LUNAマンション(神奈川県 座間市 入谷 5丁目2478-5)の価格相場は 18.2万円/㎡ (坪単価 60.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

LUNAマンション 価格相場・家賃相場
18.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,730 円/㎡
(平均値)
40.0
17.5 円/㎡
座間駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

LUNAマンションの価格相場情報

物件の詳細情報

LUNAマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名LUNAマンション
住所神奈川県 座間市 入谷 5丁目2478-5
建築年1985年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急小田原線 座間駅  バス2分,バス停より徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のLUNAマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は入谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するLUNAマンションの価格相場、家賃相場は入谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

LUNAマンションの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
入谷 中古マンション価格相場 推移・動向 入谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

入谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

LUNAマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
289m カーサラフロレスタ
神奈川県 座間市 入谷 4丁目2628-3
座間駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2006年
367m ソリッドリファイン座間
神奈川県 座間市 立野台 3丁目20-28
座間駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1993年
367m 第7芙蓉ハイツ
神奈川県 座間市 立野台 3丁目20-28
座間駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1993年
444m 須賀第1ビル
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1881-4
座間駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
446m 須賀第一ビル
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1881-4
座間駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
581m りむあビル
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1853-8
座間駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
595m コンドミニアム座間1号棟
神奈川県 座間市 入谷 4丁目15-2
座間駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
624m 久保木マンション
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1816-3
座間駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
635m プラザドウローゼットコーポ三枝
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1677-3
座間駅
徒歩1分

鉄骨造 1979年
641m トラッド山田
神奈川県 座間市 立野台 1丁目9-7
座間駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1993年
665m ピュアレジデンス大矢
神奈川県 座間市 栗原中央 3丁目13-27
相武台前駅
徒歩60分
3階建
鉄骨造 1995年
735m ACCESS-1
神奈川県 座間市 入谷 3丁目1703
座間駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
766m パルネットグリーンヒル
神奈川県 座間市 緑ケ丘 1丁目15-35
座間駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1993年
774m フォンテーヌシャトレ
神奈川県 座間市 西栗原 2丁目13-33
かしわ台駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1994年
774m フォンテーヌシャトレ I
神奈川県 座間市 西栗原 2丁目13-33
かしわ台駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1994年
774m フォンテーヌシャトレII
神奈川県 座間市 西栗原 2丁目13-33
かしわ台駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1994年
774m フォンテーヌ・シャトレ2
神奈川県 座間市 西栗原 2丁目13-33
かしわ台駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
779m フォンテーヌ・シャトレ1
神奈川県 座間市 西栗原 2丁目13-35
かしわ台駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
780m ビューテラス座間
神奈川県 座間市 入谷 3丁目1716-6
座間駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
783m アクティブグリーンヒル
神奈川県 座間市 緑ケ丘 1丁目15-5
座間駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1993年
791m ミニーマンション
神奈川県 座間市 南栗原 6丁目25-1
かしわ台駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
797m 座間ライフマンション
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1665-5
座間駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1985年
811m ロイヤル石川A
神奈川県 座間市 西栗原 2丁目14-10
かしわ台駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1994年
817m 内田屋第一ビル
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1665-4
座間駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
818m ロイヤル石川B
神奈川県 座間市 西栗原 2丁目14-8
かしわ台駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1994年
824m H.S.レジデンス
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1663-2
座間駅
徒歩3分

鉄骨造 1992年
844m サン・アスカ
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1985-1
座間駅
徒歩10分

鉄骨造 2003年
869m リリー諏訪
神奈川県 座間市 入谷 5丁目6486-1
座間駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
880m ジョーコーヒルズ
神奈川県 座間市 入谷 5丁目300
座間駅
徒歩4分

鉄骨造 2009年
924m ブライト
神奈川県 座間市 緑ケ丘 1丁目16-6
座間駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1995年
942m ベルマンション
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1979-1
座間駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
942m ベルマンションA
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1979-1
座間駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1994年
942m ベルマンションB
神奈川県 座間市 入谷 5丁目1979-1
座間駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1994年
967m コーポYF
神奈川県 座間市 緑ケ丘 1丁目3-17
座間駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1996年
988m 澤田ハイツNo.5
神奈川県 座間市 入谷 3丁目6428
座間駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
1003m 緑ケ丘ハイツ
神奈川県 座間市 緑ケ丘 1丁目3-20
相武台前駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1994年
1019m シャトーソレイユ
神奈川県 座間市 南栗原 1丁目10-1
さがみ野駅
徒歩18分

鉄骨造 1990年
1076m フェリオ かしわ台
神奈川県 海老名市 上今泉 5丁目20-1
かしわ台駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1981年
1082m グリーンケイブルズハウス
神奈川県 座間市 緑ケ丘 1丁目18-28
相武台前駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1994年
1125m ノースポイント・アパートメント
神奈川県 座間市 入谷 1丁目366-1
座間駅
徒歩10分

鉄骨造 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

入谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

入谷 $kind_labe人口推移 入谷における人口推移・動向を調べることができます

入谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

座間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -2.40%
2045 12.2 万人 -2.31%
2040 12.5 万人 -2.10%
2035 12.8 万人 -1.70%
2030 13.0 万人 -1.34%
2025 13.2 万人 -0.62%
2020 13.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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