11条ハイツ 価格相場

価格相場  20.5 万円/㎡
 (67.8 万円/坪)
家賃相場  1,369 円/㎡
 (4,526 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  22.3
・駅距離  7.0 分 (東区役所前駅)

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11条ハイツの価格相場を掲載。価格相場は20.5 万円/㎡、家賃相場は1369.2 円/㎡です。2階建て軽量鉄骨造の物件で、東区役所前駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は22.3年と比較的古いです。住所は北海道札幌市東区北11条東4-2-1にあります。

部屋ごとの価格相場

『11条ハイツ』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『11条ハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名11条ハイツ
住所北海道 札幌市 東区 北 11条東4-2-1
建築年1996年
構造軽量鉄骨造
総戸数8部屋
階数2階
備考
アクセス 札幌市営 札幌市東豊線 東区役所前駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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現在、『11条ハイツ』の口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月2日
記事ID:ID-805

管理・お手入れ:満足
 放置物はわりとそのままになっていることが多いが清掃や点検はそれなりの頻度で行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エレベーターの上るスピードがはやく上層階に住む自分にとっては便利に感じる。

お部屋:満足
 キッチンが結構広く使いやすいので料理好きや家族世帯にも向いていると思う。

住人の雰囲気:満足
 派閥などもなく、人見知りでも最初からオープンに受け入れてくれるような雰囲気がある。

教育環境、学区:大変満足
 学区内の小中学校はどちらも落ちつている印象でいわゆる不良の子は見たことがない。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学病院やクリニックが多い。また整骨院やリラクゼーション施設なども揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 おしゃれなカフェやセレクトショップが点在している。激安というよりは洗練された雰囲気の店が多い。

治安、安全性:満足
 あたりが住宅地なので夜の活気はあまりないが落ちついたエリアなので治安は悪くない。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月29日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年1月19日
記事ID:ID-928

管理・お手入れ:満足
 管理人は日勤で、可もなく不可もなくといったところ。特に問題はないと思う。

共用部分・設備:大変満足
 一階部分にちょっとしたソファと机のあるスペースがあり、来客を待つ時などなにかと利用できる。

お部屋:大変満足
 内装はよくある普通のマンションといった感じ。お洒落さはないがシンプルで使い易い。

住人の雰囲気:大変満足
 ゴミ置場などの共用設備を見ている限り、常識のないような人はいなさそうだという印象。

教育環境、学区:大変満足
 公立の小・中・高・大学が徒歩、または自転車圏内にすべて揃っているのは珍しいと思う。

子育て環境、病院など:満足
 小さな公園はマンション併設などで多いがボール遊びができる大きい公園は少なめ。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くのドラッグストアには食料品も充実しており、買い忘れなどはそこで調達できることが多い。

治安、安全性:満足
 自転車の交通量は多め。気をつければ大きな事故につながるようなことはないだろう。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-564

管理・お手入れ:大変満足
 ラウンジでコーヒーサービスがあり、そこもいつも清潔感ある感じで保たれていて利用しやすい。

共用部分・設備:大変満足
 設備に関しては値段相応だが、インターネットが無料であるなど初期費用は抑えられる。

お部屋:満足
 部屋からの夜景が何気にきれいで、たまに夜景を見ながらお酒を飲むなど贅沢を感じている。

住人の雰囲気:大変満足
 年齢層としてはわりと若めなので挨拶して仲良くなれば友達も増えそうなのでは。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅の便がよく、電車通学を行うにあたって行きたい学校にも短時間で通うことができる。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもと一緒に行けるカフェや美容院がいくつかあり、たまに利用していたが質も良くとてもよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 春の桜と秋のイチョウが美しく、飲食店も多い。桜の時期には屋台も出るので楽しい。

治安、安全性:満足
 まわりの住環境もかなりいい雰囲気で、治安もそれなりにいいのではないかと思う。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月22日
記事ID:ID-580

