Dグランセ代官町(愛知県 名古屋市 東区 代官町 28)の価格相場は 48.0万円/㎡ (坪単価 159万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『Dグランセ代官町』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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Dグランセ代官町(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のDグランセ代官町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
Dグランセ代官町の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東区 中古マンション価格相場 推移・動向
Dグランセ代官町の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45m | ライオンズプレティナレジデンス 愛知県 名古屋市 東区 代官町 30 | 車道駅 徒歩9分 | 15階建 225部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 86m | ナビシティ代官町 愛知県 名古屋市 東区 代官町 29-5 | 車道駅 徒歩8分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 90m | シティテラス名古屋代官町 愛知県 名古屋市 東区 代官町 27-30 | 車道駅 徒歩8分 | 15階建 118部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 104m | 常盤ハウス 愛知県 名古屋市 東区 代官町 31-5 | 高岳駅 徒歩9分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 118m | プレサンスロジェ代官町 愛知県 名古屋市 東区 代官町 26 | 車道駅 徒歩8分 | 13階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 187m | 朝日プラザ代官町 愛知県 名古屋市 東区 代官町 19-4 | 高岳駅 徒歩10分 | 8階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 273m | ユーロハイツ布池公園 愛知県 名古屋市 東区 葵 1丁目6-11 | 新栄町駅 徒歩6分 | 7階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 275m | プレサンスロジェ車道 愛知県 名古屋市 東区 筒井 1丁目10 | 車道駅 徒歩9分 | 15階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 277m | ライオンズタワー葵 愛知県 名古屋市 東区 葵 1丁目11-6 | 車道駅 徒歩5分 | 20階建 144部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 281m | プレサンス桜通り葵 愛知県 名古屋市 東区 葵 1丁目10-8 | 新栄町駅 徒歩6分 | 11階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 408m | プライムメイツ泉 愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目4-2 | 高岳駅 徒歩10分 | 14階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 424m | ヴェルディーク徳川 愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目17-40 | 高岳駅 徒歩12分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 433m | ローレルアイ葵 愛知県 名古屋市 東区 葵 1丁目15 | 新栄町駅 徒歩4分 | 13階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 452m | プレサンスグラン泉 愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目11 | 高岳駅 徒歩5分 | 15階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2018年 |
| 485m | ソレーユベルテ橦木 愛知県 名古屋市 東区 橦木町 3丁目52 | 高岳駅 徒歩12分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 514m | シティハウス高岳 愛知県 名古屋市 東区 泉 2丁目18-11 | 高岳駅 徒歩5分 | 11階建 64部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 518m | ラキャッスル泉 愛知県 名古屋市 東区 泉 3丁目1-30 | 高岳駅 徒歩7分 | 8階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 518m | 東カン名古屋キャステール 愛知県 名古屋市 東区 東桜 2丁目3-7 | 高岳駅 徒歩2分 | 12階建 403部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 523m | 筒井ハイツ(南館･北館) 愛知県 名古屋市 東区 筒井 1丁目6 | 車道駅 徒歩8分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 529m | ローレルコート葵ネクステージ 愛知県 名古屋市 東区 葵 1丁目14-17 | 新栄町駅 徒歩5分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 536m | 橦木町パークハウス 愛知県 名古屋市 東区 橦木町 3丁目43 | 高岳駅 徒歩12分 | 15階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 575m | ジェネラス橦木町 愛知県 名古屋市 東区 橦木町 3丁目36 | 高岳駅 徒歩12分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 576m | プレサンスロジェ葵2 愛知県 名古屋市 東区 葵 3丁目2-4 | 車道駅 徒歩2分 | 12階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 580m | プラウド橦木町 愛知県 名古屋市 東区 橦木町 3丁目28 | 高岳駅 徒歩11分 | 7階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 587m | セントクレスト橦木 愛知県 名古屋市 東区 橦木町 3丁目30 | 高岳駅 徒歩11分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 612m | ローレルコート徳川 愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目10-7 | 森下駅 徒歩13分 | 10階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 618m | ユーハウス橦木 愛知県 名古屋市 東区 飯田町 20 | 高岳駅 徒歩9分 | 7階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 662m | 白壁町シティハウス 愛知県 名古屋市 東区 主税町 4丁目45-1 | 尼ケ坂駅 徒歩12分 | 8階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 671m | ユーハウス車道 愛知県 名古屋市 東区 車道町 3丁目21 | 車道駅 徒歩7分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 676m | プレサンスロジェ葵 愛知県 名古屋市 東区 葵 2丁目13-13 | 千種駅 徒歩5分 | 15階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 678m | グランデール泉 愛知県 名古屋市 東区 泉 2丁目15-16 | 高岳駅 徒歩5分 | 8階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 679m | ブランズ車道駅前 愛知県 名古屋市 東区 筒井 3丁目27-23 | 車道駅 徒歩1分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 713m | 藤和主税町ホームズ 愛知県 名古屋市 東区 主税町 4丁目23 | 尼ケ坂駅 徒歩10分 | 8階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 714m | モアグレース筒井 愛知県 名古屋市 東区 筒井 3丁目21-7 | 車道駅 徒歩3分 | 13階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 725m | ライオンズマンション東白壁 愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目808 | 森下駅 徒歩12分 | 7階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 730m | メイツ徳川 愛知県 名古屋市 東区 徳川 1丁目809 | 森下駅 徒歩12分 | 6階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 743m | 白壁コンドミニアム 愛知県 名古屋市 東区 白壁 5丁目12 | 尼ケ坂駅 徒歩11分 | 6階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 745m | アイルシティ車道 愛知県 名古屋市 東区 筒井 3丁目20-8 | 車道駅 徒歩3分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 749m | ダイアパレス東桜第2 愛知県 名古屋市 東区 東桜 2丁目15-9 | 高岳駅 徒歩4分 | 8階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 766m | 新栄グリーンハイツ 愛知県 名古屋市 中区 新栄 2丁目2-19 | 新栄町駅 徒歩4分 | 9階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.3%)する見込みです。 名古屋市東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.3%)します。名古屋市全体の人口が減少傾向(-3.0%)にある中で、名古屋市東区は顕著な人口増加を示します。
東区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.7 万人 | -1.26% |
| 2045 年 | 8.8 万人 | -0.71% |
| 2040 年 | 8.9 万人 | +0.00% |
| 2035 年 | 8.9 万人 | +0.66% |
| 2030 年 | 8.8 万人 | +1.08% |
| 2025 年 | 8.7 万人 | +3.48% |
| 2020 年 | 8.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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