Name: LA.PRYLE新横浜
SKU: LA.PRYLE新横浜
Price: 792000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

LA.PRYLE新横浜(神奈川県横浜市港北区新横浜 3丁目1-2)の価格相場は 79.2万円/㎡ (坪単価 262万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1109号室 (89.3㎡) の 6,676 万円 (新築時価格・分譲時価格から+5.3%)、最も低い部屋は 1002号室 (29.1㎡) の 2,343 万円 (新築時価格・分譲時価格から+10.5%)です。

LA.PRYLE新横浜価格相場・家賃相場

79.2 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,372 円/㎡

(平均値)

20.4 年

6.0 円/㎡

新横浜駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
LA.PRYLE新横浜の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港北区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

LA.PRYLE新横浜の価格相場情報

物件の詳細情報

LA.PRYLE新横浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名	LA.PRYLE新横浜
住所	神奈川県横浜市港北区新横浜 3丁目1-2
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	349部屋
階数	11階
用途地域	商業地域
小学校区	大豆戸小学校
中学校区	篠原中学校
管理会社	(株)東急コミュニティ
備考	共用施設：エレベーター
アクセス	JR JR横浜線新横浜駅徒歩 6分その他横浜市ブルーライン新横浜駅徒歩 6分新幹線東海道新幹線新横浜駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

