若草ビルB館(東京都 渋谷区 渋谷 1丁目1-16)の価格相場は 96.7万円/㎡ (坪単価 320万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

若草ビルB館 価格相場・家賃相場
96.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,298 円/㎡
(平均値)
52.9
7.0 円/㎡
渋谷駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

若草ビルB館の価格相場情報

物件の詳細情報

若草ビルB館の物件詳細は以下の通りです。

物件名若草ビルB館
住所東京都 渋谷区 渋谷 1丁目1-16
建築年1972年
構造RC造
階数4階
アクセス その他 東急田園都市線 渋谷駅  徒歩 7分
その他 東急田園都市線 渋谷駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の若草ビルB館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は渋谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する若草ビルB館の価格相場、家賃相場は渋谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

若草ビルB館の周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
渋谷 中古マンション価格相場 推移・動向 渋谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

渋谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

若草ビルB館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
322m テラス渋谷美竹
東京都 渋谷区 渋谷 1丁目15-16
渋谷駅
徒歩1分
17階建
199部屋
RC造 2014年
346m 渋谷ニュープラザビル
東京都 渋谷区 渋谷 1丁目17-16
渋谷駅
徒歩7分

RC造 1987年
558m 緑ケ岡ガーデン
東京都 渋谷区 渋谷 4丁目1-16
表参道駅
徒歩6分

RC造 2009年
677m 国見ハイツ
東京都 渋谷区 東 1丁目16-3
渋谷駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
939m 都路ビル
東京都 渋谷区 道玄坂 2丁目16-1
渋谷駅
徒歩5分

RC造 1981年
957m 道玄坂NKビル
東京都 渋谷区 道玄坂 1丁目16-15
渋谷駅
徒歩4分

RC造 1990年
1099m ステップイン
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目16-7
原宿駅
徒歩3分

RC造 1982年
1104m 林ビル
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目16-7
原宿駅
徒歩3分
3階建
RC造 1965年
1107m メゾネット東
東京都 渋谷区 東 3丁目1-16
恵比寿駅
徒歩9分
3階建
RC造 1984年
1108m MSアパート
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目16-7
原宿駅
徒歩3分

RC造 1982年
1147m 和泉ビル
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目16-2
原宿駅
徒歩2分
5階建
9部屋
RC造 1970年
1151m 東京都渋谷区神宮前1丁目16-2
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目16-2
原宿駅
徒歩2分

RC造 1985年
1153m 原宿関口ビル
東京都 渋谷区 神宮前 1丁目16-1
原宿駅
徒歩3分

RC造 1984年
1215m 松濤パークマンション
東京都 渋谷区 松濤 1丁目16-6
渋谷駅
徒歩9分

RC造 1989年
1226m メゾン・ド・カズ
東京都 渋谷区 松濤 1丁目16-7
神泉駅
徒歩9分

RC造 1989年
1251m 松涛クワトロ
東京都 渋谷区 松濤 1丁目16-11
渋谷駅
徒歩10分

RC造 2005年
1265m グリーンヒルズ松濤
東京都 渋谷区 松濤 1丁目16-11
渋谷駅
徒歩10分

RC造 1980年
1303m ベルザ恵比寿ビル
東京都 渋谷区 東 3丁目16-1
恵比寿駅
徒歩4分

RC造 1980年
1320m アビテ松濤
東京都 渋谷区 松濤 1丁目26-16
神泉駅
徒歩5分

RC造 1998年
1370m 丸山ビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目16-1
恵比寿駅
徒歩4分
5階建
RC造 1965年
1380m ドロップイン代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目16-8
代官山駅
徒歩5分

RC造 1990年
1380m 恵比寿フラワーマンション
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目16-2
恵比寿駅
徒歩3分
8階建
18部屋
RC造 1968年
1382m 彰和ビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目16-8
代官山駅
徒歩5分

RC造 1983年
1390m ゼネラルビル恵比寿西
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目16-3
恵比寿駅
徒歩3分

RC造 1985年
1390m マーブル代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目16-6
恵比寿駅
徒歩3分

RC造 1994年
1393m オアシス代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目30-16
代官山駅
徒歩4分

RC造 1988年
1397m 吉房ビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目16-3
恵比寿駅
徒歩4分

RC造 1988年
1429m ラクール代々木公園
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目16-1
代々木公園駅
徒歩3分

RC造 2004年
1461m 渋谷橋Aビル
東京都 渋谷区 広尾 1丁目15-16
恵比寿駅
徒歩5分

RC造 1976年
1477m アルス代官山
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目31-16
代官山駅
徒歩2分

RC造 1984年
1559m スタンフォードコート
東京都 渋谷区 富ケ谷 1丁目14-16
代々木公園駅
徒歩3分

RC造 1984年
1560m 第2ASビル
東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目16-33
恵比寿駅
徒歩4分

RC造 1987年
1569m QUALEbisuResidence
東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目16-31
恵比寿駅
徒歩4分

RC造 2012年
1572m ウエストパークビル
東京都 渋谷区 恵比寿西 1丁目10-16
恵比寿駅
徒歩2分

RC造 1990年
1583m TKビル
東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目16-28
恵比寿駅
徒歩4分

RC造 1995年
1591m 協和ビル
東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目16-26
恵比寿駅
徒歩5分

RC造 1978年
1611m クレセント恵比寿
東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目16-24
恵比寿駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
1625m パレスEBS
東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目16-22
恵比寿駅
徒歩5分
4階建
RC造 1985年
1627m 原宿プラザ
東京都 渋谷区 千駄ケ谷 3丁目16-1
北参道駅
徒歩7分
5階建
RC造 1971年
1643m 竹下ビル
東京都 渋谷区 恵比寿 1丁目16-20
恵比寿駅
徒歩5分

RC造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

渋谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。

渋谷 $kind_labe人口推移 渋谷における人口推移・動向を調べることができます

渋谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

渋谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 +0.09%
2045 26.7 万人 +0.88%
2040 26.5 万人 +1.77%
2035 26.0 万人 +2.37%
2030 25.4 万人 +2.74%
2025 24.7 万人 +1.37%
2020 24.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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