N−STAGE行徳II(千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目)の価格相場は 90.4万円/㎡ (坪単価 299万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

N−STAGE行徳II 価格相場・家賃相場
90.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,796 円/㎡
(平均値)
5.9
0 円/㎡
行徳駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

N−STAGE行徳IIの価格相場情報

物件の詳細情報

N−STAGE行徳IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名N−STAGE行徳II
住所千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数91部屋
階数6階
用途地域不明
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のN−STAGE行徳IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は市川市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するN−STAGE行徳IIの価格相場、家賃相場は市川市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

N−STAGE行徳IIの周辺エリア(千葉県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
市川市 中古マンション価格相場 推移・動向 市川市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

市川市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

N−STAGE行徳IIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m グランベール1号館
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目6-16
行徳駅
徒歩4分
5階建
RC造 1986年
30m グランベール一号館
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目6-16
行徳駅
徒歩5分

RC造 1985年
33m コージー・ハウス
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目22-5
行徳駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
35m アーバンステージ行徳駅前
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目6-14
行徳駅
徒歩7分
5階建
RC造 2002年
35m プライムアーバン行徳駅前 II
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目6-14
行徳駅
徒歩4分
5階建
RC造 2002年
36m プライムアーバン行徳駅前2
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目6-14
行徳駅
徒歩7分

RC造 2001年
42m ベルジェ行徳
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目22-6
行徳駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
52m ウェルフェアグリーン行徳
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目20-17
行徳駅
徒歩7分

RC造 1977年
82m プラウド行徳ファースト
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目20-14
行徳駅
徒歩8分
7階建
29部屋
RC造 2011年
88m 第一サンライズ小川
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目6-5
行徳駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
138m 行徳第一マンション
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目18-1
行徳駅
徒歩6分
6階建
RC造 1974年
153m 行徳アーバンライフ
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目8-16
行徳駅
徒歩6分
7階建
RC造 1975年
171m ヴィラージュK
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目21-7
行徳駅
徒歩7分
3階建
RC造 1990年
184m ロイヤルコーポ壱番館
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目18-15
新浦安駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
187m ローズガーデン行徳フィネス
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目9-6
行徳駅
徒歩7分

RC造 1998年
212m イクシア行徳
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目10-21
行徳駅
徒歩8分
5階建
54部屋
RC造 2008年
230m サンライズアサミ
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目24-3
行徳駅
徒歩10分
4階建
RC造 2000年
232m コートビレッジハラ
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目10-9
行徳駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
232m コートビレッヂハラ
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目10-9
行徳駅
徒歩9分
3階建
RC造 1989年
241m グランヴィラ
千葉県 市川市 行徳駅前 2丁目25-4
行徳駅
徒歩3分
5階建
RC造 1997年
241m グランヴィラ K-073
千葉県 市川市 行徳駅前 2丁目25-4
行徳駅
徒歩3分
5階建
RC造 1997年
241m グランヴィラK73番館
千葉県 市川市 行徳駅前 2丁目25-4
行徳駅
徒歩3分
5階建
RC造 1997年
242m グランヴィラ2
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目17-14
行徳駅
徒歩10分
3階建
RC造 1998年
242m グランヴィラ II
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目17-14
行徳駅
徒歩10分
3階建
RC造 1998年
249m ウィステアリア
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目1-25
行徳駅
徒歩3分
4階建
RC造 2003年
250m BIANCO BOSCO
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目10-1
行徳駅
徒歩7分
4階建
RC造 2010年
250m ビアンコボスコ
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目10-1
行徳駅
徒歩7分

RC造 2009年
254m ローズガーデン10番館
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目1-2
行徳駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
254m ローズマンション
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目1-2
行徳駅
徒歩3分
4階建
RC造 1988年
257m 第2田中ビル
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目1-3
行徳駅
徒歩4分
3階建
RC造 1987年
262m MYビル
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目1-1
行徳駅
徒歩3分

RC造 1987年
265m インテルメッツォ
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目11-21
行徳駅
徒歩9分
4階建
RC造 1990年
265m インテルメッツォ青山
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目11-21
行徳駅
徒歩9分
4階建
RC造 1990年
266m シアーズ行徳
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目15-20
行徳駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
266m スプリングハイツ
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目1-6
行徳駅
徒歩4分
5階建
RC造 1986年
267m マンションニュー行徳第1
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目1-16
行徳駅
徒歩5分
7階建
RC造 1975年
273m コスモ行徳シティフォルム
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目24-11
行徳駅
徒歩10分
6階建
26部屋
RC造 2002年
283m シーダーコート
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目25-1
行徳駅
徒歩10分
5階建
RC造 2006年
284m プラウド行徳アネックス
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目15-22
行徳駅
徒歩10分
7階建
40部屋
RC造 2011年
287m マンションニュー行徳第2
千葉県 市川市 行徳駅前 4丁目2-1
行徳駅
徒歩5分
7階建
RC造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

市川市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

市川市 $kind_labe人口推移 市川市における人口推移・動向を調べることができます

市川市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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