LA.PRYLE新横浜(10フロア、266戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2026年06月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	50.95㎡ (2LDK)	3,350万円	3,998万円	11.0万	3.3%
202	35.47㎡ (1R)	2,480万円	2,837万円	9.1万	3.9%
204	34.75㎡ (1R)	2,750万円	2,782万円	9.0万	3.9%
205	34.59㎡ (1R)	2,740万円	2,770万円	9.0万	3.9%
206	34.59㎡ (1LDK)	2,450万円	2,770万円	9.0万	3.9%
208	50.95㎡ (2LDK)	3,350万円	3,998万円	11.0万	3.3%
209	50.63㎡ (1LDK)	3,320万円	3,975万円	11.0万	3.3%
210	40.71㎡ (1DK)	2,790万円	3,235万円	9.9万	3.7%
211	40.71㎡ (1DK)	2,790万円	3,235万円	9.9万	3.7%
212	40.71㎡ (1DK)	2,790万円	3,235万円	9.9万	3.7%
213	40.71㎡ (1DK)	2,790万円	3,235万円	9.9万	3.7%
214	44.16㎡ (1LDK)	2,960万円	3,495万円	10.3万	3.6%
215	44.16㎡ (1LDK)	2,960万円	3,495万円	10.3万	3.6%
218	40.66㎡ (1R)	2,780万円	3,231万円	9.9万	3.7%
219	39.79㎡ (1LDK)	2,730万円	3,166万円	9.8万	3.7%
220	58.20㎡ (2LDK)	3,840万円	4,526万円	11.5万	3.0%
221	34.99㎡ (1DK)	2,460万円	2,800万円	9.0万	3.9%
222	34.99㎡ (1DK)	2,460万円	2,800万円	9.0万	3.9%
225	55.18㎡ (1LDK)	3,630万円	4,307万円	11.3万	3.2%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	50.95㎡ (2LDK)	3,360万円	3,998万円	11.0万	3.3%
302	35.47㎡ (1R)	2,490万円	2,837万円	9.1万	3.9%
304	40.15㎡ (1LDK)	2,760万円	3,193万円	9.8万	3.7%
305	39.99㎡ (1LDK)	2,750万円	3,181万円	9.8万	3.7%
306	39.99㎡ (1LDK)	2,750万円	3,181万円	9.8万	3.7%
308	50.95㎡ (2LDK)	3,360万円	3,998万円	11.0万	3.3%
309	40.05㎡ (1R)	2,750万円	3,185万円	9.8万	3.7%
310	40.71㎡ (1DK)	2,800万円	3,235万円	9.9万	3.7%
311	35.54㎡ (1R)	2,490万円	2,842万円	9.1万	3.9%
312	35.54㎡ (1R)	2,490万円	2,842万円	9.1万	3.9%
313	40.71㎡ (1DK)	2,800万円	3,235万円	9.9万	3.7%
314	40.71㎡ (1DK)	2,800万円	3,235万円	9.9万	3.7%
315	40.71㎡ (1DK)	2,800万円	3,235万円	9.9万	3.7%
316	40.71㎡ (1DK)	2,800万円	3,235万円	9.9万	3.7%
317	44.16㎡ (1LDK)	2,970万円	3,495万円	10.3万	3.6%
318	44.16㎡ (1LDK)	2,970万円	3,495万円	10.3万	3.6%
321	40.66㎡ (1R)	2,790万円	3,231万円	9.9万	3.7%
323	39.79㎡ (1LDK)	2,740万円	3,166万円	9.8万	3.7%
324	58.20㎡ (2LDK)	3,850万円	4,526万円	11.5万	3.0%
325	34.99㎡ (1DK)	2,470万円	2,800万円	9.0万	3.9%
326	34.99㎡ (1DK)	2,470万円	2,800万円	9.0万	3.9%
329	55.18㎡ (1LDK)	3,640万円	4,307万円	11.3万	3.2%
330	43.03㎡ (1LDK)	2,960万円	3,410万円	10.2万	3.6%
331	43.03㎡ (1LDK)	2,960万円	3,410万円	10.2万	3.6%
332	43.03㎡ (1LDK)	2,960万円	3,410万円	10.2万	3.6%
334	36.24㎡ (1R)	2,540万円	2,896万円	9.2万	3.8%
335	36.24㎡ (1R)	2,540万円	2,896万円	9.2万	3.8%
