MJR和白丘(福岡県 福岡市 東区 和白丘 1丁目21-7)の価格相場は 32.5万円/㎡ (坪単価 107万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『MJR和白丘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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MJR和白丘(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMJR和白丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、福岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
MJR和白丘の周辺エリア(福岡市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東区 中古マンション価格相場 推移・動向
MJR和白丘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 93m | スカイハイツ和白ヶ丘東館 福岡県 福岡市 東区 和白丘 1丁目21-1 | 福工大前駅 徒歩4分 | 13階建 90部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 114m | スカイハイツ和白ヶ丘西館 福岡県 福岡市 東区 和白丘 1丁目21-2 | 福工大前駅 徒歩4分 | 13階建 75部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 177m | 藤和ハイタウン和白丘2 福岡県 福岡市 東区 和白丘 1丁目19-5 | 福工大前駅 徒歩5分 | 11階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1562m | 藤和シティコープ和白 福岡県 福岡市 東区 和白 5丁目5-33 | 和白駅 徒歩10分 | 9階建 87部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1781m | コアマンション和白東パセオ 福岡県 福岡市 東区 和白東 1丁目1-1 | 和白駅 徒歩16分 | 14階建 218部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2067m | エンゼルブレッサ和白 福岡県 福岡市 東区 和白 1丁目3-26 | 唐の原駅 徒歩5分 | 10階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2112m | スタシオン海の中道3 福岡県 福岡市 東区 奈多 1丁目2-7 | 奈多駅 徒歩11分 | 13階建 72部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 2516m | 藤和奈多ハイタウン 福岡県 福岡市 東区 奈多 1丁目12-60 | 奈多駅 徒歩6分 | 9階建 97部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 3295m | パークサンリヤン香住ヶ丘 福岡県 福岡市 東区 香住ケ丘 1丁目27-45 | 香椎花園前駅 徒歩2分 | 15階建 151部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 3447m | シーサイドパレスフェニックス古賀 福岡県 古賀市 日吉 2丁目10-1 | ししぶ駅 徒歩7分 | 14階建 164部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 3589m | アルフィーネ香住ヶ丘シーサイド 福岡県 福岡市 東区 香住ケ丘 7丁目4-36 | 香椎花園前駅 徒歩7分 | 11階建 51部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 3743m | 花鶴丘団地(1〜13棟) 福岡県 古賀市 花鶴丘 2丁目1 | ししぶ駅 徒歩11分 | 5階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 3751m | 香椎駅前パークマンション 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 3丁目26-27 | 香椎駅 徒歩11分 | 7階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 4056m | ライオンズマンション香椎駅前 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1丁目25-1 | 香椎駅 徒歩7分 | 9階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 4267m | ロワールマンション古賀 福岡県 古賀市 天神 1丁目13-5 | 古賀駅 徒歩5分 | 12階建 71部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 4328m | シティオ古賀 福岡県 古賀市 天神 1丁目4-26 | 古賀駅 徒歩5分 | 14階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 4413m | アンピール香椎駅前 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目6-30 | 西鉄香椎駅 徒歩5分 | 15階建 230部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 4456m | アーバンパレス古賀駅前 福岡県 古賀市 天神 1丁目3-39 | 古賀駅 徒歩4分 | 14階建 78部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 4477m | ロワールマンション古賀駅前 福岡県 古賀市 天神 1丁目2-14 | 古賀駅 徒歩2分 | 11階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 4496m | モントーレ香椎ステーションタワー 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 2丁目5-17 | 西鉄香椎駅 徒歩6分 | 13階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 4568m | アーバンパレス古賀ステーションアベニュー 福岡県 古賀市 天神 2丁目1-37 | 古賀駅 徒歩2分 | 13階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 4645m | 朝日プラザ香椎 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1丁目5-19 | 香椎宮前駅 徒歩5分 | 11階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 4710m | エバーライフ香椎第2 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1丁目3-13 | 香椎宮前駅 徒歩4分 | 12階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 4729m | 香椎エクセル13 福岡県 福岡市 東区 香椎駅前 1丁目3-15 | 香椎宮前駅 徒歩4分 | 8階建 129部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 4730m | ネクサス香椎(1〜10号棟) 福岡県 福岡市 東区 香椎浜 4丁目7 | 西鉄香椎駅 徒歩10分 | 14階建 250部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 4761m | アーサー香椎倶楽部 福岡県 福岡市 東区 千早 5丁目15-27 | 香椎宮前駅 徒歩3分 | 10階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 4808m | ライオンズマンション香椎宮参道第2 福岡県 福岡市 東区 香椎 1丁目1-1 | 香椎宮前駅 徒歩4分 | 11階建 69部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 4926m | ネクサス香椎セントラルガーデンウエストサイド(6号棟) 福岡県 福岡市 東区 香椎浜 4丁目2-6 | 西鉄香椎駅 徒歩14分 | 14階建 80部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 4943m | ネクサスワールド石山ココナッツ(6号棟) 福岡県 福岡市 東区 香椎浜 4丁目1-6 | 西鉄香椎駅 徒歩12分 | 8階建 15部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 5016m | アーバンパレス千早ネオステージ 福岡県 福岡市 東区 千早 5丁目31-10 | 香椎宮前駅 徒歩3分 | 13階建 69部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 5032m | ふよう香椎浜ハイツ 福岡県 福岡市 東区 香椎浜 2丁目 | 千早駅 徒歩24分 | 10階建 130部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 5216m | MJR早公園通り 福岡県 福岡市 東区 千早 5丁目30-6 | 西鉄千早駅 徒歩5分 | 15階建 69部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 5475m | ハイラーク香椎 福岡県 福岡市 東区 千早 3丁目1-23 | 千早駅 徒歩7分 | 11階建 73部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 5968m | ルサンク千早ツインビュー 福岡県 福岡市 東区 名島 5丁目68-23 | 千早駅 徒歩8分 | 14階建 74部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 6099m | シルフスカイガーデン 福岡県 福岡市 東区 名島 5丁目67-35 | 名島駅 徒歩7分 | 12階建 107部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 6137m | アークソピア香椎南(A棟･B棟) 福岡県 福岡市 東区 若宮 5丁目18 | 千早駅 徒歩9分 | 14階建 141部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 6531m | サンシャイン千鳥駅前 福岡県 古賀市 花見東 6丁目2-6 | 千鳥駅 徒歩3分 | 11階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 6559m | ロフティ千鳥 福岡県 古賀市 花見東 7丁目9-15 | 千鳥駅 徒歩8分 | 10階建 102部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 6609m | ソロン名島 福岡県 福岡市 東区 松崎 3丁目41-20 | 名島駅 徒歩10分 | 13階建 155部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 6700m | サンライフ名島 福岡県 福岡市 東区 名島 4丁目26-9 | 名島駅 徒歩11分 | 11階建 86部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
福岡市東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.9%)する見込みです。 福岡市東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.9%)します。
東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 33.6 万人 | -1.10% |
| 2045 年 | 34.0 万人 | -0.62% |
| 2040 年 | 34.2 万人 | +0.22% |
| 2035 年 | 34.2 万人 | +1.23% |
| 2030 年 | 33.7 万人 | +2.17% |
| 2025 年 | 33.0 万人 | +2.40% |
| 2020 年 | 32.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 162.3 万人 | -1.50% |
| 2045 年 | 164.7 万人 | -1.04% |
| 2040 年 | 166.5 万人 | -0.27% |
| 2035 年 | 166.9 万人 | +0.56% |
| 2030 年 | 166.0 万人 | +1.30% |
| 2025 年 | 163.8 万人 | +1.61% |
| 2020 年 | 161.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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