矢崎マンション(東京都 渋谷区 上原 3丁目36-9)の価格相場は 63.0万円/㎡ (坪単価 208万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

矢崎マンション 価格相場・家賃相場
63.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,503 円/㎡
(平均値)
55.0
5.0 円/㎡
東北沢駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

矢崎マンションの価格相場情報

物件の詳細情報

矢崎マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名矢崎マンション
住所東京都 渋谷区 上原 3丁目36-9
建築年1970年
構造RC造
階数3階
アクセス 小田急 小田急小田原線 東北沢駅  徒歩 5分
小田急 小田急小田原線 代々木上原駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

矢崎マンション』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

矢崎マンション(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.00㎡
(1LDK)
-2,080万円8.3万4.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の矢崎マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する矢崎マンションの価格相場、家賃相場は上原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

矢崎マンションの周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上原 中古マンション価格相場 推移・動向 上原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

矢崎マンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m アパートメンツヨヨギウエハラ
東京都 渋谷区 上原 3丁目35-1
東北沢駅
徒歩6分

RC造 2005年
35m ウエハラレジデンスウエスト
東京都 渋谷区 上原 3丁目18-14
代々木上原駅
徒歩6分

RC造 1992年
53m ザ・ヒルズ代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目18-10
東北沢駅
徒歩6分
3階建
RC造 2004年
58m hill's上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目34-13
東北沢駅
徒歩4分

RC造 1991年
62m SILHOUETTE代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目18-1
代々木上原駅
徒歩6分

RC造 2004年
63m ニドゥルス上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目36-17
東北沢駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
70m ソレーユ上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目20-2
東北沢駅
徒歩7分

RC造 1981年
71m サンホームズ代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目37-2
東北沢駅
徒歩5分
3階建
RC造 2005年
81m ラ・クール代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目21-14
代々木上原駅
徒歩6分

RC造 1982年
83m ツイン・ハイム
東京都 渋谷区 上原 3丁目17-5
東北沢駅
徒歩5分

RC造 1981年
93m ラ・トゥール代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目28-1
東北沢駅
徒歩4分
5階建
RC造 2003年
100m ジーエスグランド代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目1036-25,29
代々木上原駅
徒歩6分
4階建
18部屋
RC造 2016年
105m Colinaヨヨギウエハラ
東京都 渋谷区 上原 3丁目38-4
東北沢駅
徒歩5分

RC造 2011年
115m キャッスル北沢代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目33-17
東北沢駅
徒歩4分
3階建
RC造 1995年
115m パティーナV代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目
代々木上原駅
徒歩6分
4階建
28部屋
RC造 2018年
120m スカーラ代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目38-1
東北沢駅
徒歩5分
5階建
RC造 1985年
127m 上原ニューハイツ
東京都 渋谷区 上原 3丁目38-8
代々木上原駅
徒歩5分

RC造 1981年
130m 共和マンション
東京都 渋谷区 上原 3丁目38-8
東北沢駅
徒歩3分

RC造 1976年
132m 上原グリーンハイム
東京都 渋谷区 上原 3丁目39-1
東北沢駅
徒歩4分

RC造 1980年
143m 上原グリーンハイム
東京都 渋谷区 上原 3丁目40-7
東北沢駅
徒歩5分

RC造 1980年
159m ドムス代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目17-15
代々木上原駅
徒歩3分

RC造 1980年
161m ルクラス代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目15-6
東北沢駅
徒歩7分

RC造 1999年
161m パークテラス代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目15-6
東北沢駅
徒歩7分
3階建
RC造 2000年
167m コスモ上原ビル
東京都 渋谷区 上原 3丁目40-5
代々木上原駅
徒歩4分

RC造 1991年
167m ルボワ代々木上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目22-8
代々木上原駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年
171m カルムウエハラ
東京都 渋谷区 上原 3丁目22-1
代々木上原駅
徒歩7分

RC造 1993年
171m PROUDFLATヨヨギウエハラ
東京都 渋谷区 上原 3丁目25-7
東北沢駅
徒歩6分

RC造 2005年
175m 上原サウスガーデン
東京都 渋谷区 上原 3丁目26-19
東北沢駅
徒歩4分
4階建
RC造 1996年
182m JKHEIM
東京都 渋谷区 上原 3丁目31-22
東北沢駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
189m タカダハイツ
東京都 渋谷区 上原 3丁目31-8
東北沢駅
徒歩2分

RC造 1974年
191m イクシオン代々木大山
東京都 渋谷区 大山町 8-18
代々木上原駅
徒歩5分

RC造 1991年
192m 幸信ビル
東京都 渋谷区 上原 3丁目26-5
東北沢駅
徒歩5分

RC造 1983年
193m THEパームス代々木上原ヒルテラス
東京都 渋谷区 上原 3丁目26-5
代々木上原駅
徒歩9分
10階建
25部屋
RC造 2004年
194m ヒルクレスト上原
東京都 渋谷区 上原 3丁目40-2
代々木上原駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
195m 河地マンション
東京都 渋谷区 上原 3丁目31-21
東北沢駅
徒歩1分
3階建
RC造 1969年
196m レジデンスたちばな
東京都 渋谷区 大山町 6-12
東北沢駅
徒歩5分

RC造 1985年
199m マンションキリイ
東京都 渋谷区 上原 3丁目26-7
東北沢駅
徒歩4分

RC造 1978年
202m プチ・カルティエ2
東京都 渋谷区 上原 3丁目31-11
池ノ上駅
徒歩8分

RC造 2003年
204m リバティハウス
東京都 目黒区 駒場 4丁目7-8
東北沢駅
徒歩6分

RC造 1989年
210m Y3ヤマガタ
東京都 渋谷区 上原 3丁目26-8
東北沢駅
徒歩5分

RC造 2009年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。 渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。

上原 $kind_labe人口推移 上原における人口推移・動向を調べることができます

上原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

渋谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.7 万人 +0.09%
2045 26.7 万人 +0.88%
2040 26.5 万人 +1.77%
2035 26.0 万人 +2.37%
2030 25.4 万人 +2.74%
2025 24.7 万人 +1.37%
2020 24.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。