DAISYFLATS(埼玉県 朝霞市 三原 1丁目31-12)の価格相場は 52.0万円/㎡ (坪単価 172万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

DAISYFLATS 価格相場・家賃相場
52.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,114 円/㎡
(平均値)
11.0
13.0 円/㎡
朝霞台駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

DAISYFLATSの価格相場情報

物件の詳細情報

DAISYFLATSの物件詳細は以下の通りです。

物件名DAISYFLATS
住所埼玉県 朝霞市 三原 1丁目31-12
建築年2014年
構造軽量鉄骨
アクセス 東武 東武東上本線 朝霞台駅  徒歩 13分
東武 東武東上本線 志木駅  徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のDAISYFLATSの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの朝霞市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するDAISYFLATSの価格相場、家賃相場は三原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、朝霞市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

DAISYFLATSの周辺エリア(朝霞市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三原 中古マンション価格相場 推移・動向 三原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

DAISYFLATSの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m リヴェール三原
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目30-24
朝霞台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2013年
35m シティハイム渚
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目30-15
朝霞台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
50m シティハイムSOJI
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目30-32
朝霞台駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1990年
73m シティハイムキャッスル
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目28-48
朝霞台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
74m シティハイムキャスル
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目28-48
朝霞台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
84m メゾン高橋
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目29-17
朝霞台駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1973年
85m ホワイトハウスA棟
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目26-16
朝霞台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
94m ホワイトハウスB棟
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目26-16
朝霞台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2000年
116m フラット三原3
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目9-29
朝霞台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
117m フラット三原 I
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目9-29
朝霞台駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1988年
120m 光ハイツA
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目25-17
朝霞台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1991年
127m フラット三原2
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目9-28
朝霞台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
141m フラット三原1
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目9-27
朝霞台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
157m アルテリーベ
埼玉県 朝霞市 三原 5丁目11-66
志木駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2006年
160m ハイムローゼン
埼玉県 朝霞市 三原 5丁目11-65
志木駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1986年
167m シティハイム JA
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目11-38
朝霞台駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
167m シティハイムKA
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目11-38
朝霞台駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
168m ジューンハイム
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目15-37
朝霞台駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1985年
169m ジェーンハイム
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目15-37
朝霞台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1984年
172m CASA DOMANI
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目11-21
朝霞台駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2013年
172m カーサドマーニ
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目11-21
朝霞台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
186m テルザヴィレッタ三原
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目11-16
志木駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2015年
200m コーポモア
埼玉県 朝霞市 三原 5丁目14-19
志木駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1988年
202m フェリーチェ
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目24-26
朝霞台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
225m 新茶屋荘
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目22-7
朝霞台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1999年
252m ヴィーヴルアンアコール
埼玉県 朝霞市 三原 1丁目9-22
朝霞台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
262m ジャスティ1
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目1-10
朝霞台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1985年
291m パーチェ志木
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目33-12
北朝霞駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2009年
293m グリーンハイム
埼玉県 朝霞市 三原 4丁目1-8
志木駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
294m グリシーヌ
埼玉県 朝霞市 三原 5丁目15-21
志木駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1992年
296m オステンハイム
埼玉県 新座市 東 3丁目13-10
志木駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1990年
309m エステート三原
埼玉県 朝霞市 三原 5丁目17-8
志木駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
311m シティハイム六道
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目29-16
朝霞台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1991年
320m シオン
埼玉県 朝霞市 三原 5丁目17-3
朝霞台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
328m 第2コーポ里
埼玉県 新座市 東 3丁目14-22
志木駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1990年
335m プリメーロ
埼玉県 新座市 東 2丁目9-5
志木駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2009年
336m エスポワァール1
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目26-8
朝霞台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
345m エスポワァール3
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目26-8
朝霞駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1996年
348m エスポワール I
埼玉県 朝霞市 三原 2丁目26-8
朝霞台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1997年
350m ベルコーポ1
埼玉県 朝霞市 三原 4丁目5-18
志木駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

朝霞市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)すると予想されています。 朝霞市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.4%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、朝霞市は相対的に安定した増加傾向にあります。

三原 $kind_labe人口推移 三原における人口推移・動向を調べることができます

三原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

朝霞市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.7 万人 -0.53%
2045 14.8 万人 -0.09%
2040 14.8 万人 +0.42%
2035 14.7 万人 +0.98%
2030 14.6 万人 +1.32%
2025 14.4 万人 +2.03%
2020 14.1 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

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