K2パレス朝霞(埼玉県 朝霞市 栄町 1丁目8-32)の価格相場は 27.0万円/㎡ (坪単価 89.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『K2パレス朝霞』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
K2パレス朝霞(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 46.37㎡ (2DK) | - | 1,252万円 | 4.4万 | 4.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 46.37㎡ (2K) | - | 1,252万円 | 4.4万 | 4.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のK2パレス朝霞の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は栄町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
K2パレス朝霞の周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
栄町 中古マンション価格相場 推移・動向
K2パレス朝霞の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1033m | アブニール 埼玉県 朝霞市 根岸台 8丁目2-65 | 朝霞駅 徒歩13分 | 3階建 | PC造 | 1991年 |
| 1033m | アブニールI 埼玉県 朝霞市 根岸台 8丁目2-65 | 朝霞駅 徒歩13分 | 3階建 | PC造 | 1991年 |
| 1033m | アブニールII 埼玉県 朝霞市 根岸台 8丁目2-65 | 朝霞駅 徒歩13分 | 3階建 | PC造 | 1991年 |
| 1035m | アブニール1 埼玉県 朝霞市 根岸台 8丁目2-65 | 朝霞駅 徒歩11分 | | PC造 | 1990年 |
| 2623m | ラ・フィエスタ 埼玉県 朝霞市 東弁財 3丁目7-11 | 朝霞台駅 徒歩7分 | 3階建 | PC造 | 1997年 |
| 3104m | ウエーブフラット 埼玉県 和光市 白子 1丁目10-1 | 地下鉄成増駅 徒歩27分 | | PC造 | 1978年 |
| 3323m | ドルチェ朝霞台 埼玉県 朝霞市 西原 2丁目11-25 | 朝霞台駅 徒歩4分 | 3階建 | PC造 | 1988年 |
| 3691m | 新座四季タウン第2 埼玉県 新座市 東 1丁目8-39 | 志木駅 徒歩18分 | 4階建 | PC造 | 2003年 |
| 5034m | メゾンパークス武蔵野 埼玉県 さいたま市 南区 松本 3丁目17-3 | 西浦和駅 徒歩18分 | 3階建 | PC造 | 1995年 |
| 5325m | グレーコート戸田 埼玉県 戸田市 氷川町 2丁目11-17 | 戸田駅 徒歩17分 | | PC造 | 1993年 |
| 5923m | メゾンオンディーヌ・志木 埼玉県 志木市 中宗岡 1丁目18-3 | 柳瀬川駅 徒歩18分 | 4階建 | PC造 | 1989年 |
| 5963m | ディアステージ 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 4丁目14-9 | 武蔵浦和駅 徒歩19分 | 3階建 | PC造 | 2005年 |
| 6017m | グランディール戸田公園 埼玉県 戸田市 新曽南 2丁目4-14 | 戸田公園駅 徒歩13分 | 5階建 | PC造 | 2008年 |
| 6031m | サンパティーク戸田公園 埼玉県 戸田市 新曽南 2丁目3-12 | 戸田駅 徒歩14分 | 5階建 | PC造 | 2003年 |
| 6105m | エクセレント・ヴィラ 埼玉県 富士見市 針ケ谷 2丁目35-2 | 柳瀬川駅 徒歩13分 | 4階建 | PC造 | 1996年 |
| 6271m | サンシャイン小沢 埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目21-3 | みずほ台駅 徒歩8分 | 4階建 | PC造 | 1995年 |
| 6300m | サンシャイン小沢-B 埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目22-6 | みずほ台駅 徒歩8分 | 4階建 | PC造 | 1995年 |
| 6316m | ハイライズ内野 埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目10-5 | みずほ台駅 徒歩8分 | 4階建 | PC造 | 1988年 |
| 6466m | グランメール 埼玉県 富士見市 針ケ谷 2丁目2-4 | みずほ台駅 徒歩13分 | 4階建 | PC造 | 1995年 |
| 6487m | フレックス武蔵浦和 埼玉県 さいたま市 南区 内谷 6丁目7-1 | 武蔵浦和駅 徒歩15分 | | PC造 | 2009年 |
