GRANHILLS馬込(東京都 大田区 中馬込 2丁目25-1)の価格相場は 88.0 万円/㎡ (坪単価 291 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (41.2㎡) の 3,444 万円、最も低い部屋は 3階 (26.3㎡) の 2,434 万円です。

価格相場  88.0 万円/㎡
 (291 万円/坪

家賃相場  3,068 円/㎡
 (10,143 円/坪

・築年数  10.5

・駅距離  3.0 分 (馬込駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきGRANHILLS馬込の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

GRANHILLS馬込の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

GRANHILLS馬込 価格相場

価格相場  88.0 万円/㎡
 (291 万円/坪

家賃相場  3,068 円/㎡
 (10,143 円/坪

・築年数  10.5

・駅距離  3.0 分 (馬込駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

GRANHILLS馬込のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.0 万円/㎡、家賃相場を3068.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 中馬込 2丁目25-1」です。馬込駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は10.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のGRANHILLS馬込の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中馬込のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するGRANHILLS馬込の価格相場、家賃相場は中馬込のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

GRANHILLS馬込の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 GRANHILLS馬込の価格相場推移は、東京都 大田区 中馬込 2丁目25-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中馬込 中古マンション価格相場 推移 中馬込における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中馬込 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

GRANHILLS馬込の3フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.34㎡
(1K)
-2,589万円9.0万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階41.17㎡
(1DK)
-3,444万円12.0万4.2%
3階26.28㎡
(1K)
-2,434万円8.5万4.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階40.00㎡
(1LDK)
-3,374万円11.7万4.2%

物件詳細情報

GRANHILLS馬込の物件詳細は以下の通りです。

物件名GRANHILLS馬込
住所東京都 大田区 中馬込 2丁目25-1
建築年2012年
構造RC造
アクセス 都営 都営浅草線 馬込駅  徒歩 3分
都営 都営浅草線 中延駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

GRANHILLS馬込の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 第2中村屋ビル
東京都 大田区 中馬込 2丁目19-6
馬込駅
徒歩2分

RC造 1978年
35m プレール・ドゥーク馬込駅前
東京都 大田区 中馬込 2丁目24-6
馬込駅
徒歩2分
7階建
26部屋
RC造 2005年
44m グランシャリオ馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目24-15
馬込駅
徒歩2分
5階建
40部屋
RC造 1994年
48m エンゼルブレッサ馬込台
東京都 大田区 中馬込 2丁目19-4
馬込駅
徒歩3分
7階建
30部屋
RC造 2003年
53m フラット中馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目26-7
馬込駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
59m ルミネ馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目25-10
馬込駅
徒歩3分

RC造 1996年
66m ケルン馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目26-14
馬込駅
徒歩2分

RC造 1995年
66m サンファスト中馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目26-6
馬込駅
徒歩1分

RC造 1974年
77m 春風館
東京都 大田区 中馬込 2丁目18-9
馬込駅
徒歩2分
3階建
RC造 2004年
88m ハイムK
東京都 大田区 中馬込 2丁目20-13
馬込駅
徒歩3分

RC造 1991年
98m フェスタ馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目17-5
馬込駅
徒歩3分

RC造 1984年
111m レスポワール中馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目15-9
馬込駅
徒歩3分

RC造 1986年
112m パティーナ馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目21-10
馬込駅
徒歩4分
5階建
RC造 2012年
128m ウェリスi-S馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目28-15
馬込駅
徒歩2分
5階建
33部屋
RC造 2010年
128m ゴールドクレスト
東京都 大田区 中馬込 2丁目23-7
馬込駅
徒歩3分
7階建
RC造 1992年
135m パークコート馬込
東京都 大田区 中馬込 3丁目26-1
馬込駅
徒歩4分

RC造 1989年
151m PRIMEFLATS
東京都 大田区 中馬込 3丁目26-4
馬込駅
徒歩4分

RC造 2009年
152m ハイプレイス北馬込
東京都 大田区 北馬込 2丁目27-12
馬込駅
徒歩2分
6階建
RC造 2010年
153m ドルフケンマート
東京都 大田区 北馬込 2丁目29-7
馬込駅
徒歩2分
5階建
RC造 1987年
155m ハマグリーンテラス
東京都 大田区 中馬込 2丁目16-11
馬込駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年
162m ジュネス馬込
東京都 大田区 中馬込 3丁目27-7
馬込駅
徒歩4分

RC造 1976年
164m ウィステリア馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目11-8
馬込駅
徒歩4分
5階建
RC造 1993年
166m グランコート中馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目16-12
馬込駅
徒歩3分
4階建
RC造 1995年
170m メゾン小桜
東京都 大田区 北馬込 2丁目27-4
馬込駅
徒歩3分
3階建
RC造 2011年
175m ピノンハイツ
東京都 大田区 北馬込 2丁目27-10
馬込駅
徒歩2分

RC造 1985年
182m 第六ハイツヤマモト
東京都 大田区 中馬込 2丁目7-15
馬込駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
184m ブライズ馬込
東京都 大田区 南馬込 1丁目6-10
馬込駅
徒歩3分
5階建
42部屋
RC造 2011年
184m エスポワール寿
東京都 大田区 中馬込 2丁目9-6
馬込駅
徒歩3分

RC造 1997年
185m 第2浅間荘
東京都 大田区 中馬込 2丁目7-16
馬込駅
徒歩4分

RC造 2013年
186m アイセコビル
東京都 大田区 北馬込 2丁目26-3
馬込駅
徒歩3分

RC造 1979年
189m テラスプラザ
東京都 大田区 北馬込 2丁目26-10
馬込駅
徒歩3分
3階建
RC造 1988年
189m 齊征馬込駅前ビル
東京都 大田区 北馬込 2丁目29-12
馬込駅
徒歩1分

RC造 1991年
190m ファーストステージ
東京都 大田区 中馬込 2丁目6-3
馬込駅
徒歩4分
5階建
RC造 2013年
191m REVMUTE
東京都 大田区 東馬込 1丁目32-8
馬込駅
徒歩1分

RC造 2007年
192m メゾン南松原
東京都 大田区 南馬込 1丁目6-4
馬込駅
徒歩2分
7階建
RC造 1990年
192m スカイコート馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目7-14
馬込駅
徒歩5分
4階建
65部屋
RC造 2004年
194m ドルチェ馬込東京NC
東京都 大田区 中馬込 2丁目5-3
馬込駅
徒歩5分
4階建
25部屋
RC造 2008年
197m シャトーひかり
東京都 大田区 北馬込 2丁目27-7
馬込駅
徒歩3分

RC造 1988年
204m レジデンス睦
東京都 大田区 北馬込 2丁目32-9
馬込駅
徒歩1分
3階建
1部屋
RC造 1984年
204m モント中馬込
東京都 大田区 中馬込 2丁目7-16
馬込駅
徒歩5分

RC造 2013年

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