Bequem21(京都府 宇治市 槇島町 一ノ坪)の価格相場は 26.1万円/㎡ (坪単価 86.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『Bequem21』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
Bequem21(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBequem21の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は槇島町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宇治市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇治市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
Bequem21の周辺エリア(宇治市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
槇島町 中古マンション価格相場 推移・動向
Bequem21の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| Residence槙島 京都府 宇治市 槇島町 南落合 | 向島駅 徒歩15分 | 4階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| エバー･グリーン･宇治 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩12分 | 6階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| HOUSEEVERGREENUJI 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩12分 | 5階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| EVERGREENUJI 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩13分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| シャーメゾン･(シグマ) 京都府 宇治市 槇島町 大町 | 小倉駅 徒歩17分 | 3階建 18部屋 | 鉄骨造 | 2011年 |
| レオパレスおおまち 京都府 宇治市 槇島町 大町 | 小倉駅 徒歩18分 | 3階建 33部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| レオパレス大河原 京都府 宇治市 槇島町 一ノ坪 | 宇治駅 徒歩9分 | 3階建 24部屋 | 鉄骨造 | 2009年 |
| オ-ブ宇治 京都府 宇治市 槇島町 本屋敷 | 向島駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| EaudeVie槇島 京都府 宇治市 槇島町 十六 | 向島駅 徒歩22分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| グランコート宇治槇島 京都府 宇治市 槇島町 落合124-1 | 向島駅 徒歩10分 | 6階建 61部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| INCENSE 京都府 宇治市 槇島町 中川原 | 向島駅 徒歩28分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| アンプルールフェール椋 京都府 宇治市 槇島町 南落合 | 小倉駅 徒歩15分 | 3階建 33部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| Bequem21 京都府 宇治市 槇島町 一ノ坪 | 小倉駅 徒歩14分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| カシオペア 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩5分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| グラン･シャリオ宇治2 京都府 宇治市 槇島町 落合225-1 | 向島駅 徒歩3分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| カーサミラ 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| CasaMila 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩3分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ガレット椋 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| アルモード宇治北 京都府 宇治市 槇島町 落合94-1 | 向島駅 徒歩13分 | 7階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| グランシャリオ宇治I 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩5分 | 4階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ラ･アルコバレーノ 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1999年 |
| エスぺランザ 京都府 宇治市 槇島町 三十五 | 木幡駅 徒歩18分 | 4階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ラヴェンダーホームズ 京都府 宇治市 槇島町 一ノ坪 | 小倉駅 徒歩20分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| アーデル･ヴィラ 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩5分 | 4階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| グランコート北宇治2 京都府 宇治市 槇島町 落合129-1 | 向島駅 徒歩11分 | 7階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| セントラル槙島 京都府 宇治市 槇島町 十八 | 向島駅 徒歩22分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| プレシャス参番館 京都府 宇治市 槇島町 南落合 | 向島駅 徒歩19分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| グランコート北宇治 京都府 宇治市 槇島町 落合109-1 | 向島駅 徒歩12分 | 7階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ベル･エポック 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩5分 | 5階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ソシエル･マキ 京都府 宇治市 槇島町 一ノ坪71-1 | 小倉駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| メゾンマーヤ 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩5分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| プルネード･マキシマ 京都府 宇治市 槇島町 落合126-3 | 向島駅 徒歩10分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| プロスペール･ツジ 京都府 宇治市 槇島町 大幡 | 宇治駅 徒歩16分 | 3階建 9部屋 | 軽量鉄骨造 | 1993年 |
| メゾン槙島 京都府 宇治市 槇島町 千足 | 向島駅 徒歩16分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| ライオンズマンション宇治 京都府 宇治市 槇島町 一ノ坪344-2 | 小倉駅 徒歩17分 | 7階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 槇島センタービル 京都府 宇治市 槇島町 三十五 | 向島駅 徒歩18分 | 6階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| プレシ-ドノモト 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| ハイツ池本2 京都府 宇治市 槇島町 一ノ坪344-5 | 小倉駅 徒歩12分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| ブレシードノモト 京都府 宇治市 槇島町 落合 | 向島駅 徒歩8分 | 4階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 朝日プラザ向島南 京都府 宇治市 槇島町 目川52 | 向島駅 徒歩15分 | 7階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
槇島町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
宇治市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく宇治市でも人口が-8%以上減少(-12.7%)するため、市場は大幅に縮小します。宇治市は京都府全体の傾向を反映しています。
槇島町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.0 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 13.9 万人 | -6.02% |
| 2040 年 | 14.8 万人 | -5.72% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -5.17% |
| 2030 年 | 16.5 万人 | -4.54% |
| 2025 年 | 17.3 万人 | -3.60% |
| 2020 年 | 18.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
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