荻窪C・D街区(東京都 杉並区 荻窪 3丁目)の価格相場は 113万円/㎡ (坪単価 375万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

荻窪C・D街区 価格相場・家賃相場
113 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,657 円/㎡
(平均値)
7.0
0 円/㎡
荻窪駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

荻窪C・D街区の価格相場情報

物件の詳細情報

荻窪C・D街区の物件詳細は以下の通りです。

物件名荻窪C・D街区
住所東京都 杉並区 荻窪 3丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数180部屋
階数4階
用途地域不明
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 0分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 0分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の荻窪C・D街区の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は杉並区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する荻窪C・D街区の価格相場、家賃相場は杉並区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、杉並区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

荻窪C・D街区の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
杉並区 中古マンション価格相場 推移・動向 杉並区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

杉並区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

荻窪C・D街区の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m UR都市機構シャレール荻窪6号棟
東京都 杉並区 荻窪 3丁目7-1-6
荻窪駅
徒歩13分

RC造 2011年
50m UR都市機構シャレール荻窪13号棟
東京都 杉並区 荻窪 3丁目7-2-13
荻窪駅
徒歩13分

RC造 2011年
109m シティテラス荻窪エアーズコート
東京都 杉並区 荻窪 3丁目
荻窪駅
徒歩13分
4階建
225部屋
RC造 2017年
109m シティテラス荻窪ブリーズコート
東京都 杉並区 荻窪 3丁目
荻窪駅
徒歩13分
4階建
225部屋
RC造 2017年
113m UR都市機構シャレール荻窪3号棟
東京都 杉並区 荻窪 3丁目7-1-3
荻窪駅
徒歩13分

RC造 2011年
157m パークハウス荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-15
荻窪駅
徒歩14分
4階建
94部屋
RC造 2005年
161m 東荻窪マンション
東京都 杉並区 荻窪 3丁目13-15
荻窪駅
徒歩10分
4階建
52部屋
RC造 1972年
192m 荻窪リッツハウス
東京都 杉並区 荻窪 3丁目13-17
荻窪駅
徒歩11分

RC造 1977年
207m ハイツ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目13-9
荻窪駅
徒歩11分
5階建
35部屋
RC造 1969年
216m ロイヤル荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目14-2
荻窪駅
徒歩11分
3階建
RC造 1982年
252m レジデンス荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目10-2
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1996年
256m パークハウス荻窪フィエルテ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目14-12
荻窪駅
徒歩11分
4階建
22部屋
RC造 2002年
294m ドミール東荻
東京都 杉並区 荻窪 3丁目14-16
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1989年
307m オリーブハイツ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目16-11
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1984年
320m ロイヤル荻窪2
東京都 杉並区 荻窪 3丁目15-21
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1989年
428m 和興ビル
東京都 杉並区 荻窪 3丁目41-24
荻窪駅
徒歩7分
3階建
RC造 1973年
434m 青葉ハイツ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目35-3
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1974年
443m アトラス荻窪三丁目
東京都 杉並区 荻窪 3丁目41-21
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1996年
449m ハウスMM
東京都 杉並区 荻窪 3丁目35-5
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1989年
451m グラン・コリーヌ アトラス荻窪三丁目
東京都 杉並区 荻窪 3丁目
荻窪駅
徒歩12分
3階建
21部屋
RC造 1997年
505m メゾンセンチュリー
東京都 杉並区 荻窪 3丁目34-5
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1988年
529m オギクボガーデン
東京都 杉並区 荻窪 3丁目40-25
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1987年
531m ザ・パークハウス荻窪大田黒公園
東京都 杉並区 荻窪 3丁目29番1
荻窪駅
徒歩7分
4階建
33部屋
RC造 2015年
543m ホームズ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目36-1
荻窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
576m ヴェール荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目45-21
荻窪駅
徒歩9分
3階建
RC造 2004年
607m ネオハイム荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目46-8
荻窪駅
徒歩8分
5階建
RC造 2005年
608m アゼールリドー
東京都 杉並区 荻窪 3丁目37-9
荻窪駅
徒歩5分

RC造 1984年
617m セレッソオギ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目46-3
荻窪駅
徒歩10分
3階建
RC造 2004年
642m メゾン荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目3-11
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1979年
649m コーポエステテリア
東京都 杉並区 荻窪 3丁目38-13
荻窪駅
徒歩6分
3階建
RC造 2016年
662m ハウス田川
東京都 杉並区 荻窪 3丁目46-11
荻窪駅
徒歩6分
3階建
5部屋
RC造 1991年
664m 星野第10ビル
東京都 杉並区 荻窪 3丁目39-10
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1983年
667m レオドール荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目38-6
荻窪駅
徒歩7分

RC造 2002年
680m プレール荻窪弐番館
東京都 杉並区 荻窪 3丁目46-17
荻窪駅
徒歩7分
6階建
28部屋
RC造 2003年
690m イニシア荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目46-13
荻窪駅
徒歩8分
13階建
46部屋
RC造 2008年
691m 荻窪Me
東京都 杉並区 荻窪 3丁目47-25
荻窪駅
徒歩8分
4階建
RC造 2012年
697m コーポ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目47-24
荻窪駅
徒歩9分
4階建
RC造 1989年
718m ルネスソフィア
東京都 杉並区 荻窪 1丁目19-3
高井戸駅
徒歩15分
3階建
RC造 2001年
721m 荻窪三丁目シティハウス
東京都 杉並区 荻窪 3丁目47-21
荻窪駅
徒歩7分
7階建
RC造 1987年
721m 荻窪鈴木ビル
東京都 杉並区 荻窪 3丁目47-21
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

杉並区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

杉並区 $kind_labe人口推移 杉並区における人口推移・動向を調べることができます

杉並区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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