GREEN AGE 日進(埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1144-1)の価格相場は 54.0万円/㎡ (坪単価 179万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (46.6㎡) の 2,522 万円、最も低い部屋は 301号室 (45.5㎡) の 2,452 万円です。

GREEN AGE 日進 価格相場・家賃相場
54.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,974 円/㎡
(平均値)
11.0
5.0 円/㎡
日進駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

GREEN AGE 日進の価格相場情報

物件の詳細情報

GREEN AGE 日進の物件詳細は以下の通りです。

物件名GREEN AGE 日進
住所埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1144-1
建築年2014年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区つばさ小学校
中学校区宮前中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:オートロック、ウォークインクローゼット、システムキッチン、ルーフバルコニー、浴室乾燥機、バス、トイレ別、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、ペット相談可
アクセス JR JR川越線 日進駅  徒歩 5分
JR JR高崎線 宮原駅  徒歩 22分
その他 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

GREEN AGE 日進(3フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10145.50㎡
(1LDK)
-2,452万円9.0万4.4%
10246.60㎡
(1LDK)
-2,522万円9.1万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20145.50㎡
(1LDK)
-2,452万円9.0万4.4%
20246.60㎡
(1LDK)
-2,522万円9.1万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30145.50㎡
(1LDK)
-2,452万円9.0万4.4%
30246.60㎡
(1LDK)
-2,522万円9.1万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のGREEN AGE 日進の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するGREEN AGE 日進の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

GREEN AGE 日進の周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

GREEN AGE 日進の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m メゾン・ボーア・コール
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1151
日進駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年
71m 日進セントラルハイツD
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1155-3
日進駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
124m 日進パレス
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1090-2
日進駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2008年
132m レオパレス光
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1103
日進駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2005年
150m レオパレスラグレージュ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1175
日進駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2011年
152m 菅野ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1088-9
日進駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
153m プランドール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1134
日進駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1995年
192m グランパレス日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1068-1
日進駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2003年
192m エスポワールアネックス
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1086-3
日進駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
201m レオパレスアルテア日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1064
日進駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2010年
204m ルヴゥール日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1068
日進駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2003年
204m Vernon
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目2
日進駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
207m ルヴゥール日進2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1108-3
日進駅
徒歩1分

鉄骨造 1984年
210m 日進南口駅前プラザ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1085-1
日進駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2007年
214m 小池ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1127-2
日進駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
217m ウェルズ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1298-1
日進駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
219m パルジェ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1051
日進駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2011年
233m ロイヤルハイツイイヤマ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目815-1
日進駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
234m ロイヤルハイツIIYAMA
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目815-1
日進駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
235m 第2ハクサンハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1605
日進駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1988年
241m 第3鳳ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1040-5
日進駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
245m 第三鳳ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1040-5
日進駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1985年
246m 日進駅前プラザパートIII
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1605-1
日進駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1990年
259m 柳田ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1112
日進駅
徒歩1分

鉄骨造 1994年
264m オプティ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1735
日進駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1995年
269m 秋池ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1603
日進駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
278m カンジスクエア
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目837-6
日進駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
280m 第五ハクサンハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1615
日進駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
282m メゾン・ド・イシダ2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1338-2
日進駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
283m ペイサージュ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1616-2
日進駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
295m ガーデンテラス
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1576-1
日進駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2011年
295m CasaPiccolo
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 1丁目800-126
日進駅
徒歩9分

鉄骨造 2015年
296m 日進ハウス
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目762-2
日進駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1991年
311m レオネクストトキワ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目797
日進駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2013年
318m 第5関根ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目798-1
日進駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
319m 手塚ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目799-2
日進駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
324m サニーハイツ日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1730-1
宮原駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1987年
329m 川鍋コーポ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目800-6
日進駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年
343m 神山マンション
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1017-1
日進駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
347m 寿ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目884
日進駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

さいたま市北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 さいたま市北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、さいたま市全体の増加率(+3.1%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

さいたま市北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -1.42%
2045 14.9 万人 -1.15%
2040 15.1 万人 -0.75%
2035 15.2 万人 -0.31%
2030 15.2 万人 +0.19%
2025 15.2 万人 +1.75%
2020 14.9 万人 -

さいたま市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 133.9 万人 -0.96%
2045 135.2 万人 -0.68%
2040 136.2 万人 -0.28%
2035 136.5 万人 +0.20%
2030 136.3 万人 +0.65%
2025 135.4 万人 +2.25%
2020 132.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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