調和ビル(東京都 調布市 深大寺北町 6丁目54-1)の価格相場は 24.2万円/㎡ (坪単価 79.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

調和ビル 価格相場・家賃相場
24.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,871 円/㎡
(平均値)
31.9
32.0 円/㎡
武蔵境駅
4.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

調和ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

調和ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名調和ビル
住所東京都 調布市 深大寺北町 6丁目54-1
建築年1993年
構造鉄骨造
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  バス8分,バス停より徒歩 2分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  バス8分,バス停より徒歩 2分
京王 京王線 調布駅  バス17分,バス停より徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の調和ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深大寺北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する調和ビルの価格相場、家賃相場は深大寺北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

調和ビルの周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
深大寺北町 中古マンション価格相場 推移・動向 深大寺北町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

深大寺北町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

調和ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
173m メゾン・ド・ラピュタ
東京都 三鷹市 野崎 2丁目20-14
多磨駅
徒歩35分

鉄骨造 2003年
193m サンライズ
東京都 三鷹市 野崎 2丁目10-1
三鷹駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2003年
215m シェーネスハイム
東京都 三鷹市 野崎 2丁目11-16
武蔵境駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1993年
279m 天文館
東京都 三鷹市 野崎 2丁目19-15
武蔵境駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1994年
302m コーポグロリア
東京都 三鷹市 野崎 2丁目6-40
三鷹駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1994年
312m メゾン・ボナール
東京都 三鷹市 野崎 3丁目8-31
武蔵境駅
徒歩42分

鉄骨造 1993年
328m 野崎グリーンハイツ
東京都 三鷹市 野崎 2丁目16-19
武蔵境駅
徒歩25分

鉄骨造 1987年
345m エクセル深大寺
東京都 調布市 深大寺北町 5丁目27-13
三鷹駅
徒歩62分

鉄骨造 1984年
352m KSビル
東京都 三鷹市 野崎 3丁目8-15
三鷹駅
徒歩49分

鉄骨造 1994年
381m 第2緑光コーポラス
東京都 三鷹市 野崎 2丁目13-9
三鷹駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 1992年
382m 第二緑光コーポラス
東京都 三鷹市 野崎 2丁目13-9
三鷹駅
徒歩59分

鉄骨造 1991年
394m 第1緑光コーポラス
東京都 三鷹市 野崎 2丁目13-6
武蔵境駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 1990年
396m 緑光コーポラス
東京都 三鷹市 野崎 2丁目13-6
三鷹駅
徒歩38分

鉄骨造 1989年
401m 121マイビル
東京都 三鷹市 野崎 1丁目20-20
武蔵境駅
徒歩31分

鉄骨造 1993年
425m レオパレスフォレスト
東京都 三鷹市 野崎 4丁目5-17
三鷹駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1997年
438m ハイネスクラ
東京都 三鷹市 野崎 1丁目17-10
武蔵境駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1992年
443m ネオスタット三鷹
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目43-8
武蔵境駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2009年
446m レオパレス独歩
東京都 三鷹市 野崎 3丁目23-19
調布駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2003年
480m メゾン欅
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目29-13
三鷹駅
徒歩40分
3階建
鉄骨造 2004年
507m キャッスルオーアンドエム
東京都 調布市 深大寺北町 4丁目18-3
三鷹駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
542m ユーカリビル
東京都 三鷹市 野崎 1丁目16-4
三鷹駅
徒歩54分
3階建
鉄骨造 1991年
543m サンライト天野
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目29-9
武蔵境駅
徒歩58分

鉄骨造 1980年
568m コートサンワ
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目29-6
武蔵境駅
徒歩27分

鉄骨造 1992年
569m コート三和
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目29-6
調布駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
610m 村山ハイツ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目28-2
多磨駅
徒歩28分
2階建
鉄骨造 1996年
611m カーサ12
東京都 三鷹市 野崎 3丁目3-5
武蔵境駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1989年
612m 光ハイツ
東京都 三鷹市 井口 2丁目6-1
武蔵境駅
徒歩29分

鉄骨造 1987年
618m キャルム三鷹
東京都 三鷹市 野崎 3丁目3-3
武蔵境駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1989年
618m サンライト本多
東京都 三鷹市 上連雀 9丁目27-14
武蔵境駅
徒歩26分
2階建
鉄骨造 1990年
632m レオパレスSANYA
東京都 調布市 深大寺北町 1丁目38-7
調布駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2010年
655m メゾンアムール三鷹
東京都 三鷹市 大沢 3丁目2-10
三鷹駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
671m エスポワール井口
東京都 三鷹市 井口 2丁目10-9
三鷹駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1995年
677m コートサイド・エスティ
東京都 三鷹市 井口 2丁目10-6
調布駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1989年
678m ヴィラ サワ
東京都 三鷹市 大沢 3丁目8-7
三鷹駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2016年
680m ルミエール深大寺
東京都 調布市 深大寺北町 7丁目40-4
三鷹駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2004年
688m メゾン舟和
東京都 三鷹市 井口 2丁目18-7
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1988年
691m VILLA SAWA
東京都 三鷹市 大沢 3丁目8-8
三鷹駅
徒歩50分
3階建
鉄骨造 2016年
692m 幸信ビル
東京都 三鷹市 井口 2丁目15-11
武蔵境駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1990年
693m ハイムチアフル
東京都 三鷹市 井口 2丁目15-10
三鷹駅
徒歩33分
3階建
鉄骨造 1981年
712m ORIZZONTE
東京都 調布市 深大寺北町 4丁目29-5
三鷹駅
徒歩68分

鉄骨造 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

深大寺北町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。 調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

深大寺北町 $kind_labe人口推移 深大寺北町における人口推移・動向を調べることができます

深大寺北町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.3 万人 -0.43%
2045 25.4 万人 -0.10%
2040 25.5 万人 +0.47%
2035 25.4 万人 +1.00%
2030 25.1 万人 +1.21%
2025 24.8 万人 +2.22%
2020 24.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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