関根コーポ(埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸2丁目11-14)の価格相場は 11.4万円/㎡ (坪単価 37.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

関根コーポ 価格相場・家賃相場
11.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,236 円/㎡
(平均値)
27.9
8.0 円/㎡
東武動物公園駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

関根コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

関根コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名関根コーポ
住所埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸2丁目11-14
建築年1997年
構造木造
階数2階
小学校区杉戸小学校
中学校区杉戸中学校
アクセス 東武 東武伊勢崎線 東武動物公園駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

関根コーポ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10141.32㎡
(1DK)
-469万円5.1万13.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の関根コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は杉戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北葛飾郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する関根コーポの価格相場、家賃相場は杉戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北葛飾郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

関根コーポの周辺エリア(北葛飾郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
杉戸 中古マンション価格相場 推移・動向 杉戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

杉戸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

関根コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
168m レオパレスRIVERSAND
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸3丁目3-2
東武動物公園駅
徒歩7分

木造 2004年
170m 沖ハイム1
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目9-16
東武動物公園駅
徒歩8分

木造 1989年
178m 沖ハイム2
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目9-16
東武動物公園駅
徒歩8分

木造 1989年
206m アバンセ杉戸
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸3丁目7-12
東武動物公園駅
徒歩6分

木造 1990年
243m コート ヴィヴァーン SGT
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田2丁目14-30
東武動物公園駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
243m アーバンヒル
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸2丁目15-10
東武動物公園駅
徒歩6分

木造 2003年
245m ヴィヴァーンSGT
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田2丁目14-30
東武動物公園駅
徒歩13分

木造 2013年
249m 石川ハイム
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸2丁目15-10
東武動物公園駅
徒歩6分

木造 1991年
266m コーポ高橋
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目3-6
東武動物公園駅
徒歩12分

木造 1987年
276m レオパレスアルタB
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目2-21
東武動物公園駅
徒歩13分
2階建
木造 1997年
282m レオパレスアルタA
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目2-17
東武動物公園駅
徒歩13分

木造 1996年
293m Grantage
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸3丁目9-32
東武動物公園駅
徒歩3分
2階建
木造 2016年
298m レオパレスSHIZU
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目8-10
東武動物公園駅
徒歩12分

木造 2001年
320m パインパレス
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地4丁目5-16
東武動物公園駅
徒歩15分

木造 1990年
321m パインパレス杉戸
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地4丁目5-16
東武動物公園駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
327m 山崎ハイツ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目6-38
東武動物公園駅
徒歩14分

木造 1995年
335m レオパレスルート4セイジィ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目4-20
東武動物公園駅
徒歩16分

木造 2008年
417m 大橋ハイツ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松1丁目1-10
東武動物公園駅
徒歩13分

木造 1990年
418m 鈴木コーポ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸2丁目16-5
東武動物公園駅
徒歩10分

木造 1986年
424m メゾンエトワール
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目6-19
東武動物公園駅
徒歩18分
2階建
木造 2002年
438m ファミール杉戸
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸2丁目16-6
東武動物公園駅
徒歩15分

木造 1988年
460m コートエスペランサ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地2丁目17-2
東武動物公園駅
徒歩11分
2階建
木造 2013年
465m コーポ小林
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田2丁目4-9
東武動物公園駅
徒歩10分
2階建
木造 1998年
492m 篠原コーポラス
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田2丁目8-7
東武動物公園駅
徒歩10分

木造 1985年
534m 野口ハイツ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田3丁目2-2
東武動物公園駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
537m レオパレスジュネス杉戸
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸1丁目4-9
東武動物公園駅
徒歩10分

木造 1999年
548m ハピネスS
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田2丁目3-13
東武動物公園駅
徒歩13分

木造 1997年
558m ステラ プレッソ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松2丁目4-35
東武動物公園駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年
561m リリーハウス
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸4丁目9-5
東武動物公園駅
徒歩7分

木造 1994年
562m 新井ハイツ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田3丁目2-3
東武動物公園駅
徒歩13分

木造 1988年
569m レオパレスサンルーム
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田1丁目1-17
東武動物公園駅
徒歩14分

木造 2009年
605m アーバンハイツセキネ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松1丁目6-8
東武動物公園駅
徒歩15分

木造 1990年
611m サンハイツ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸4丁目15-2
東武動物公園駅
徒歩8分

木造 1988年
657m アルカンシェルコート
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸1丁目2-29
東武動物公園駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
667m コート・エスポワール1
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸1丁目11-3
東武動物公園駅
徒歩13分

木造 2002年
667m コート・エスポワール
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸1丁目11-3
東武動物公園駅
徒歩12分
2階建
木造 2003年
667m コート・エスポワールI
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸1丁目11-3
東武動物公園駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
667m コート・エスポワールII
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸1丁目11-3
東武動物公園駅
徒歩13分
2階建
木造 2003年
679m コート・エスポワール2
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸1丁目11-3
東武動物公園駅
徒歩13分

木造 2002年
688m シトラス コート
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸1丁目11-20
東武動物公園駅
徒歩13分
2階建
木造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

杉戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

杉戸 $kind_labe人口推移 杉戸における人口推移・動向を調べることができます

杉戸 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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