| 6580m | カーサ・鹿手 II 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 7丁目21-11 | 中浦和駅 徒歩13分 | 3階建 | PC造 | 1996年 |
| 6592m | シャトープレミール 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 5丁目15-7 | 武蔵浦和駅 徒歩9分 | 4階建 | PC造 | 1995年 |
| 6763m | 西原ハイツ 埼玉県 富士見市 西みずほ台 2丁目11-5 | みずほ台駅 徒歩2分 | 3階建 | PC造 | 1989年 |
| 6763m | パーシモンアビデ 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 7丁目13-29 | 中浦和駅 徒歩10分 | 3階建 | PC造 | 2005年 |
| 6771m | マンション・シェ・ノッチュ 埼玉県 さいたま市 南区 沼影 1丁目5-14 | 武蔵浦和駅 徒歩5分 | 5階建 | PC造 | 1994年 |
| 6940m | ディアコートフォレスト 埼玉県 富士見市 西みずほ台 3丁目11-13 | みずほ台駅 徒歩7分 | 3階建 | PC造 | 1991年 |
| 7004m | アルカサール 埼玉県 富士見市 東みずほ台 2丁目16-3 | みずほ台駅 徒歩5分 | 4階建 | PC造 | 1989年 |
| 7044m | アーバンクレール 埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目7-25 | 北戸田駅 徒歩14分 | 4階建 | PC造 | 1990年 |
| 7066m | グランメール白幡 埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目10-11 | 武蔵浦和駅 徒歩13分 | 5階建 | PC造 | 1989年 |
| 7066m | グランメール白幡A 埼玉県 さいたま市 南区 白幡 4丁目10-11 | 武蔵浦和駅 徒歩10分 | 5階建 | PC造 | 1989年 |
| 7078m | エレガンラルジュ 埼玉県 富士見市 東みずほ台 2丁目2-5 | みずほ台駅 徒歩2分 | 4階建 | PC造 | 2001年 |
| 7088m | サン・ボナール 埼玉県 富士見市 西みずほ台 3丁目14-1 | みずほ台駅 徒歩8分 | 4階建 | PC造 | 1990年 |
| 7132m | M・メロコトーン 埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 3丁目20-1 | 浦和駅 徒歩2分 | 3階建 | PC造 | 2014年 |
| 7133m | マルコメロコトーン 埼玉県 さいたま市 桜区 西堀 3丁目20-1 | 中浦和駅 徒歩12分 | | PC造 | 2013年 |
| 7138m | 鈴木マンション 埼玉県 富士見市 西みずほ台 1丁目27-8 | みずほ台駅 徒歩3分 | 3階建 | PC造 | 1980年 |
| 7167m | 浦真グリーンハイツ 埼玉県 さいたま市 南区 別所 6丁目19-5 | 武蔵浦和駅 徒歩5分 | 5階建 | PC造 | 1994年 |
| 7266m | 中浦和ソシアマンション1 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 3丁目10-7 | 中浦和駅 徒歩8分 | | PC造 | 1991年 |
| 7270m | 中浦和SOCIAマンション 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 3丁目10-7 | 中浦和駅 徒歩8分 | 3階建 | PC造 | 1992年 |
| 7270m | 中浦和SOCIAマンション1号館 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 3丁目10-7 | 中浦和駅 徒歩8分 | 3階建 | PC造 | 1992年 |
| 7290m | 中浦和ソシアマンション2 埼玉県 さいたま市 南区 鹿手袋 3丁目10-8 | 中浦和駅 徒歩6分 | | PC造 | 1991年 |
栄町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。
栄町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.7 万人 | -0.53% |
| 2045 年 | 14.8 万人 | -0.09% |
| 2040 年 | 14.8 万人 | +0.42% |
| 2035 年 | 14.7 万人 | +0.98% |
| 2030 年 | 14.6 万人 | +1.32% |
| 2025 年 | 14.4 万人 | +2.03% |
| 2020 年 | 14.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。