CREVISTA赤羽(東京都 北区 赤羽西 1丁目)の価格相場は 108万円/㎡ (坪単価 356万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 504号室 (39.5㎡) の 4,096 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.0%)、最も低い部屋は 405号室 (25.3㎡) の 2,741 万円 (新築時価格・分譲時価格から-13.5%)です。

CREVISTA赤羽 価格相場・家賃相場
108 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,263 円/㎡
(平均値)
5.9
3.0 円/㎡
赤羽駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

CREVISTA赤羽の価格相場情報

物件の詳細情報

CREVISTA赤羽の物件詳細は以下の通りです。

物件名CREVISTA赤羽
住所東京都 北区 赤羽西 1丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数27部屋
階数5階
用途地域近隣商業地域
管理会社(株)インヴァランス
備考共用施設:エレベーター
アクセス JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 3分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 3分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 3分
JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 3分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 3分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

CREVISTA赤羽(5フロア、27戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10126.52㎡
(1K)
3,080万円2,860万円8.7万3.6%
10225.55㎡
(1K)
3,080万円2,763万円8.4万3.6%
10325.33㎡
(1K)
3,080万円2,741万円8.3万3.7%
10426.28㎡
(1K)
3,080万円2,836万円8.6万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.52㎡
(1K)
3,140万円2,860万円8.7万3.6%
20225.55㎡
(1K)
3,140万円2,763万円8.4万3.6%
20325.83㎡
(1K)
3,140万円2,791万円8.5万3.6%
20426.14㎡
(1K)
3,120万円2,822万円8.6万3.6%
20525.33㎡
(1K)
3,120万円2,741万円8.3万3.7%
20626.28㎡
(1K)
3,120万円2,836万円8.6万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30126.52㎡
(1K)
3,170万円2,860万円8.7万3.6%
30225.55㎡
(1K)
3,170万円2,763万円8.4万3.6%
30325.83㎡
(1K)
3,170万円2,791万円8.5万3.6%
30426.14㎡
(1K)
3,150万円2,822万円8.6万3.6%
30525.33㎡
(1K)
3,150万円2,741万円8.3万3.7%
30626.28㎡
(1K)
3,150万円2,836万円8.6万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40126.52㎡
(1K)
3,190万円2,860万円8.7万3.6%
40225.55㎡
(1K)
3,190万円2,763万円8.4万3.6%
40325.83㎡
(1K)
3,190万円2,791万円8.5万3.6%
40426.14㎡
(1K)
3,170万円2,822万円8.6万3.6%
40525.33㎡
(1K)
3,170万円2,741万円8.3万3.7%
40626.28㎡
(1K)
3,170万円2,836万円8.6万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50126.52㎡
(1K)
3,230万円2,860万円8.7万3.6%
50225.55㎡
(1K)
3,230万円2,763万円8.4万3.6%
50325.83㎡
(1K)
3,230万円2,791万円8.5万3.6%
50439.46㎡
(1LDK)
4,180万円4,096万円12.0万3.5%
50538.29㎡
(2K)
4,200万円3,988万円11.7万3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のCREVISTA赤羽の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するCREVISTA赤羽の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

CREVISTA赤羽の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

CREVISTA赤羽の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m 大亜コーポ
東京都 北区 赤羽西 1丁目22-15
赤羽駅
徒歩4分
6階建
RC造 1972年
40m グレースコート大和
東京都 北区 赤羽西 1丁目22-16
赤羽駅
徒歩2分

RC造 2004年
58m コープ赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目23-1
赤羽駅
徒歩5分