管理・お手入れ:満足
 現在の管理人の方はすごく真面目で任せても安心できる方だと近所でも評判になっている。

共用部分・設備:大変満足
 今で築6年目くらいなのですが、設備等は新しいものを取り入れてくれているようで、不満はない。

お部屋:大変満足
 クローゼットが天井まであり、高さも十分あるので、収納スペースがたっぷりある。

住人の雰囲気:満足
 品がよく所得が高そうな人が特に高層階には多そう。といってもフロアごとでそれほど差があるわけでもない。

教育環境、学区:満足
 某国立大学が近くにあり、学生も多いので家庭教師や塾もたくさんあるように思う。

子育て環境、病院など:大変満足
 個人で開業している内科は2件ほどありどちらも診察が早く対応もよかった。

お買い物、飲食店:大変満足
 安くて美味しい飲食店、チェーン店や居酒屋が大学の周りはとくに多く、活気がある。

治安、安全性:大変満足
 新しい家が多く、学生で夜もにぎわっているので、治安という意味ではいい。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年6月16日
記事ID:ID-646

管理・お手入れ:大変満足
 管理人さんが月曜から金曜(たまに土曜日も)常駐しており、困りごとはすぐ解決できる。

共用部分・設備:大変満足
 建物が新しいせいか、害虫、ゴキブリなどを廊下やエントランスで見かけたことはない。

お部屋:大変満足
 新築で綺麗。部屋に収納可能な洗濯物などを干すロープがあり、何気に重宝している。

住人の雰囲気:満足
 単身者や学生が多く、人間関係はドライな感じ。すれ違っても挨拶程度で終わる。

教育環境、学区:大変満足
 大学への通学はバスでも自転車でも通える絶妙な位置。坂もなく通学しやすかった。

子育て環境、病院など:満足
 マンションの玄関側からは地域のグラウンドが見えるので、幼稚園の運動会練習なども昼間の暇な時に眺めている。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニは徒歩5分ですが数分歩けばまだ他にもある。スーパーも2件ある。

治安、安全性:満足
 オートロックはないが、それほど気になるような事案や不審者情報はなかった。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年4月7日
記事ID:ID-379

管理・お手入れ:大変満足
 日曜以外は管理人さんが清掃をしていて、年2回業者が窓清掃をしたりとても綺麗な外観でした。

共用部分・設備:満足
 オートロックで住民以外の出入りが無く、また内廊下のため設備の劣化は少なく綺麗な設備でした。

お部屋:満足
 2LDK~4LDKの部屋ですが、子供世帯が少なく壁紙や扉などの汚れも無かったため快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 会社を退職された年配者が多く居るので、お話しやすい近所付き合いができ子供にも笑顔で接してくれる雰囲気でした。

教育環境、学区:満足
 公立小中学校は徒歩15分圏内にありますが高校は隣駅にあり、教育に熱心なエリアではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や子育て支援センターが近くにあり、子育ての相談などはしやすかったです。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにはコンビニが3社あり、車で10分のところに大型スーパーがありよく利用していました。

治安、安全性:満足
 警察署が近くにあるので治安に関しては安心でした。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年3月14日
記事ID:ID-991

管理・お手入れ:満足
 管理組合で清掃などを管理会社へ一括委託していたため、外観やマンション周りは綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 業者が定期的にメンテや点検をして清掃もしていたため、不自由なく利用できました。

お部屋:満足
 部屋はリノベーションがされており、コンセプトのあるとても明るいお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 すれ違うと必ず拶するなど、とても雰囲気の良い生活でした。

教育環境、学区:大変満足
 中学校の吹奏楽を中心に地域の楽団などがあり、音楽が盛んなエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園やアフタースクールなど共働き世帯の子供を預かる施設も多くあり、子育てしながら働くことができました。

お買い物、飲食店:満足
 近くにスーパーもありますが、宅配による買い物をされている方が多かったです。

治安、安全性:大変満足
 県道の近くで街灯や車どおりもあるので夜道の危険性も少なく、近隣住民と面識があるため不安はありませんでした。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月5日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:7年
投稿日:2018年5月14日
記事ID:ID-479

管理・お手入れ:大変満足
 自治会が業者としっかり管理していたので、清掃や植木の手入れは綺麗にされていました。

共用部分・設備:満足
 設備のメンテもやっていましたが、共用の談話室やフィットルームなどもちゃんとメンテされていました。

お部屋:満足
 部屋も綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 1DKの部屋が多いので単身の方が多かったですが、朝は笑顔で挨拶してくれるなど雰囲気もよく、総会にも参加していました。

