分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1613m セントシティ東大阪
大阪府 東大阪市 横枕西 3-7
荒本駅
徒歩2分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
1636m アスヴェルスクエア東大阪
大阪府 東大阪市 横枕西 7-1
荒本駅
徒歩3分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1647m アンビエント鴻池新田
大阪府 東大阪市 鴻池元町 6-15
鴻池新田駅
徒歩5分
11階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1647m ドルチェヴィータ荒本駅前
大阪府 東大阪市 横枕西 2
荒本駅
徒歩1分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
1653m クレアシティ住道
大阪府 大東市 大野 1丁目18-6
住道駅
徒歩7分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1711m Mプラザ東大阪ルーベンオーネ
大阪府 東大阪市 本庄西 1丁目1-4
荒本駅
徒歩8分
12階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
1722m エスリード住道
大阪府 大東市 大野 1丁目2-7
住道駅
徒歩5分
11階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1731m シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト
大阪府 東大阪市 荒本北 2丁目2-13
荒本駅
徒歩2分
15階建
102部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
1737m ローレルスクエア住道サンタワー
大阪府 大東市 末広町 1
住道駅
徒歩2分
26階建
227部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1773m エクセラート吉田
大阪府 東大阪市 水走 2丁目5-8
吉田駅
徒歩7分
8階建
123部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1787m エスリード鴻池新田駅前
大阪府 東大阪市 中鴻池町 2丁目1-19
鴻池新田駅
徒歩3分
12階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1794m ベルパーク住道(A〜D棟)
大阪府 大東市 新町
住道駅
徒歩6分
12階建
176部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1820m コスモ住道駅前
大阪府 大東市 住道 2丁目6
住道駅
徒歩2分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1834m コスモ東大阪
大阪府 東大阪市 荒本新町 6-41
荒本駅
徒歩3分
12階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1908m クレアシティー鴻池新田
大阪府 東大阪市 中鴻池町 2丁目6-35
鴻池新田駅
徒歩4分
7階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1955m サンメゾン住道ステーションアベニュー
大阪府 大東市 住道 1丁目2-10
住道駅
徒歩4分
10階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
1987m ダイアパレス住道ステーションスクエア
大阪府 大東市 赤井 1丁目7-1
住道駅
徒歩5分
11階建
109部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1995m ラフィネス鴻池新田
大阪府 東大阪市 中鴻池町 1丁目2-10
鴻池新田駅
徒歩5分
11階建
141部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
2003m NSハイツ鴻池
大阪府 東大阪市 西鴻池町 2丁目4-18
鴻池新田駅
徒歩4分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
2009m ヴィルヌーブ住道
大阪府 大東市 川中新町 32
住道駅
徒歩6分
8階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2012m ベリスタ鴻池新田
大阪府 東大阪市 中鴻池町 1丁目1-26
鴻池新田駅
徒歩4分
14階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
2088m ダイアパレス新石切
大阪府 東大阪市 西石切町 5丁目2-16
新石切駅
徒歩7分
7階建
67部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
2112m レック鴻池マンション
大阪府 東大阪市 中鴻池町 1丁目6-2
鴻池新田駅
徒歩7分
7階建
103部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
2160m サンクタス住道
大阪府 大東市 赤井 3丁目1-5
住道駅
徒歩11分
10階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
2286m メイツブランヴェリテ若江岩田
大阪府 東大阪市 稲葉 1丁目4
若江岩田駅
徒歩13分
11階建
138部屋
鉄筋コンクリート造 2017年

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