Name: GRAND CHARIOT
SKU: GRAND CHARIOT
Price: 520000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.8 (1 reviews)

GRAND CHARIOT(神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目30-9)の価格相場は 52.0万円/㎡ (坪単価 172万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (35.3㎡) の 1,874 万円、最も低い部屋は 305号室 (30.0㎡) の 1,553 万円です。

GRAND CHARIOT 価格相場・家賃相場

52.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,155 円/㎡

(平均値)

14.9 年

8.0 円/㎡

町田駅

2.8 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
GRAND CHARIOTの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
南区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

GRAND CHARIOTの価格相場情報

物件の詳細情報

GRAND CHARIOTの物件詳細は以下の通りです。

物件名	GRAND CHARIOT
住所	神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目30-9
建築年	2010年
構造	軽量鉄骨
階数	3階
小学校区	鹿島台小学校
中学校区	谷口中学校
備考	共用施設：駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり部屋の基本設備：システムキッチン、オートロック、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、追い焚き機能付き浴槽、ウォークインクローゼット
アクセス	小田急小田急小田原線町田駅徒歩 8分小田急小田急小田原線相模大野駅徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

GRAND CHARIOT(3フロア、9戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
102	30.03㎡ (1K)	-	1,553万円	6.5万	5.0%
103	30.03㎡ (1K)	-	1,553万円	6.5万	5.0%
105	30.03㎡ (1K)	-	1,553万円	6.5万	5.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	35.28㎡ (1LDK)	-	1,874万円	7.4万	4.7%
203	30.03㎡ (1K)	-	1,553万円	6.5万	5.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	35.28㎡ (1LDK)	-	1,874万円	7.4万	4.7%
302	30.03㎡ (1K)	-	1,553万円	6.5万	5.0%
303	30.03㎡ (1K)	-	1,553万円	6.5万	5.0%
305	30.03㎡ (1K)	-	1,553万円	6.5万	5.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のGRAND CHARIOTの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するGRAND CHARIOTの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

GRAND CHARIOTの周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

南区中古マンション価格相場推移・動向南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

GRAND CHARIOTの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
44m	レトアルノアール神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目24-50	町田駅徒歩9分		軽量鉄骨	2008年
44m	ルノアール神奈川県相模原市南区上鶴間 2丁目24-50	町田駅徒歩9分	2階建	軽量鉄骨	2009年
62m	つるまハイツ神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目35-19	町田駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	1988年
63m	プランドール神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目31-25	町田駅徒歩7分	2階建	軽量鉄骨	2008年
72m	ヴァンベール町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目31-24	町田駅徒歩11分	2階建	軽量鉄骨	2008年
74m	コーポ小池神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目31-7	町田駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	1989年
88m	ベルハイム町田神奈川県相模原市南区上鶴間 2丁目34-8	町田駅徒歩8分	2階建	軽量鉄骨	1988年
107m	ファミールシブヤ神奈川県相模原市南区上鶴間 2丁目31-19	町田駅徒歩9分	2階建	軽量鉄骨	1994年
108m	ファミールシブヤ神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目31-19	座間駅徒歩17分		軽量鉄骨	1989年
113m	上鶴間コーポ神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目23-49	町田駅徒歩8分	2階建	軽量鉄骨	1978年
127m	ヘーベルハウスまろーど神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目31-14	相模大野駅徒歩10分		軽量鉄骨	1989年
129m	メゾンパセロゼ神奈川県相模原市南区上鶴間 2丁目31-18	町田駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	2000年
130m	メゾンパセロゼ神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目31-18	町田駅徒歩10分		軽量鉄骨	1999年
133m	コーポふじ1 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目21-1	町田駅徒歩10分		軽量鉄骨	1983年
135m	コーポふじ2 神奈川県相模原市南区上鶴間 2丁目21-2	町田駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	1986年
135m	コーポふじ2 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目21-2	町田駅徒歩10分		軽量鉄骨	1985年
140m	コーポふじI 神奈川県相模原市南区上鶴間 2丁目21-1	町田駅徒歩9分	2階建	軽量鉄骨	1984年
142m	ハイツOM 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目27-6	町田駅徒歩7分	3階建	軽量鉄骨	1988年
155m	アトラス渋谷神奈川県相模原市南区上鶴間本町 1丁目35-17	相模大野駅徒歩10分		軽量鉄骨	2002年
157m	アトラス渋谷神奈川県相模原市南区上鶴間 1丁目35-17	相模大野駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	2002年
166m	かしまハイツ1 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目22-2	町田駅徒歩10分		軽量鉄骨	1980年
170m	かしま荘神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目22-1	町田駅徒歩8分		軽量鉄骨	1980年
228m	サンヴィレッジM 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目38-16	町田駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	1995年
241m	SKハイツ神奈川県相模原市南区上鶴間 1丁目35-41	相模大野駅徒歩8分	2階建	軽量鉄骨	1988年
242m	SKハイツ神奈川県相模原市南区上鶴間本町 1丁目35-41	相模大野駅徒歩9分		軽量鉄骨	1987年
252m	かしまハイツ2 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 1丁目36-26	相模大野駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	1982年
258m	かしまハイツ3 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 1丁目36-24	相模大野駅徒歩8分	2階建	軽量鉄骨	1989年
272m	ロージュマンN 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目7-10	町田駅徒歩8分	2階建	軽量鉄骨	1991年
272m	ロージュマンN・2 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目7-10	町田駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	1991年
299m	コーポウィスタリア神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目2-34	相模大野駅徒歩13分	2階建	軽量鉄骨	1990年
349m	コンフォート町田神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目9-25	町田駅徒歩6分	3階建	軽量鉄骨	2011年
364m	ハイツホーネスト神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目2-56	町田駅徒歩17分	2階建	軽量鉄骨	1993年
372m	SJパル神奈川県相模原市南区上鶴間本町 1丁目39-15	相模大野駅徒歩6分	2階建	軽量鉄骨	2008年
373m	サンライズ大野神奈川県相模原市南区上鶴間本町 1丁目14-18	相模大野駅徒歩12分		軽量鉄骨	1989年
374m	ハイツヴェルデ神奈川県相模原市南区上鶴間本町 2丁目2-57	町田駅徒歩10分		軽量鉄骨	1987年
384m	サンハイツ鹿島神奈川県相模原市南区上鶴間本町 1丁目15-8	町田駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	1984年
395m	コーポダイワ神奈川県相模原市南区上鶴間本町 4丁目31-9	相模大野駅徒歩9分	2階建	軽量鉄骨	1982年
406m	オークヒルズ神奈川県相模原市南区鵜野森 3丁目45-14	町田駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	1991年
431m	ヴィラストレイン1 神奈川県相模原市南区上鶴間本町 1丁目5-19	相模大野駅徒歩12分		軽量鉄骨	1992年
432m	ヴィラストレイン神奈川県相模原市南区上鶴間本町 1丁目5-19	相模大野駅徒歩10分	2階建	軽量鉄骨	1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。

南区 $kind_labe人口推移南区における人口推移・動向を調べることができます

南区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市南区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	26.3 万人	-1.85%
2045 年	26.8 万人	-1.64%
2040 年	27.3 万人	-1.34%
2035 年	27.6 万人	-0.93%
2030 年	27.9 万人	-0.66%
2025 年	28.1 万人	-0.19%
2020 年	28.1 万人	-

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	64.8 万人	-2.58%
2045 年	66.5 万人	-2.52%
2040 年	68.2 万人	-2.25%
2035 年	69.8 万人	-1.76%
2030 年	71.0 万人	-1.31%
2025 年	72.0 万人	-0.80%
2020 年	72.5 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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