遠藤ビル(神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目12-16)の価格相場は 51.5万円/㎡ (坪単価 170万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『遠藤ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
遠藤ビル(1フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
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専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の遠藤ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
遠藤ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向
遠藤ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12m | 京浜建物第一ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目12-20 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1992年 |
| 22m | アルカーデン新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目12-25 | 横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1998年 |
| 52m | 新横浜成田ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目12-3 | 小机駅 徒歩15分 | | SRC造 | 1992年 |
| 52m | 明友ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目12-2 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1989年 |
| 56m | 新横浜光伸ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目12-1 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1990年 |
| 82m | 扶桑電機ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目12-8 | 新横浜駅 徒歩7分 | | SRC造 | 1985年 |
| 87m | 第一K・Sビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目13-6 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1993年 |
| 98m | 金子第2ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目6-23 | 新横浜駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1994年 |
| 108m | 新横浜ステーションビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目6-13 | 新横浜駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1987年 |
| 119m | アイシスプラザ 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目17-11 | 新横浜駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1998年 |
| 133m | 新横浜UUビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目5-2 | 新横浜駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1990年 |
| 147m | パークシティ新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目14-6 | 新横浜駅 徒歩6分 | | SRC造 | 2004年 |
| 148m | クレシェンドビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目3-4 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1987年 |
| 149m | 日総第13ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目5-1 | 新横浜駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1990年 |
| 150m | 新横浜ウエストビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目3-3 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1988年 |
| 150m | ダイアパレス新横浜駅前公園 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目17-9 | 新横浜駅 徒歩8分 | | SRC造 | 1998年 |
| 165m | 石川ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目14-26 | 新横浜駅 徒歩4分 | | SRC造 | 1985年 |
| 169m | サンマンション・アトレ新横浜駅前公園 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目14-10 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1999年 |
| 178m | マスニ第一ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目4-6 | 新横浜駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1990年 |
| 181m | 菱和パレス新横浜駅前公園 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目17-6 | 新横浜駅 徒歩8分 | | SRC造 | 2000年 |
| 182m | 新横浜ミネタビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目3-19 | 新横浜駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1995年 |
| 188m | グリフィン新横浜・弐番館 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目17-2 | 新横浜駅 徒歩9分 | 10階建 45部屋 | SRC造 | 2003年 |
| 197m | WITH新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目4-4 | 新横浜駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1992年 |
| 198m | フジビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目7-4 | 新横浜駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1990年 |
| 235m | 新横浜第1竹生ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目2-3 | 新横浜駅 徒歩6分 | | SRC造 | 1988年 |
| 236m | メイツ新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目2-1 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1997年 |
| 237m | グリシーナトーレ 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目15-34 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 2002年 |
| 242m | 楓第2ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目5-10 | 新横浜駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1989年 |
| 248m | プランドール新横浜ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目5-13 | 新横浜駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1993年 |
| 249m | 共立新横浜ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目15-12 | 新横浜駅 徒歩3分 | | SRC造 | 1987年 |
| 264m | グレイス新横浜アクシス 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目18-16 | 新横浜駅 徒歩8分 | 10階建 33部屋 | SRC造 | 2004年 |
| 295m | 光正新横浜駅前ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目4-17 | 新横浜駅 徒歩2分 | | SRC造 | 1991年 |
| 298m | アールケープラザ新横浜2 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目18-3 | 新横浜駅 徒歩8分 | | SRC造 | 2003年 |
| 300m | ドメス新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目18-19 | 新横浜駅 徒歩8分 | | SRC造 | 2004年 |
| 303m | アール・ケープラザ新横浜II駅前公園通り 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目18-3 | 新横浜駅 徒歩11分 | 11階建 54部屋 | SRC造 | 2004年 |
| 310m | アールケープラザ新横浜 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目19-15 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 1998年 |
| 321m | 新横浜T・Sビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目18-6 | 新横浜駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1994年 |
| 321m | 土志田ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目18-2 | 新横浜駅 徒歩8分 | | SRC造 | 2003年 |
| 335m | マ・シェリ 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目19-6 | 新横浜駅 徒歩5分 | | SRC造 | 2005年 |
| 342m | リーフスクエア新横浜ビル 神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 3丁目7-3 | 新横浜駅 徒歩1分 | | SRC造 | 1986年 |
港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。
港北区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 37.8 万人 | -0.73% |
| 2045 年 | 38.0 万人 | -0.20% |
| 2040 年 | 38.1 万人 | +0.51% |
| 2035 年 | 37.9 万人 | +1.18% |
| 2030 年 | 37.5 万人 | +1.64% |
| 2025 年 | 36.9 万人 | +2.85% |
| 2020 年 | 35.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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