HOPECITY秋葉原(東京都 千代田区 岩本町 3丁目4-9)の価格相場は 121万円/㎡ (坪単価 401万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 304号室 (47.6㎡) の 5,848 万円、最も低い部屋は 1402号室 (23.0㎡) の 2,770 万円です。

HOPECITY秋葉原 価格相場・家賃相場
121 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,682 円/㎡
(平均値)
16.9 年
3.0 円/㎡
岩本町駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

HOPECITY秋葉原の価格相場情報

物件の詳細情報

HOPECITY秋葉原の物件詳細は以下の通りです。

物件名HOPECITY秋葉原
住所東京都 千代田区 岩本町 3丁目4-9
建築年2008年
構造RC造
階数15階
用途地域不明
小学校区和泉小学校
中学校区麹町中学校
備考共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、ペット相談可、ルーフバルコニー
アクセス 都営  都営新宿線  岩本町駅  徒歩 3分
その他  つくばエクスプレス線  秋葉原駅  徒歩 5分
JR  JR山手線  秋葉原駅  徒歩 5分
JR  JR京浜東北線  秋葉原駅  徒歩 5分
東京メトロ  東京メトロ日比谷線  秋葉原駅  徒歩 5分
JR  JR総武線  秋葉原駅  徒歩 5分
JR  JR総武線快速  馬喰町駅  徒歩 8分
JR  JR中央線  神田駅  徒歩 8分
JR  JR山手線  神田駅  徒歩 8分
JR  JR京浜東北線  神田駅  徒歩 8分
東京メトロ  東京メトロ銀座線  神田駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

HOPECITY秋葉原(13フロア、43戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20122.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
20222.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
20541.13㎡
(1LDK)		-5,031万円14.4万3.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30122.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
30222.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
30447.58㎡
(1LDK)		-5,848万円16.0万3.3%
30541.13㎡
(1LDK)		-5,031万円14.4万3.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40122.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
40447.58㎡
(1LDK)		-5,848万円16.0万3.3%
40541.13㎡
(1LDK)		-5,031万円14.4万3.4%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50222.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
50335.35㎡
(1LDK)		-4,305万円12.7万3.6%
50541.13㎡
(1LDK)		-5,031万円14.4万3.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60122.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
60222.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
60422.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
60541.13㎡
(1LDK)		-5,031万円14.4万3.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70122.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
70335.35㎡
(1LDK)		-4,305万円12.7万3.6%
70441.13㎡
(1LDK)		-5,031万円14.4万3.4%
70541.13㎡
(1LDK)		-5,031万円14.4万3.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80122.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
80335.35㎡
(1LDK)		-4,305万円12.7万3.6%
80447.58㎡
(1LDK)		-5,848万円16.0万3.3%
80541.13㎡
(1LDK)		-5,031万円14.4万3.4%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90122.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
90222.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
90335.35㎡
(1LDK)		-4,305万円12.7万3.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100222.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
100447.58㎡
(1LDK)		-5,848万円16.0万3.3%
100541.13㎡
(1LDK)		-5,031万円14.4万3.4%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110326.60㎡
(1R)		-3,218万円10.1万3.8%
110432.22㎡
(1K)		-3,914万円11.8万3.6%
110531.02㎡
(1K)		-3,765万円11.5万3.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120122.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
120326.60㎡
(1R)		-3,218万円10.1万3.8%
120630.69㎡
(1K)		-3,724万円11.4万3.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130530.69㎡
(1K)		-3,724万円11.4万3.7%
130630.69㎡
(1K)		-3,724万円11.4万3.7%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140122.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
140222.96㎡
(1K)		-2,770万円8.8万3.8%
140326.60㎡
(1K)		-3,218万円10.1万3.8%
140630.69㎡
(1R)		-3,724万円11.4万3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のHOPECITY秋葉原の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は岩本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千代田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するHOPECITY秋葉原の価格相場、家賃相場は岩本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千代田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

HOPECITY秋葉原の周辺エリア(千代田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
岩本町 中古マンション価格相場 推移・動向 岩本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

