ファミールシブヤ(神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目31-19)の価格相場は 18.4 万円/㎡ (坪単価 60.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (50.3㎡) の 970 万円、最も低い部屋は 2階 (40.4㎡) の 691 万円です。

価格相場  18.4 万円/㎡
 (60.8 万円/坪

家賃相場  1,450 円/㎡
 (4,795 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  17.0 分 (座間駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきファミールシブヤの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ファミールシブヤの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ファミールシブヤ 価格相場

価格相場  18.4 万円/㎡
 (60.8 万円/坪

家賃相場  1,450 円/㎡
 (4,795 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  17.0 分 (座間駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ファミールシブヤのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.4 万円/㎡、家賃相場を1450.5 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目31-19」です。座間駅から徒歩17.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のファミールシブヤの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するファミールシブヤの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ファミールシブヤの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ファミールシブヤの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階50.04㎡
(3DK)
-961万円7.0万8.7%
1階50.34㎡
(3DK)
-970万円7.0万8.6%
1階40.35㎡
(2DK)
-691万円6.2万10.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階50.34㎡
(3DK)
-970万円7.0万8.6%
2階40.35㎡
(2DK)
-691万円6.2万10.8%

物件詳細情報

ファミールシブヤの物件詳細は以下の通りです。

物件名ファミールシブヤ
住所神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目31-19
建築年1989年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 座間駅  徒歩 17分
小田急 小田急小田原線 相武台前駅  バス6分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ファミールシブヤの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1m ファミールシブヤ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目31-19
町田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1994年
21m メゾンパセロゼ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目31-18
町田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年
22m メゾンパセロゼ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目31-18
町田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
22m ヘーベルハウスまろーど
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目31-14
相模大野駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
35m コーポ小池
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目31-7
町田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
46m ヴァンベール町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目31-24
町田駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2008年
56m プランドール
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目31-25
町田駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
77m アトラス渋谷
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目35-17
相模大野駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2002年
79m アトラス渋谷
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 1丁目35-17
相模大野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2002年
92m つるまハイツ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目35-19
町田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
93m ベルハイム町田
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目34-8
町田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
101m レトアルノアール
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目24-50
町田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2008年
102m ルノアール
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目24-50
町田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2009年
107m 上鶴間コーポ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目23-49
町田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1978年
108m GRAND CHARIOT
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目30-9
町田駅
徒歩8分
3階建
軽量鉄骨 2010年
112m かしま荘
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目22-1
町田駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1980年
118m かしまハイツ1
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目22-2
町田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
133m コーポふじ2
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目21-2
町田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1986年
133m コーポふじ2
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目21-2
町田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
138m コーポふじ1
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目21-1
町田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1983年
142m コーポふじI
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 2丁目21-1
町田駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1984年
169m かしまハイツ2
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目36-26
相模大野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1982年
171m ハイツOM
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目27-6
町田駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1988年
181m SKハイツ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間 1丁目35-41
相模大野駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
181m SKハイツ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目35-41
相模大野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
183m かしまハイツ3
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目36-24
相模大野駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
211m サンヴィレッジM
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目38-16
町田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
260m コーポウィスタリア
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目2-34
相模大野駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
270m サンライズ大野
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目14-18
相模大野駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
286m ロージュマンN
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目7-10
町田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1991年
286m ロージュマンN・2
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目7-10
町田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
286m サンハイツ鹿島
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目15-8
町田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1984年
315m SJパル
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目39-15
相模大野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
318m ハイツホーネスト
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目2-56
町田駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1993年
330m ハイツヴェルデ
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 2丁目2-57
町田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
337m カサヴィレッジH
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目16-41
相模大野駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
338m ヴィラストレイン1
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目5-19
相模大野駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
338m カサビレッジH
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目16-41
相模大野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2001年
338m ヴィラストレイン
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目5-19
相模大野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
346m カサヴィレッジA
神奈川県 相模原市 南区 上鶴間本町 1丁目16-44
相模大野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年

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