337	39.01㎡ (1DK)	2,510万円	3,107万円	9.7万	3.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	50.95㎡ (2LDK)	3,370万円	3,998万円	11.0万	3.3%
402	35.47㎡ (1R)	2,500万円	2,837万円	9.1万	3.9%
404	40.15㎡ (1LDK)	2,770万円	3,193万円	9.8万	3.7%
405	39.99㎡ (1LDK)	2,760万円	3,181万円	9.8万	3.7%
406	39.99㎡ (1LDK)	2,760万円	3,181万円	9.8万	3.7%
408	50.95㎡ (2LDK)	3,370万円	3,998万円	11.0万	3.3%
409	40.05㎡ (1R)	2,760万円	3,185万円	9.8万	3.7%
410	40.71㎡ (1DK)	2,810万円	3,235万円	9.9万	3.7%
411	35.54㎡ (1R)	2,500万円	2,842万円	9.1万	3.9%
412	35.54㎡ (1R)	2,500万円	2,842万円	9.1万	3.9%
413	40.71㎡ (1DK)	2,810万円	3,235万円	9.9万	3.7%
414	40.71㎡ (1DK)	2,810万円	3,235万円	9.9万	3.7%
415	40.71㎡ (1DK)	2,810万円	3,235万円	9.9万	3.7%
416	40.71㎡ (1DK)	2,810万円	3,235万円	9.9万	3.7%
417	44.16㎡ (1LDK)	2,980万円	3,495万円	10.3万	3.6%
418	44.16㎡ (1LDK)	2,980万円	3,495万円	10.3万	3.6%
421	40.66㎡ (1R)	2,800万円	3,231万円	9.9万	3.7%
423	39.79㎡ (1LDK)	2,750万円	3,166万円	9.8万	3.7%
424	58.20㎡ (2LDK)	3,860万円	4,526万円	11.5万	3.0%
425	34.99㎡ (1DK)	2,480万円	2,800万円	9.0万	3.9%
426	34.99㎡ (1DK)	2,480万円	2,800万円	9.0万	3.9%
429	55.18㎡ (1LDK)	3,650万円	4,307万円	11.3万	3.2%
430	43.03㎡ (1LDK)	2,970万円	3,410万円	10.2万	3.6%
431	43.03㎡ (1LDK)	2,970万円	3,410万円	10.2万	3.6%
432	43.03㎡ (1LDK)	2,970万円	3,410万円	10.2万	3.6%
434	36.24㎡ (1R)	2,550万円	2,896万円	9.2万	3.8%
435	36.24㎡ (1R)	2,550万円	2,896万円	9.2万	3.8%
437	39.01㎡ (1DK)	2,520万円	3,107万円	9.7万	3.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	50.95㎡ (2LDK)	3,380万円	3,998万円	11.0万	3.3%
502	35.47㎡ (1R)	2,510万円	2,837万円	9.1万	3.9%
504	40.15㎡ (1LDK)	2,780万円	3,193万円	9.8万	3.7%
505	39.99㎡ (1LDK)	2,770万円	3,181万円	9.8万	3.7%
506	39.99㎡ (1LDK)	2,770万円	3,181万円	9.8万	3.7%
508	50.95㎡ (2LDK)	3,380万円	3,998万円	11.0万	3.3%
509	40.05㎡ (1R)	2,770万円	3,185万円	9.8万	3.7%
510	40.71㎡ (1DK)	2,820万円	3,235万円	9.9万	3.7%
511	35.54㎡ (1R)	2,510万円	2,842万円	9.1万	3.9%
512	35.54㎡ (1R)	2,510万円	2,842万円	9.1万	3.9%
513	40.71㎡ (1DK)	2,820万円	3,235万円	9.9万	3.7%
514	40.71㎡ (1DK)	2,820万円	3,235万円	9.9万	3.7%
515	40.71㎡ (1DK)	2,820万円	3,235万円	9.9万	3.7%
516	40.71㎡ (1DK)	2,820万円	3,235万円	9.9万	3.7%
517	44.16㎡ (1LDK)	2,990万円	3,495万円	10.3万	3.6%
518	44.16㎡ (1LDK)	2,990万円	3,495万円	10.3万	3.6%
521	40.66㎡ (1R)	2,810万円	3,231万円	9.9万	3.7%
523	39.79㎡ (1LDK)	2,760万円	3,166万円	9.8万	3.7%