岩本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

HOPECITY秋葉原の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m トリキンビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目4-1 		岩本町駅
徒歩2分
RC造 1982年
36m KVTビル1
東京都 千代田区 岩本町 2丁目13-6 		岩本町駅
徒歩3分
RC造 1981年
37m フォアサイトビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目5-2 		岩本町駅
徒歩1分
RC造 1985年
67m チェスターハウス岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目12-6 		岩本町駅
徒歩3分 		13階建
RC造 2008年
68m RESIDIA神田岩本町2
東京都 千代田区 岩本町 2丁目12-6 		岩本町駅
徒歩3分
RC造 2007年
83m ハーモニーレジデンス秋葉原
東京都 千代田区 岩本町 2丁目 		岩本町駅
徒歩5分 		9階建
31部屋 		RC造 2017年
83m ART岩本町
東京都 千代田区 岩本町 3丁目3-4 		岩本町駅
徒歩2分 		10階建
RC造 2007年
94m コーシャハイム神田
東京都 千代田区 岩本町 2丁目15-14 		秋葉原駅
徒歩10分
RC造 2003年
96m シティインデックス千代田岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目53-1,54,55-2,55-6 		岩本町駅
徒歩4分 		14階建
52部屋 		RC造 2016年
96m 大和橋ビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目16-9 		岩本町駅
徒歩2分
RC造 1985年
102m レジディア神田岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目12-1 		岩本町駅
徒歩2分
RC造 2004年
108m クレストフォルム岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目12-1 		岩本町駅
徒歩2分 		15階建
65部屋 		RC造 2004年
111m イトーピア岩本町アネックス
東京都 千代田区 岩本町 2丁目14-2 		岩本町駅
徒歩6分
RC造 2015年
111m KDX岩本町レジデンス
東京都 千代田区 岩本町 2丁目16-12 		岩本町駅
徒歩4分 		13階建
RC造 2008年
118m 第8東誠ビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目11-3 		岩本町駅
徒歩4分
RC造 1983年
119m 早川ビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目7-13 		岩本町駅
徒歩6分
RC造 1983年
123m 岩本町T・Iビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目5-11 		岩本町駅
徒歩4分
RC造 2004年
126m マイステージ
東京都 千代田区 岩本町 3丁目7-12 		岩本町駅
徒歩2分 		5階建
RC造 2006年
126m メスダビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目8-3 		岩本町駅
徒歩2分
RC造 1974年
128m 政弥ビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目7-4 		秋葉原駅
徒歩3分
RC造 2008年
132m 神田MCビルディング
東京都 千代田区 岩本町 2丁目16-2 		秋葉原駅
徒歩5分
RC造 2007年
136m ハーブ神田ビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目11-1 		岩本町駅
徒歩4分
RC造 1997年
136m 岩本町サニービル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目15-19 		岩本町駅
徒歩7分
RC造 1984年
139m T・S・Rビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目7-4 		岩本町駅
徒歩2分
RC造 2008年
141m パークウェル秋葉原
東京都 千代田区 岩本町 3丁目7-11 		秋葉原駅
徒歩3分 		12階建
33部屋 		RC造 2006年
142m エスコート神田岩本町
東京都 千代田区 岩本町 3丁目2-2 		岩本町駅
徒歩2分 		12階建
RC造 2005年
143m 関西岩本町ビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目19-8 		秋葉原駅
徒歩10分
RC造 2012年
145m スリーセブン第2ビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目8-5 		岩本町駅
徒歩10分 		6階建
RC造 1973年
150m 中屋第二ビル
東京都 千代田区 岩本町 2丁目16-15 		秋葉原駅
徒歩6分
RC造 1977年
153m 木所ビル
東京都 千代田区 岩本町 3丁目6-5 		岩本町駅
徒歩2分
RC造 1981年
158m クレール千代田岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目19-6 		岩本町駅
徒歩6分 		11階建
RC造 2013年
160m みづほビル
東京都 千代田区 東神田 2丁目1-3 		岩本町駅
徒歩2分
RC造 1991年
163m CONOE秋葉原岩本町
東京都 千代田区 岩本町 3丁目8-8 		岩本町駅
徒歩2分 		12階建
RC造 2014年
164m 岩本町酒井マンション
東京都 千代田区 岩本町 2丁目17-14 		岩本町駅
徒歩3分
RC造 1979年
168m ブライズ神田岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目10-2 		岩本町駅
徒歩4分 		15階建
36部屋 		RC造 2008年
168m BRIZZ神田岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目10-2 		岩本町駅
徒歩4分
RC造 2007年
169m 弥助第三ビル
東京都 千代田区 東神田 1丁目7-2 		岩本町駅
徒歩4分
RC造 1977年
175m 千代田岩本町
東京都 千代田区 岩本町 2丁目 		岩本町駅
徒歩0分 		15階建
53部屋 		RC造 2018年
176m プレシス東神田
東京都 千代田区 東神田 1丁目7-10 		馬喰町駅
徒歩5分 		13階建
70部屋 		RC造 2013年
179m 秋葉原SKビル
東京都 千代田区 東神田 2丁目2-10 		秋葉原駅
徒歩7分
RC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

岩本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)する見込みです。 千代田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.9%)します。

岩本町 $kind_labe人口推移 岩本町における人口推移・動向を調べることができます

岩本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

千代田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 8.0 万人 +0.77%
2045 年 7.9 万人 +1.62%
2040 年 7.8 万人 +2.63%
2035 年 7.6 万人 +3.68%
2030 年 7.3 万人 +4.99%
2025 年 7.0 万人 +4.65%
2020 年 6.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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