教育環境、学区:大変満足
 学習塾や幼児教室、ピアノ教室など近所にありますが、そこまで学力に熱心なエリアではなさそうでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や幼稚園が近くにあり、皆さん通っていました。延長保育を利用される世帯が多く、救急病院も近いので共働き世帯には安心だと思います。

お買い物、飲食店:大変満足
 買い物は徒歩15分のところにスーパーがありますが、隣駅の商店街が有名なためそちらで買う事が多かったです。

治安、安全性:満足
 夜間もやっているお店が近くにあったので不安はなかったです。

近隣の物件

『11条ハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
モルティーニ東区役所前東区役所前駅
徒歩2分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造2014年
ラピスガーデン北13条東区役所前駅
徒歩2分
10階建
22部屋
鉄筋コンクリート造2000年
ラポール東区役所前東区役所前駅
徒歩2分
14階建
130部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1998年
光星コーポ東区役所前駅
徒歩2分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造1990年
レジデンス東豊東区役所前駅
徒歩2分
4階建
21部屋
鉄筋コンクリート造1984年
クリーンリバーフィネス東区役所前東区役所前駅
徒歩3分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造2002年
エクセルシオール北12条東区役所前駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1999年
ロジェ北15条サンフィール東区役所前駅
徒歩4分
15階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2004年
エテルナ.N9東区役所前駅
徒歩4分
7階建
鉄筋コンクリート造2002年
エクセルシオールヴィラ2番館東区役所前駅
徒歩4分
14階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
フィラコート北11条東区役所前駅
徒歩4分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造1994年
ステュディオ北12条東区役所前駅
徒歩4分
5階建
53部屋
鉄筋コンクリート造1991年
メゾン光星東区役所前駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造1990年
ラポムN16東区役所前駅
徒歩5分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造2012年
プランドールアネックス東区役所前駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造2012年
アビターレウーノ東区役所前駅
徒歩5分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造2008年
タカライーストヒルズ東区役所前駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造2007年
ダイアパレス北10条東区役所前駅
徒歩5分
10階建
92部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1991年
ロイヤルコート北11条東区役所前駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造1990年
ダイアパレス北12条東区役所前駅
徒歩5分
14階建
131部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1988年
光星グランドハイツ東区役所前駅
徒歩5分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造1981年
FROMPREMIERE東区役所前駅
徒歩6分
5階建
鉄筋コンクリート造2013年
インセンス札幌北11条東区役所前駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造2012年
ヴィラ・コンフォート東区役所前駅
徒歩6分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造2005年
エクセルシオールヴィラ1番館東区役所前駅
徒歩6分
14階建
108部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2001年
ステイツ北10条東区役所前駅
徒歩6分
11階建
50部屋
鉄筋コンクリート造1997年
マトリックス北12条東区役所前駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造1989年
北9条シティハウス東区役所前駅
徒歩6分
10階建
92部屋
鉄筋コンクリート造1989年
ノース.15東区役所前駅
徒歩6分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1988年
effortN8東区役所前駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造2015年
ブランノワール東区役所東区役所前駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造2006年
パシフィック東区役所前東区役所前駅
徒歩7分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造2005年
ダイアパレス北10条2グランデージフォレスト東区役所前駅
徒歩7分
14階建
23部屋
鉄筋コンクリート造2000年
北14条東シティハウス東区役所前駅
徒歩7分
11階建
46部屋
鉄筋コンクリート造1999年
ロジェフィオレ北11条東区役所前駅
徒歩7分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造1998年
サーム東区役所前東区役所前駅
徒歩7分
14階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1998年
11条ハイツ東区役所前駅
徒歩7分
2階建
8部屋
軽量鉄骨造1996年
ラフィーヌ東区役所前東区役所前駅
徒歩7分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造1996年
ロピア東区役所前東区役所前駅
徒歩7分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造1995年
セザール北9条1番館東区役所前駅
徒歩7分
9階建
26部屋
鉄筋コンクリート造1994年