524	58.20㎡ (2LDK)	3,870万円	4,526万円	11.5万	3.0%
525	34.99㎡ (1DK)	2,490万円	2,800万円	9.0万	3.9%
526	34.99㎡ (1DK)	2,490万円	2,800万円	9.0万	3.9%
529	55.18㎡ (1LDK)	3,670万円	4,307万円	11.3万	3.2%
530	43.03㎡ (1LDK)	2,980万円	3,410万円	10.2万	3.6%
531	43.03㎡ (1LDK)	2,980万円	3,410万円	10.2万	3.6%
532	43.03㎡ (1LDK)	2,980万円	3,410万円	10.2万	3.6%
534	36.24㎡ (1R)	2,560万円	2,896万円	9.2万	3.8%
535	36.24㎡ (1R)	2,560万円	2,896万円	9.2万	3.8%
537	39.01㎡ (1DK)	2,530万円	3,107万円	9.7万	3.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	50.95㎡ (2LDK)	3,390万円	3,998万円	11.0万	3.3%
602	35.47㎡ (1R)	2,520万円	2,837万円	9.1万	3.9%
603	40.36㎡ (1LDK)	2,810万円	3,209万円	9.9万	3.7%
604	40.15㎡ (1LDK)	2,790万円	3,193万円	9.8万	3.7%
605	39.99㎡ (1LDK)	2,780万円	3,181万円	9.8万	3.7%
606	39.99㎡ (1LDK)	2,780万円	3,181万円	9.8万	3.7%
608	50.95㎡ (2LDK)	3,390万円	3,998万円	11.0万	3.3%
609	40.05㎡ (1R)	2,780万円	3,185万円	9.8万	3.7%
610	40.71㎡ (1DK)	2,830万円	3,235万円	9.9万	3.7%
611	35.54㎡ (1R)	2,520万円	2,842万円	9.1万	3.9%
612	35.54㎡ (1R)	2,520万円	2,842万円	9.1万	3.9%
613	40.71㎡ (1DK)	2,830万円	3,235万円	9.9万	3.7%
614	40.71㎡ (1DK)	2,830万円	3,235万円	9.9万	3.7%
615	40.71㎡ (1DK)	2,830万円	3,235万円	9.9万	3.7%
616	40.71㎡ (1DK)	2,830万円	3,235万円	9.9万	3.7%
617	44.16㎡ (1LDK)	3,000万円	3,495万円	10.3万	3.6%
618	44.16㎡ (1LDK)	3,000万円	3,495万円	10.3万	3.6%
621	40.66㎡ (1R)	2,820万円	3,231万円	9.9万	3.7%
623	39.79㎡ (1LDK)	2,770万円	3,166万円	9.8万	3.7%
624	58.20㎡ (2LDK)	3,880万円	4,526万円	11.5万	3.0%
625	34.99㎡ (1DK)	2,500万円	2,800万円	9.0万	3.9%
626	34.99㎡ (1DK)	2,500万円	2,800万円	9.0万	3.9%
629	55.18㎡ (1LDK)	3,680万円	4,307万円	11.3万	3.2%
630	43.03㎡ (1LDK)	2,990万円	3,410万円	10.2万	3.6%
631	43.03㎡ (1LDK)	2,990万円	3,410万円	10.2万	3.6%
632	43.03㎡ (1LDK)	2,990万円	3,410万円	10.2万	3.6%
634	36.24㎡ (1R)	2,570万円	2,896万円	9.2万	3.8%
635	36.24㎡ (1R)	2,570万円	2,896万円	9.2万	3.8%
637	39.01㎡ (1DK)	2,540万円	3,107万円	9.7万	3.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	50.95㎡ (2LDK)	3,400万円	3,998万円	11.0万	3.3%
702	35.47㎡ (1R)	2,530万円	2,837万円	9.1万	3.9%
703	40.36㎡ (1LDK)	2,820万円	3,209万円	9.9万	3.7%
704	40.15㎡ (1LDK)	2,800万円	3,193万円	9.8万	3.7%
705	39.99㎡ (1LDK)	2,790万円	3,181万円	9.8万	3.7%
706	39.99㎡ (1LDK)	2,790万円	3,181万円	9.8万	3.7%
708	50.95㎡ (2LDK)	3,400万円	3,998万円	11.0万	3.3%
709	40.05㎡ (1R)	2,790万円	3,185万円	9.8万	3.7%
710	40.71㎡ (1DK)	2,840万円	3,235万円	9.9万	3.7%
