高階アパート(埼玉県 上尾市 上町 1丁目7-17)の価格相場は 28.5万円/㎡ (坪単価 94.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

高階アパート 価格相場・家賃相場
28.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
932 円/㎡
(平均値)
50.0
10.0 円/㎡
上尾駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

高階アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

高階アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名高階アパート
住所埼玉県 上尾市 上町 1丁目7-17
建築年1975年
構造木造
アクセス JR JR高崎線 上尾駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の高階アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの上尾市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する高階アパートの価格相場、家賃相場は上町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、上尾市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

高階アパートの周辺エリア(上尾市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上町 中古マンション価格相場 推移・動向 上町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

高階アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
69m グルック
埼玉県 上尾市 上町 1丁目3-28
上尾駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
90m Vビレッジ
埼玉県 上尾市 上町 1丁目3-30
上尾駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
90m Vヴィレッジ
埼玉県 上尾市 上町 1丁目3-30
上尾駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
121m フローラルハイツ
埼玉県 上尾市 上町 1丁目3-8
上尾駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
228m 和泉荘
埼玉県 上尾市 上町 2丁目9-17
上尾駅
徒歩11分
2階建
木造 1973年
251m 渡辺アパート
埼玉県 上尾市 上町 2丁目6-10
上尾駅
徒歩8分

木造 1978年
275m ベルピア上尾3
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3-8
上尾駅
徒歩4分

木造 1987年
276m ベルピア上尾第3
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3-8
上尾駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
288m レピュート細野3
埼玉県 上尾市 上町 2丁目8-27
上尾駅
徒歩11分

木造 1993年
299m K&M上尾
埼玉県 上尾市 上町 2丁目7-26
上尾駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
300m レピュートホソノ I
埼玉県 上尾市 上町 2丁目8-2
上尾駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
301m レピュートホソノ2
埼玉県 上尾市 上町 2丁目8-2
上尾駅
徒歩10分

木造 1989年
305m ロイヤルパイン上尾
埼玉県 上尾市 本町 3丁目3-1
上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
305m ロイヤルパイン上尾 P
埼玉県 上尾市 本町 3丁目3-1
上尾駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
320m メゾン・ド・アゲオ
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3-84
上尾駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
322m レピュートホソノ1
埼玉県 上尾市 上町 2丁目8-24
上尾駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
322m レピュートホソノII
埼玉県 上尾市 上町 2丁目8-24
上尾駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
332m リモージュ
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目9-18
上尾駅
徒歩9分

木造 1988年
347m 柏座コーポ
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目3-22
上尾駅
徒歩7分
2階建
木造 1974年
358m ハイツみよし
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3-76
上尾駅
徒歩5分
2階建
木造 1974年
362m エスト上尾本町
埼玉県 上尾市 本町 3丁目4-8
上尾駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年
363m リモージュ柏座
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目9-18
上尾駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
363m コーポ西山
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3
上尾駅
徒歩7分
2階建
木造 1980年
372m 御牧荘
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3-89
上尾駅
徒歩5分
2階建
6部屋
木造 1973年
387m CEFIEL AGEO
埼玉県 上尾市 本町 5丁目1-10
上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
390m コーポ柏座
埼玉県 上尾市 柏座 1丁目10-3-91
上尾駅
徒歩7分

木造 1974年
409m 加藤コーポ
埼玉県 上尾市 上町 2丁目12-8
上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
417m レオパレス上尾S
埼玉県 上尾市 上町 2丁目3-17
上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
428m クラスカ上尾
埼玉県 上尾市 本町 3丁目8-8
上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
445m 池田荘
埼玉県 上尾市 上町 2丁目2-9
上尾駅
徒歩10分

木造 1985年
446m 山崎荘
埼玉県 上尾市 春日 1丁目20-3
上尾駅
徒歩8分
2階建
木造 1983年
449m グリーンハイツ平成
埼玉県 上尾市 本町 3丁目8-8
上尾駅
徒歩11分

木造 1989年
451m カーサミヤビ
埼玉県 上尾市 本町 5丁目13-27
上尾駅
徒歩14分

木造 1995年
454m CASA MIYABI
埼玉県 上尾市 本町 5丁目13-27
上尾駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
455m 大越ハイツ
埼玉県 上尾市 本町 3丁目8-18
上尾駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
479m AixEnProvenceA棟
埼玉県 上尾市 春日 1丁目19-21
上尾駅
徒歩10分

木造 2010年
486m ベルピア上尾第9
埼玉県 上尾市 春日 1丁目21-12
上尾駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
487m エクス・アン・プロヴァンス A棟
埼玉県 上尾市 春日 1丁目19-22
上尾駅
徒歩10分
2階建
木造 2011年
488m ベルビア上尾9
埼玉県 上尾市 春日 1丁目21-12
上尾駅
徒歩12分

木造 1988年
488m AixEnProvenceB棟
埼玉県 上尾市 春日 1丁目19-22
上尾駅
徒歩10分

木造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

上尾市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測されています。 上尾市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

上町 $kind_labe人口推移 上町における人口推移・動向を調べることができます

上町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

上尾市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.1 万人 -2.42%
2045 20.6 万人 -2.40%
2040 21.1 万人 -2.40%
2035 21.6 万人 -2.24%
2030 22.1 万人 -1.83%
2025 22.6 万人 -0.59%
2020 22.7 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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