RC造 1988年
84m GENOMEハウス
東京都 北区 赤羽西 1丁目15-17
赤羽駅
徒歩2分

RC造 1997年
88m 金子ハイツ
東京都 北区 赤羽西 1丁目22-3
赤羽駅
徒歩4分

RC造 2008年
91m ラポールエムズ
東京都 北区 赤羽西 1丁目22-23
赤羽駅
徒歩4分

RC造 2007年
92m ライオンズマンション赤羽西第2
東京都 北区 赤羽西 1丁目23-2
赤羽駅
徒歩5分

RC造 1988年
108m ベルヴィータ赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目1-11
赤羽駅
徒歩2分
7階建
24部屋
RC造 2002年
114m 驕鍋′繝薙Ν
東京都 北区 赤羽西 1丁目15-13
赤羽駅
徒歩1分

RC造 1979年
117m SKILAAkabane
東京都 北区 赤羽西 1丁目16-12
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2005年
129m ペレビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目4-12
赤羽駅
徒歩2分

RC造 1999年
130m 燦・プレガーラ
東京都 北区 赤羽西 1丁目4-16
赤羽駅
徒歩1分

RC造 2003年
145m dips赤羽駅前
東京都 北区 赤羽西 1丁目3-13
赤羽駅
徒歩1分

RC造 2013年
164m レジデンススズキ
東京都 北区 赤羽西 1丁目3-1
赤羽駅
徒歩2分

RC造 2013年
204m クレール赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目27-12
赤羽駅
徒歩5分
4階建
RC造 1988年
214m 赤羽ウエストビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目27-10
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1992年
222m サイトウビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目30-3
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1995年
226m ラフィネジュ赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目30-1
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2006年
254m パルロード2
東京都 北区 赤羽西 1丁目6-1
赤羽駅
徒歩1分

RC造 1995年
259m 第1コーポムラハシ
東京都 北区 赤羽西 1丁目31-5
赤羽駅
徒歩5分
4階建
RC造 1987年
268m 赤羽ウエストマンション
東京都 北区 赤羽西 1丁目31-3
赤羽駅
徒歩5分

RC造 1988年
273m 塚田ビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目35-7
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1993年
282m ウエストコースト
東京都 北区 赤羽西 4丁目22-1
赤羽駅
徒歩7分
3階建
RC造 2004年
283m ウエストコート
東京都 北区 赤羽西 4丁目22-1
赤羽駅
徒歩5分

RC造 2003年
287m ライオンズタワー赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目33-3
赤羽駅
徒歩4分

RC造 1999年
288m ロアール赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目
赤羽駅
徒歩6分
15階建
42部屋
RC造 2018年
301m GRACIEUXAKABANE
東京都 北区 赤羽西 1丁目32-6
赤羽駅
徒歩5分

RC造 2006年
304m カテリーナ
東京都 北区 赤羽西 1丁目32-2
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2006年
309m ADRESSIA
東京都 北区 赤羽西 1丁目38-18
赤羽駅
徒歩2分

RC造 2006年
321m フラット赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目36-16
赤羽駅
徒歩5分

RC造 1988年
323m アドレシア
東京都 北区 赤羽西 1丁目38-18
赤羽駅
徒歩2分
15階建
112部屋
RC造 2007年
326m エミネンスタワー
東京都 北区 赤羽西 1丁目36-14
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1994年
334m 田口ビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目40-2
赤羽駅
徒歩1分

RC造 1979年
341m パルデンス赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目38-11
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1996年
355m ロイヤルエクセレント
東京都 北区 赤羽西 1丁目38-12
赤羽駅
徒歩4分

RC造 2008年
375m プラン赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目36-5
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2006年
378m ベルフェリーク赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目36-5
赤羽駅
徒歩3分
5階建
RC造 2007年
560m メゾンイトウ
東京都 北区 赤羽西 4丁目54-1
赤羽駅
徒歩11分

RC造 1985年
732m alp
東京都 北区 赤羽西 3丁目23-1
赤羽駅
徒歩13分

RC造 2010年
1176m 本蓮沼ビューハイツ
東京都 北区 赤羽西 6丁目12-1
本蓮沼駅
徒歩10分

RC造 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区 $kind_labe人口推移 北区における人口推移・動向を調べることができます

北区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。