711	35.54㎡ (1R)	2,530万円	2,842万円	9.1万	3.9%
712	35.54㎡ (1R)	2,530万円	2,842万円	9.1万	3.9%
713	40.71㎡ (1DK)	2,840万円	3,235万円	9.9万	3.7%
714	40.71㎡ (1DK)	2,840万円	3,235万円	9.9万	3.7%
715	40.71㎡ (1DK)	2,840万円	3,235万円	9.9万	3.7%
716	40.71㎡ (1DK)	2,840万円	3,235万円	9.9万	3.7%
717	44.16㎡ (1LDK)	3,010万円	3,495万円	10.3万	3.6%
718	44.16㎡ (1LDK)	3,010万円	3,495万円	10.3万	3.6%
721	40.66㎡ (1R)	2,830万円	3,231万円	9.9万	3.7%
723	39.79㎡ (1LDK)	2,780万円	3,166万円	9.8万	3.7%
724	58.20㎡ (2LDK)	3,890万円	4,526万円	11.5万	3.0%
725	34.99㎡ (1DK)	2,510万円	2,800万円	9.0万	3.9%
726	34.99㎡ (1DK)	2,510万円	2,800万円	9.0万	3.9%
729	55.18㎡ (1LDK)	3,690万円	4,307万円	11.3万	3.2%
730	43.03㎡ (1LDK)	3,000万円	3,410万円	10.2万	3.6%
731	43.03㎡ (1LDK)	3,000万円	3,410万円	10.2万	3.6%
732	43.03㎡ (1LDK)	3,000万円	3,410万円	10.2万	3.6%
734	36.24㎡ (1R)	2,580万円	2,896万円	9.2万	3.8%
735	36.24㎡ (1R)	2,580万円	2,896万円	9.2万	3.8%
737	39.01㎡ (1DK)	2,550万円	3,107万円	9.7万	3.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	50.95㎡ (2LDK)	3,410万円	3,998万円	11.0万	3.3%
802	35.47㎡ (1R)	2,540万円	2,837万円	9.1万	3.9%
803	40.36㎡ (1LDK)	2,830万円	3,209万円	9.9万	3.7%
804	40.15㎡ (1LDK)	2,810万円	3,193万円	9.8万	3.7%
805	39.99㎡ (1LDK)	2,800万円	3,181万円	9.8万	3.7%
808	50.95㎡ (2LDK)	3,410万円	3,998万円	11.0万	3.3%
809	40.05㎡ (1R)	2,800万円	3,185万円	9.8万	3.7%
810	40.71㎡ (1DK)	2,850万円	3,235万円	9.9万	3.7%
811	35.54㎡ (1R)	2,540万円	2,842万円	9.1万	3.9%
812	35.54㎡ (1R)	2,540万円	2,842万円	9.1万	3.9%
813	40.71㎡ (1DK)	2,850万円	3,235万円	9.9万	3.7%
814	40.71㎡ (1DK)	2,850万円	3,235万円	9.9万	3.7%
815	40.71㎡ (1DK)	2,850万円	3,235万円	9.9万	3.7%
816	40.71㎡ (1DK)	2,850万円	3,235万円	9.9万	3.7%
817	44.16㎡ (1LDK)	3,020万円	3,495万円	10.3万	3.6%
818	44.16㎡ (1LDK)	3,020万円	3,495万円	10.3万	3.6%
821	40.66㎡ (1R)	2,840万円	3,231万円	9.9万	3.7%
823	39.79㎡ (1LDK)	2,790万円	3,166万円	9.8万	3.7%
824	58.20㎡ (2LDK)	3,900万円	4,526万円	11.5万	3.0%
825	34.99㎡ (1DK)	2,520万円	2,800万円	9.0万	3.9%
826	34.99㎡ (1DK)	2,520万円	2,800万円	9.0万	3.9%
829	55.18㎡ (1LDK)	3,700万円	4,307万円	11.3万	3.2%
830	43.03㎡ (1LDK)	3,010万円	3,410万円	10.2万	3.6%
831	43.03㎡ (1LDK)	3,010万円	3,410万円	10.2万	3.6%
832	43.03㎡ (1LDK)	3,010万円	3,410万円	10.2万	3.6%
834	36.24㎡ (1R)	2,590万円	2,896万円	9.2万	3.8%
835	36.24㎡ (1R)	2,590万円	2,896万円	9.2万	3.8%
837	39.01㎡ (1DK)	2,560万円	3,107万円	9.7万	3.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	50.95㎡ (2LDK)	3,420万円	3,998万円	11.0万	3.3%
