篠崎マンション(埼玉県 ふじみ野市 大井中央 3丁目27-2)の価格相場は 19.9万円/㎡ (坪単価 65.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (39.6㎡) の 789 万円、最も低い部屋は 1階 (37.1㎡) の 732 万円です。

篠崎マンション 価格相場・家賃相場
19.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,050 円/㎡
(平均値)
37.0
22.0 円/㎡
上福岡駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

篠崎マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

篠崎マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名篠崎マンション
住所埼玉県 ふじみ野市 大井中央 3丁目27-2
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武東上本線 上福岡駅  徒歩 22分
東武 東武東上本線 ふじみ野駅  徒歩 23分

物件所在地

口コミ・評判

篠崎マンション』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

篠崎マンション(3フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.07㎡
(2DK)
-732万円11.4万18.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.60㎡
(2DK)
-789万円12.0万18.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階39.60㎡
(2DK)
-789万円12.0万18.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の篠崎マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大井中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのふじみ野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する篠崎マンションの価格相場、家賃相場は大井中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、ふじみ野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

篠崎マンションの周辺エリア(ふじみ野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大井中央 中古マンション価格相場 推移・動向 大井中央における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大井中央 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

篠崎マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m コーウンビル
埼玉県 ふじみ野市 亀久保 2丁目4-6
上福岡駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1991年
54m ロイヤルパレス
埼玉県 ふじみ野市 大井中央 3丁目26-27
上福岡駅
徒歩21分
4階建
鉄骨造 1994年
55m メゾンパリス
埼玉県 ふじみ野市 大井中央 4丁目21-16
ふじみ野駅
徒歩20分
4階建
鉄骨造 1994年
269m リュミエール・ソレール
埼玉県 ふじみ野市 大井中央 4丁目10-40
上福岡駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2013年
283m トーシンコーポふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 亀久保 3丁目3-49
ふじみ野駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1988年
322m パールエミネンス
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 1丁目2-1
上福岡駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1990年
340m 大健ビル
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目3-19
上福岡駅
徒歩17分
2階建
鉄骨造 1997年
418m エクシードプラザ
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目6-18
上福岡駅
徒歩17分
4階建
鉄骨造 1991年
428m コーポトシマサ
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目28-33
上福岡駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 1986年
444m レオパレススズトウ
埼玉県 ふじみ野市 ふじみ野 2丁目1-36
上福岡駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2000年
446m エクセレント三上
埼玉県 ふじみ野市 亀久保 4丁目6-8
ふじみ野駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1991年
450m エックセレント三上
埼玉県 ふじみ野市 亀久保 4丁目6-8
ふじみ野駅
徒歩13分

鉄骨造 1993年
454m 西山コーポ
埼玉県 ふじみ野市 亀久保 1丁目7-23
ふじみ野駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1991年
473m 三上アパート
埼玉県 ふじみ野市 亀久保 4丁目6-9
ふじみ野駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1989年
492m 岡部マンション
埼玉県 ふじみ野市 東久保 1丁目4-21
上福岡駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1990年
518m ドリームヒルズ
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目9-5
上福岡駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
529m グリーンヒル鶴ケ岡
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 1丁目23-17
ふじみ野駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1986年
537m シャルマンふじみ野
埼玉県 ふじみ野市 東久保 1丁目7-12
ふじみ野駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2005年
542m サニーサイドA
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目9-7
上福岡駅
徒歩16分

鉄骨造 2007年
563m アスキングハイツ
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目10-23
上福岡駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1993年
571m サニーサイドB
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目9-8
上福岡駅
徒歩16分

鉄骨造 2007年
573m 山幸ビル
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ舞 3丁目2-22
上福岡駅
徒歩13分

鉄骨造 1987年
596m エトランゼ大井
埼玉県 ふじみ野市 亀久保 4丁目9-7
ふじみ野駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1991年
656m ルミエール岡部
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ舞 3丁目5-14
上福岡駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1997年
659m サンエイマンション1号棟
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目13-25
上福岡駅
徒歩12分

鉄骨造 1987年
665m コーポの森
埼玉県 ふじみ野市 大井中央 1丁目5-12
ふじみ野駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 1996年
665m サンエイマンション2号棟
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目13-24
上福岡駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
666m サンエイマンション2
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目13-24
上福岡駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
690m けやきマンション
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目12-11
上福岡駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1992年
698m 鶴ケ岡エスハウス
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目24-26
上福岡駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1975年
698m クリプトメリア
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目24-27
上福岡駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2009年
711m ラピスガーデン
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ舞 2丁目3-6
上福岡駅
徒歩10分

鉄骨造 2008年
715m コーポふたみ
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ舞 2丁目3-9
上福岡駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
724m コーポFUTAMI
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ舞 2丁目3-9
上福岡駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
725m サンライズタカヤマ
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 1丁目15-12
上福岡駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
733m サンライズ高山マンション
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 1丁目15-12
上福岡駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1992年
740m パナハイツ望月
埼玉県 ふじみ野市 南台 2丁目10-5
上福岡駅
徒歩13分

鉄骨造 1983年
770m コーポクレイン
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 4丁目1-34
上福岡駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
788m 株埼玉中央ビル
埼玉県 ふじみ野市 亀久保 4丁目10-1
ふじみ野駅
徒歩12分

鉄骨造 1995年
790m ビルドネージュ
埼玉県 ふじみ野市 鶴ケ岡 2丁目20-12
上福岡駅
徒歩13分
5階建
鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大井中央の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

ふじみ野市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.9%)すると予想されます。 埼玉県全体が減少する中で、ふじみ野市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.9%)にあります。

大井中央 $kind_labe人口推移 大井中央における人口推移・動向を調べることができます

大井中央 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

ふじみ野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.1 万人 -0.53%
2045 11.2 万人 -0.44%
2040 11.2 万人 -0.36%
2035 11.3 万人 -0.05%
2030 11.3 万人 +0.46%
2025 11.2 万人 -1.35%
2020 11.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。