J・FLAT(東京都 大田区 田園調布本町 9-12)の価格相場は 81.2 万円/㎡ (坪単価 268 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  81.2 万円/㎡
 (268 万円/坪

家賃相場  3,122 円/㎡
 (10,321 円/坪

・築年数  19.3

・駅距離  8.0 分 (沼部駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきJ・FLATの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

J・FLAT 価格相場

価格相場  81.2 万円/㎡
 (268 万円/坪

家賃相場  3,122 円/㎡
 (10,321 円/坪

・築年数  19.3

・駅距離  8.0 分 (沼部駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

J・FLATのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を81.2 万円/㎡、家賃相場を3122.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 田園調布本町 9-12」です。沼部駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は19.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のJ・FLATの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は田園調布本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJ・FLATの価格相場、家賃相場は田園調布本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

J・FLATの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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田園調布本町 中古マンション価格相場 推移 田園調布本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

田園調布本町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

J・FLATの物件詳細は以下の通りです。

物件名J・FLAT
住所東京都 大田区 田園調布本町 9-12
建築年2002年
構造木造
アクセス 東急 東急多摩川線 沼部駅  徒歩 8分
東急 東急東横線 多摩川駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

J・FLATの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m ネクスト田園調布
東京都 大田区 田園調布本町 9-1
沼部駅
徒歩7分

木造 1998年
43m サウスコート田園調布B
東京都 大田区 田園調布本町 9-5
雪が谷大塚駅
徒歩9分

木造 1997年
52m メゾンドプチ
東京都 大田区 田園調布本町 4-27
御嶽山駅
徒歩8分

木造 1982年
52m グリーンハウス
東京都 大田区 田園調布本町 10-4
御嶽山駅
徒歩7分

木造 1980年
57m サウスコート田園調布A
東京都 大田区 田園調布本町 9-7
雪が谷大塚駅
徒歩9分

木造 1997年
58m サウスコート田園調布C
東京都 大田区 田園調布本町 9-6
御嶽山駅
徒歩8分

木造 1997年
59m 高木アパート
東京都 大田区 田園調布本町 8-15
沼部駅
徒歩7分

木造 1975年
65m 田園調布ハウス
東京都 大田区 田園調布本町 4-24
御嶽山駅
徒歩7分
2階建
4部屋
木造 1973年
74m リコーベルハイツB
東京都 大田区 田園調布本町 8-18
沼部駅
徒歩8分

木造 1990年
78m リコーベルハイツA
東京都 大田区 田園調布本町 8-17
雪が谷大塚駅
徒歩7分

木造 1990年
78m 桜坂メゾン
東京都 大田区 田園調布本町 8-13
沼部駅
徒歩5分

木造 1981年
85m ハイツ桜坂
東京都 大田区 田園調布本町 18-2
池上駅
徒歩8分

木造 1974年
87m メゾン桜坂
東京都 大田区 田園調布本町 18-6
沼部駅
徒歩8分

木造 2009年
92m ハイツ桜坂A
東京都 大田区 田園調布本町 18-26
池上駅
徒歩8分

木造 1974年
111m フルール田園調布
東京都 大田区 田園調布本町 6-15
御嶽山駅
徒歩7分

木造 1991年
118m グリム調布
東京都 大田区 田園調布本町 7-9
雪が谷大塚駅
徒歩9分

木造 1975年
125m マインド・ハイム
東京都 大田区 田園調布本町 4-13
御嶽山駅
徒歩4分

木造 1989年
136m 梅主アパート
東京都 大田区 田園調布本町 11-7
御嶽山駅
徒歩7分
2階建
木造 1972年
137m あづみコーポラス
東京都 大田区 田園調布本町 43-5
雪が谷大塚駅
徒歩10分

木造 1979年
143m フォンテーヌ
東京都 大田区 田園調布本町 46-25
沼部駅
徒歩8分

木造 2000年
155m セルベ田園調布
東京都 大田区 田園調布本町 46-25
沼部駅
徒歩8分

木造 1997年
166m リヴィエール田園調布
東京都 大田区 田園調布本町 45-14
雪が谷大塚駅
徒歩8分

木造 1997年
167m カサデソル
東京都 大田区 田園調布本町 19-3
沼部駅
徒歩6分

木造 1989年
169m ヒルズ田園調布
東京都 大田区 田園調布本町 49-12
雪が谷大塚駅
徒歩6分

木造 1999年
182m サンモール田園調布
東京都 大田区 田園調布本町 54-14
雪が谷大塚駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
207m グレースヒルズ桜坂
東京都 大田区 田園調布本町 45-21
沼部駅
徒歩7分

木造 2003年
209m サンハイツ
東京都 大田区 田園調布本町 43-15
沼部駅
徒歩6分

木造 1983年
217m 遠藤ハウス2
東京都 大田区 田園調布本町 51-6
雪が谷大塚駅
徒歩7分
2階建
3部屋
木造 1968年
220m グリーンヴィレッジ
東京都 大田区 田園調布本町 12-14
沼部駅
徒歩8分

木造 1988年
236m パールハイム
東京都 大田区 田園調布本町 43-17
沼部駅
徒歩5分

木造 1988年
239m T&F田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目5-17
多摩川駅
徒歩7分

木造 1990年
240m コマン・サバ田園調布
東京都 大田区 田園調布本町 41-11
沼部駅
徒歩8分

木造 1990年
269m レオパレス田園調布A
東京都 大田区 田園調布 1丁目6-17
多摩川駅
徒歩13分

木造 2009年
284m 北嶺ハイツ2
東京都 大田区 北嶺町 43-3
雪が谷大塚駅
徒歩6分

木造 1992年
287m タマハウス
東京都 大田区 田園調布本町 21-10
沼部駅
徒歩6分
2階建
木造 1966年
293m 田園コーポ
東京都 大田区 田園調布 1丁目6-7
多摩川駅
徒歩7分
2階建
木造 1965年
294m ふろーらはうす
東京都 大田区 田園調布 1丁目3-5
雪が谷大塚駅
徒歩10分

木造 1985年
296m コートヴィレッジ
東京都 大田区 田園調布本町 14-6
御嶽山駅
徒歩7分

木造 2007年
301m コリナ桜坂
東京都 大田区 田園調布本町 24-2
沼部駅
徒歩4分

木造 2007年
306m メゾン桜坂
東京都 大田区 田園調布本町 24-27
沼部駅
徒歩3分

木造 2006年