祥栄マンション(埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地6丁目8-19)の価格相場は -9.98万円/㎡ (坪単価 -32.99万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

祥栄マンション 価格相場・家賃相場
-9.98 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,404 円/㎡
(平均値)
39.9
22.0 円/㎡
東武動物公園駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

祥栄マンション(埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地6丁目8-19)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『北葛飾郡のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『北葛飾郡の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「杉戸町」、「東武動物公園駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

祥栄マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名祥栄マンション
住所埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地6丁目8-19
建築年1985年
構造木造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 東武動物公園駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

祥栄マンション(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.49㎡
(1K)
--3.7万-
1階26.49㎡
(1K)
--3.7万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階26.49㎡
(1K)
--3.7万-
2階26.49㎡
(1K)
--3.7万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の祥栄マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は清地のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北葛飾郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する祥栄マンションの価格相場、家賃相場は清地のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北葛飾郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

祥栄マンションの周辺エリア(北葛飾郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
清地 中古マンション価格相場 推移・動向 清地における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

清地 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

祥栄マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
128m レオパレスシャルム
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地6丁目18-8
東武動物公園駅
徒歩23分

木造 2006年
157m メゾン・エトワール3
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地6丁目19-13
東武動物公園駅
徒歩22分

木造 2001年
158m メゾンエトワールIII
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地6丁目19-13
東武動物公園駅
徒歩22分
2階建
木造 2002年
188m コーポ内川
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地6丁目15-30
東武動物公園駅
徒歩19分

木造 1989年
224m レオパレスボヌール
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地6丁目22-6
東武動物公園駅
徒歩24分

木造 2003年
229m メゾンサンケイII
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地2丁目7-12
東武動物公園駅
徒歩22分
2階建
木造 2000年
230m メゾンサンケイ2
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地2丁目7-12
東武動物公園駅
徒歩22分

木造 1999年
294m クレースト1
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地3丁目3-5
東武動物公園駅
徒歩20分

木造 2007年
294m クレーストI
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地3丁目3-5
東武動物公園駅
徒歩23分
2階建
木造 2008年
314m クレースト
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地3丁目3-18
東武動物公園駅
徒歩23分
2階建
木造 2008年
314m クレーストII
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地3丁目3-18
東武動物公園駅
徒歩23分
2階建
木造 2008年
314m クレースト2
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地3丁目3-18
東武動物公園駅
徒歩20分

木造 2007年
350m ヴィオラ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地3丁目2-5
東武動物公園駅
徒歩19分
3階建
木造 2015年
368m プロムプードサンレイ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地3丁目8-2
東武動物公園駅
徒歩19分

木造 2007年
369m プロムナード サンレイ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地3丁目8-2
東武動物公園駅
徒歩19分
2階建
木造 2008年
380m レオパレスTAMURA98
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松4丁目1-4
東武動物公園駅
徒歩25分

木造 1998年
384m エクセラン
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地3丁目8-29
東武動物公園駅
徒歩19分
2階建
木造 2011年
396m メゾンサンケイ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地3丁目1-12
東武動物公園駅
徒歩15分
2階建
木造 1999年
439m サニーハイツ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松3丁目4-33
東武動物公園駅
徒歩22分

木造 1993年
496m ステラ プレッソ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松2丁目4-35
東武動物公園駅
徒歩16分
2階建
木造 2007年
563m メゾンエトワール
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目6-19
東武動物公園駅
徒歩18分
2階建
木造 2002年
572m コートエスペランサ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地2丁目17-2
東武動物公園駅
徒歩11分
2階建
木造 2013年
573m レオパレスルート4セイジィ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目4-20
東武動物公園駅
徒歩16分

木造 2008年
595m 山崎ハイツ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目6-38
東武動物公園駅
徒歩14分

木造 1995年
624m パインパレス杉戸
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地4丁目5-16
東武動物公園駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
624m パインパレス
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地4丁目5-16
東武動物公園駅
徒歩15分

木造 1990年
653m レオパレスアルタA
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目2-17
東武動物公園駅
徒歩13分

木造 1996年
656m コーポ高橋
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目3-6
東武動物公園駅
徒歩12分

木造 1987年
674m レオパレスアルタB
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目2-21
東武動物公園駅
徒歩13分
2階建
木造 1997年
707m レオパレスSHIZU
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目8-10
東武動物公園駅
徒歩12分

木造 2001年
711m サニーレジデンスA
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松3丁目14-26
東武動物公園駅
徒歩25分
3階建
木造 2014年
711m サニーレジデンスB
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松3丁目14-26
東武動物公園駅
徒歩25分
3階建
木造 2014年
715m グリーンハイツ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松3丁目14-23
杉戸高野台駅
徒歩40分
2階建
木造 1999年
779m ヴィヴァーンSGT
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田2丁目14-30
東武動物公園駅
徒歩13分

木造 2013年
783m コート ヴィヴァーン SGT
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 内田2丁目14-30
東武動物公園駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
830m 沖ハイム2
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目9-16
東武動物公園駅
徒歩8分

木造 1989年
841m 沖ハイム1
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 清地1丁目9-16
東武動物公園駅
徒歩8分

木造 1989年
906m 関根コーポ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 杉戸2丁目11-14
東武動物公園駅
徒歩8分
2階建
木造 1997年
941m 大橋ハイツ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松1丁目1-10
東武動物公園駅
徒歩13分

木造 1990年
971m アーバンハイツセキネ
埼玉県 北葛飾郡 杉戸町 倉松1丁目6-8
東武動物公園駅
徒歩15分

木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

清地の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清地 $kind_labe人口推移 清地における人口推移・動向を調べることができます

清地 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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