荻窪リッツハウス(東京都 杉並区 荻窪 3丁目13-17)の価格相場は 54.6 万円/㎡ (坪単価 180 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  54.6 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  958 円/㎡
 (3,165 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  11.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき荻窪リッツハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

荻窪リッツハウス 価格相場

価格相場  54.6 万円/㎡
 (180 万円/坪

家賃相場  958 円/㎡
 (3,165 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  11.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

荻窪リッツハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.6 万円/㎡、家賃相場を957.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 荻窪 3丁目13-17」です。荻窪駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は44.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の荻窪リッツハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荻窪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する荻窪リッツハウスの価格相場、家賃相場は荻窪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

荻窪リッツハウスの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
荻窪 中古マンション価格相場 推移 荻窪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

荻窪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

荻窪リッツハウスの2フロア、2戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階95.76㎡
(3SLDK)
-5,075万円6.2万1.5%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階64.50㎡
(3DK)
-3,622万円8.2万2.7%

物件詳細情報

荻窪リッツハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名荻窪リッツハウス
住所東京都 杉並区 荻窪 3丁目13-17
建築年1977年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 11分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 11分
JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 11分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 11分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

荻窪リッツハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m ロイヤル荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目14-2
荻窪駅
徒歩11分
3階建
RC造 1982年
64m パークハウス荻窪フィエルテ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目14-12
荻窪駅
徒歩11分
4階建
22部屋
RC造 2002年
70m 東荻窪マンション
東京都 杉並区 荻窪 3丁目13-15
荻窪駅
徒歩10分
4階建
52部屋
RC造 1972年
80m UR都市機構シャレール荻窪3号棟
東京都 杉並区 荻窪 3丁目7-1-3
荻窪駅
徒歩13分

RC造 2011年
85m パーク・ハイム荻窪二丁目
東京都 杉並区 荻窪 2丁目42-10
荻窪駅
徒歩10分
5階建
71部屋
RC造 2001年
92m ハイツ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目13-9
荻窪駅
徒歩11分
5階建
35部屋
RC造 1969年
104m ドミール東荻
東京都 杉並区 荻窪 3丁目14-16
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1989年
106m ドルチェ荻窪・壱番館
東京都 杉並区 荻窪 2丁目41-15
荻窪駅
徒歩8分
4階建
18部屋
RC造 2007年
162m ロイヤル荻窪2
東京都 杉並区 荻窪 3丁目15-21
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1989年
166m オリーブハイツ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目16-11
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1984年
171m UR都市機構シャレール荻窪6号棟
東京都 杉並区 荻窪 3丁目7-1-6
荻窪駅
徒歩13分

RC造 2011年
187m ペリパトス
東京都 杉並区 荻窪 2丁目42-18
荻窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1998年
192m 荻窪C・D街区
東京都 杉並区 荻窪 3丁目
荻窪駅
徒歩0分
4階建
180部屋
RC造 2018年
210m リバーサイド荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目4-27
荻窪駅
徒歩14分

RC造 1985年
212m UR都市機構シャレール荻窪13号棟
東京都 杉並区 荻窪 3丁目7-2-13
荻窪駅
徒歩13分

RC造 2011年
238m パークコート荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目43-18
荻窪駅
徒歩8分
4階建
24部屋
RC造 2008年
242m パシフィックパレス荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目43-17
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1985年
242m シティテラス荻窪エアーズコート
東京都 杉並区 荻窪 3丁目
荻窪駅
徒歩13分
4階建
225部屋
RC造 2017年
242m シティテラス荻窪ブリーズコート
東京都 杉並区 荻窪 3丁目
荻窪駅
徒歩13分
4階建
225部屋
RC造 2017年
250m ライオンズガーデン荻窪大田黒公園
東京都 杉並区 荻窪 2丁目43-18
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1998年
297m パークハウス荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-15
荻窪駅
徒歩14分
4階建
94部屋
RC造 2005年
301m レジデンス荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目10-2
荻窪駅
徒歩15分

RC造 1996年
317m 青葉ハイツ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目35-3
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1974年
323m ハギワラマンション
東京都 杉並区 荻窪 4丁目1-7
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1978年
327m ハウスMM
東京都 杉並区 荻窪 3丁目35-5
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1989年
337m 荻窪4丁目
東京都 杉並区 荻窪 4丁目
荻窪駅
徒歩0分
3階建
30部屋
RC造 2019年
351m パークホームズ荻窪 ザ レジデンス
東京都 杉並区 荻窪 4丁目
荻窪駅
徒歩7分
3階建
30部屋
RC造 2018年
359m 和興ビル
東京都 杉並区 荻窪 3丁目41-24
荻窪駅
徒歩7分
3階建
RC造 1973年
363m メゾンセンチュリー
東京都 杉並区 荻窪 3丁目34-5
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1988年
372m アトラス荻窪三丁目
東京都 杉並区 荻窪 3丁目41-21
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1996年
378m 荻中パンション
東京都 杉並区 荻窪 4丁目15-14
荻窪駅
徒歩6分
3階建
RC造 1968年
381m グラン・コリーヌ アトラス荻窪三丁目
東京都 杉並区 荻窪 3丁目
荻窪駅
徒歩12分
3階建
21部屋
RC造 1997年
386m グレースガーデン荻窪
東京都 杉並区 荻窪 4丁目18-22
荻窪駅
徒歩5分
3階建
RC造 2008年
393m ザ・パークハウス荻窪大田黒公園
東京都 杉並区 荻窪 3丁目29番1
荻窪駅
徒歩7分
4階建
33部屋
RC造 2015年
400m 荻窪二丁目シティハウス
東京都 杉並区 荻窪 2丁目26-23
荻窪駅
徒歩12分
3階建
35部屋
RC造 2000年
411m AIcourt
東京都 杉並区 荻窪 2丁目26-14
荻窪駅
徒歩10分

RC造 1985年
414m ルナ・ビアンカ荻窪
東京都 杉並区 成田東 5丁目9-10
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 1986年
422m ホームズ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目36-1
荻窪駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
433m 荻窪家族レジデンス
東京都 杉並区 荻窪 4丁目24-18
荻窪駅
徒歩7分

RC造 2015年
435m オギクボガーデン
東京都 杉並区 荻窪 3丁目40-25
荻窪駅
徒歩8分

RC造 1987年