902	35.47㎡ (1R)	2,550万円	2,837万円	9.1万	3.9%
903	40.36㎡ (1LDK)	2,840万円	3,209万円	9.9万	3.7%
904	40.15㎡ (1LDK)	2,820万円	3,193万円	9.8万	3.7%
905	39.99㎡ (1LDK)	2,810万円	3,181万円	9.8万	3.7%
908	50.95㎡ (2LDK)	3,420万円	3,998万円	11.0万	3.3%
909	40.05㎡ (1R)	2,810万円	3,185万円	9.8万	3.7%
910	40.71㎡ (1DK)	2,860万円	3,235万円	9.9万	3.7%
911	35.54㎡ (1R)	2,550万円	2,842万円	9.1万	3.9%
912	35.54㎡ (1R)	2,550万円	2,842万円	9.1万	3.9%
913	40.71㎡ (1DK)	2,860万円	3,235万円	9.9万	3.7%
914	40.71㎡ (1DK)	2,860万円	3,235万円	9.9万	3.7%
915	40.71㎡ (1DK)	2,860万円	3,235万円	9.9万	3.7%
916	40.71㎡ (1DK)	2,860万円	3,235万円	9.9万	3.7%
917	44.16㎡ (1LDK)	3,030万円	3,495万円	10.3万	3.6%
918	44.16㎡ (1LDK)	3,030万円	3,495万円	10.3万	3.6%
921	40.66㎡ (1R)	2,850万円	3,231万円	9.9万	3.7%
923	39.79㎡ (1LDK)	2,800万円	3,166万円	9.8万	3.7%
924	58.20㎡ (2LDK)	3,910万円	4,526万円	11.5万	3.0%
925	34.99㎡ (1DK)	2,530万円	2,800万円	9.0万	3.9%
926	34.99㎡ (1DK)	2,530万円	2,800万円	9.0万	3.9%
929	55.18㎡ (1LDK)	3,710万円	4,307万円	11.3万	3.2%
930	43.03㎡ (1LDK)	3,020万円	3,410万円	10.2万	3.6%
931	43.03㎡ (1LDK)	3,020万円	3,410万円	10.2万	3.6%
932	43.03㎡ (1LDK)	3,020万円	3,410万円	10.2万	3.6%
934	36.24㎡ (1R)	2,600万円	2,896万円	9.2万	3.8%
935	36.24㎡ (1R)	2,600万円	2,896万円	9.2万	3.8%
937	39.01㎡ (1DK)	2,570万円	3,107万円	9.7万	3.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	42.95㎡ (1LDK)	3,040万円	3,404万円	10.2万	3.6%
1002	29.07㎡ (1R)	2,120万円	2,343万円	8.0万	4.1%
1003	33.16㎡ (1R)	2,410万円	2,660万円	8.7万	3.9%
1004	32.95㎡ (1R)	2,390万円	2,643万円	8.7万	3.9%
1005	32.79㎡ (1R)	2,380万円	2,631万円	8.6万	3.9%
1009	40.05㎡ (1R)	2,820万円	3,185万円	9.8万	3.7%
1010	40.71㎡ (1DK)	2,870万円	3,235万円	9.9万	3.7%
1011	35.54㎡ (1R)	2,560万円	2,842万円	9.1万	3.9%
1012	35.54㎡ (1R)	2,560万円	2,842万円	9.1万	3.9%
1013	40.71㎡ (1DK)	2,870万円	3,235万円	9.9万	3.7%
1014	40.71㎡ (1DK)	2,870万円	3,235万円	9.9万	3.7%
1015	40.71㎡ (1DK)	2,870万円	3,235万円	9.9万	3.7%
1016	40.71㎡ (1DK)	2,870万円	3,235万円	9.9万	3.7%
1017	44.16㎡ (1LDK)	3,040万円	3,495万円	10.3万	3.6%
1018	44.16㎡ (1LDK)	3,040万円	3,495万円	10.3万	3.6%
1021	40.66㎡ (1R)	2,860万円	3,231万円	9.9万	3.7%
1023	39.79㎡ (1LDK)	2,810万円	3,166万円	9.8万	3.7%
1024	58.20㎡ (2LDK)	3,920万円	4,526万円	11.5万	3.0%
1025	34.99㎡ (1DK)	2,540万円	2,800万円	9.0万	3.9%
1026	34.99㎡ (1DK)	2,540万円	2,800万円	9.0万	3.9%
