CLIO南多摩(東京都 稲城市 大丸 3114-1)の価格相場は 33.6万円/㎡ (坪単価 111万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

CLIO南多摩 価格相場・家賃相場
33.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,538 円/㎡
(平均値)
14.9
9.0 円/㎡
南多摩駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

CLIO南多摩の価格相場情報

物件の詳細情報

CLIO南多摩の物件詳細は以下の通りです。

物件名CLIO南多摩
住所東京都 稲城市 大丸 3114-1
建築年2010年
構造RC造
アクセス JR JR南武線 南多摩駅  徒歩 9分
西武 西武多摩川線 是政駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

CLIO南多摩(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階63.49㎡
(2SLDK)
-2,132万円9.8万5.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階63.49㎡
(2SLDK)
-2,132万円9.8万5.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のCLIO南多摩の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大丸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの稲城市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するCLIO南多摩の価格相場、家賃相場は大丸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、稲城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

CLIO南多摩の周辺エリア(稲城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大丸 中古マンション価格相場 推移・動向 大丸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大丸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

CLIO南多摩の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
126m アドリーム稲城南多摩
東京都 稲城市 大丸 3114-4
南多摩駅
徒歩8分

RC造 1996年
288m ベレッサ稲城
東京都 稲城市 大丸
稲城長沼駅
徒歩0分
7階建
30部屋
RC造 2017年
299m ヒルズFM
東京都 稲城市 大丸 1037
南多摩駅
徒歩1分

RC造 2010年
325m ナガヤ化学ビル
東京都 稲城市 大丸 941-1
南多摩駅
徒歩3分

RC造 1992年
344m ヴィクトワール
東京都 稲城市 大丸 1025-3
南多摩駅
徒歩1分

RC造 2005年
351m ラピュタTAMA
東京都 稲城市 大丸 3106-2
南多摩駅
徒歩8分

RC造 1995年
362m グリスィヌ
東京都 稲城市 大丸 1037-1
南多摩駅
徒歩1分

RC造 2010年
387m リヴィエール
東京都 稲城市 大丸 2285-36
南多摩駅
徒歩5分

RC造 2014年
403m 稲城蔵ビル
東京都 稲城市 大丸 1030
南多摩駅
徒歩3分

RC造 2004年
404m サンリットプレイス
東京都 稲城市 大丸 1035-1
南多摩駅
徒歩1分

RC造 2002年
414m ウィステェリア
東京都 稲城市 大丸 1044-1
南多摩駅
徒歩2分

RC造 2007年
420m レフア
東京都 稲城市 大丸 3108-10
南多摩駅
徒歩8分

RC造 1995年
426m moスターブル
東京都 稲城市 大丸 3104-2
南多摩駅
徒歩8分

RC造 2002年
453m シーズガーデン府中多摩川
東京都 府中市 是政 4丁目30-4
是政駅
徒歩6分
8階建
53部屋
RC造 2006年
462m 是政リバーサイドマンション
東京都 府中市 是政 5丁目9-1
是政駅
徒歩5分

RC造 1990年
476m ガーデンパレス
東京都 稲城市 大丸 324-1
南多摩駅
徒歩10分

RC造 1997年
486m ルネ府中多摩川
東京都 府中市 是政 5丁目5-9
是政駅
徒歩4分
7階建
89部屋
RC造 2001年
516m ラ・フォンティーヌ
東京都 稲城市 大丸 320-2
南多摩駅
徒歩10分

RC造 1997年
569m ライオンズガーデン府中是政
東京都 府中市 是政 4丁目2-3
是政駅
徒歩2分
11階建
145部屋
RC造 2003年
570m ベルシャトゥ府中是政
東京都 府中市 是政 5丁目6-1
是政駅
徒歩1分

RC造 1995年
580m 長谷川コーポ
東京都 府中市 小柳町 5丁目2-6
競艇場前駅
徒歩5分
2階建
RC造 1989年
583m リベルテ
東京都 稲城市 大丸 1420-1
南多摩駅
徒歩6分

RC造 2005年
611m ダイアパレスリバーサイド府中是政
東京都 府中市 是政 5丁目18-5
是政駅
徒歩2分

RC造 1997年
634m ラ・ベーラー是政
東京都 府中市 是政 5丁目7-2
是政駅
徒歩1分

RC造 1994年
636m メゾン・ド・リブレ
東京都 府中市 是政 4丁目2-70
是政駅
徒歩3分
4階建
RC造 1985年
643m メゾンエスポワール
東京都 府中市 是政 5丁目4-21
是政駅
徒歩4分
3階建
RC造 1996年
648m コープ野村府中是政
東京都 府中市 是政 5丁目4-2
是政駅
徒歩2分

RC造 1979年
652m パッサポルト
東京都 府中市 是政 5丁目4-19
是政駅
徒歩3分

RC造 2006年
662m メイゾン府中
東京都 府中市 是政 5丁目17-11
是政駅
徒歩3分
4階建
RC造 1991年
671m ディアコートTMバウ
東京都 府中市 是政 5丁目17-12
是政駅
徒歩3分
5階建
RC造 2002年
678m リムザ
東京都 府中市 是政 4丁目4-1
是政駅
徒歩3分
13階建
553部屋
RC造 2006年
688m アリエッタ
東京都 府中市 是政 5丁目10-8
是政駅
徒歩3分

RC造 2008年
691m センターヴィレッジ
東京都 府中市 是政 5丁目3-4
是政駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
704m ダイアパレスグランジェ府中是政
東京都 府中市 是政 5丁目3-6
是政駅
徒歩2分
5階建
43部屋
RC造 2001年
704m ダイヤパレスグランジェ府中是政
東京都 府中市 是政 5丁目3-6
是政駅
徒歩2分
5階建
RC造 2001年
704m クリオ府中弐番館
東京都 府中市 是政 5丁目10-1
是政駅
徒歩2分

RC造 1996年
719m ビューバレー彩
東京都 稲城市 大丸 667-1
南多摩駅
徒歩10分

RC造 2004年
719m 府中多摩川通り住宅1号棟
東京都 府中市 是政 5丁目19-1
是政駅
徒歩4分

RC造 1986年
737m 府中多摩川通り住宅2号棟
東京都 府中市 是政 5丁目19-1
是政駅
徒歩7分

RC造 1986年
741m セザール多摩ガーデン
東京都 稲城市 大丸 831
南多摩駅
徒歩8分

RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大丸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

稲城市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.2%)する見込みです。 稲城市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+7.2%)します。

大丸 $kind_labe人口推移 大丸における人口推移・動向を調べることができます

大丸 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

稲城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.1 万人 -0.03%
2045 10.1 万人 +0.41%
2040 10.1 万人 +0.93%
2035 10.0 万人 +1.46%
2030 9.8 万人 +2.03%
2025 9.6 万人 +3.58%
2020 9.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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