1029	55.18㎡ (1LDK)	3,720万円	4,307万円	11.3万	3.2%
1030	43.03㎡ (1LDK)	3,030万円	3,410万円	10.2万	3.6%
1031	43.03㎡ (1LDK)	3,030万円	3,410万円	10.2万	3.6%
1032	43.03㎡ (1LDK)	3,030万円	3,410万円	10.2万	3.6%
1034	36.24㎡ (1R)	2,610万円	2,896万円	9.2万	3.8%
1035	36.24㎡ (1R)	2,610万円	2,896万円	9.2万	3.8%
1037	39.01㎡ (1DK)	2,580万円	3,107万円	9.7万	3.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	72.79㎡ (3LDK)	5,170万円	5,557万円	11.6万	2.5%
1102	66.88㎡ (3LDK)	4,780万円	5,144万円	11.7万	2.7%
1103	66.40㎡ (3LDK)	4,710万円	5,111万円	11.7万	2.7%
1104	72.79㎡ (3LDK)	5,170万円	5,557万円	11.6万	2.5%
1105	81.61㎡ (3LDK)	5,790万円	6,160万円	11.1万	2.2%
1106	72.09㎡ (3LDK)	5,120万円	5,509万円	11.6万	2.5%
1107	82.44㎡ (3LDK)	5,850万円	6,216万円	11.1万	2.1%
1108	82.44㎡ (3LDK)	5,850万円	6,216万円	11.1万	2.1%
1109	89.34㎡ (4LDK)	6,340万円	6,676万円	10.4万	1.9%
1110	82.44㎡ (3LDK)	5,850万円	6,216万円	11.1万	2.1%
1111	82.44㎡ (3LDK)	5,850万円	6,216万円	11.1万	2.1%
1112	39.79㎡ (1LDK)	2,820万円	3,166万円	9.8万	3.7%
1113	58.20㎡ (2LDK)	3,930万円	4,526万円	11.5万	3.0%
1114	34.99㎡ (1DK)	2,550万円	2,800万円	9.0万	3.9%
1115	34.99㎡ (1DK)	2,550万円	2,800万円	9.0万	3.9%
1118	55.18㎡ (1LDK)	3,730万円	4,307万円	11.3万	3.2%
1119	43.03㎡ (1LDK)	3,040万円	3,410万円	10.2万	3.6%
1120	43.03㎡ (1LDK)	3,040万円	3,410万円	10.2万	3.6%
1121	43.03㎡ (1LDK)	3,040万円	3,410万円	10.2万	3.6%
1123	36.24㎡ (1R)	2,620万円	2,896万円	9.2万	3.8%
1124	36.24㎡ (1R)	2,620万円	2,896万円	9.2万	3.8%
1126	39.01㎡ (1DK)	2,590万円	3,107万円	9.7万	3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のLA.PRYLE新横浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するLA.PRYLE新横浜の価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

LA.PRYLE新横浜の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港北区中古マンション価格相場推移・動向港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

LA.PRYLE新横浜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
2m	LA.プライル新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜 3丁目1-2	新横浜駅徒歩5分	11階建	RC造	2006年
25m	エルエー・プライル新横浜神奈川県横浜市港北区新横浜 3丁目1-2	新横浜駅徒歩7分		RC造	2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	37.8 万人	-0.73%
2045 年	38.0 万人	-0.20%
2040 年	38.1 万人	+0.51%
2035 年	37.9 万人	+1.18%
2030 年	37.5 万人	+1.64%
2025 年	36.9 万人	+2.85%
2020 年	35.9 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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