王子運送赤羽ビル(東京都 北区 赤羽南 1丁目7-3)の価格相場は 40.1万円/㎡ (坪単価 132万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

王子運送赤羽ビル 価格相場・家賃相場
40.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,921 円/㎡
(平均値)
54.9
1.0 円/㎡
赤羽駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

王子運送赤羽ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

王子運送赤羽ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名王子運送赤羽ビル
住所東京都 北区 赤羽南 1丁目7-3
建築年1970年
構造RC造
階数3階
アクセス JR JR宇都宮線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR高崎線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR京浜東北線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR上野東京ライン 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR埼京線 赤羽駅  徒歩 1分
JR JR湘南新宿ライン 赤羽駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の王子運送赤羽ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤羽南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する王子運送赤羽ビルの価格相場、家賃相場は赤羽南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

王子運送赤羽ビルの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤羽南 中古マンション価格相場 推移・動向 赤羽南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽南 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

王子運送赤羽ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m 錦水ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目8-7
赤羽駅
徒歩1分
6階建
RC造 1970年
32m 南ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目6-5
赤羽駅
徒歩1分
5階建
RC造 1966年
57m モン・マレー
東京都 北区 赤羽 1丁目2-2
赤羽駅
徒歩1分

RC造 2002年
59m 須永ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目6-11
赤羽駅
徒歩2分

RC造 1980年
60m TC第35ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目6-3
赤羽駅
徒歩1分
5階建
RC造 1966年
70m クリオ赤羽イチバンカン
東京都 北区 赤羽南 1丁目9-4
赤羽駅
徒歩2分

RC造 2008年
81m ヴェルリーフ赤羽
東京都 北区 赤羽南 1丁目9-15
赤羽駅
徒歩2分
11階建
30部屋
RC造 2006年
87m 千和ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目4-8
赤羽駅
徒歩2分
6階建
RC造 1972年
100m ルピナス赤羽駅前カーディナルタワー
東京都 北区 赤羽 1丁目5-2
赤羽駅
徒歩2分
14階建
90部屋
RC造 2005年
109m グランデージ赤羽南
東京都 北区 赤羽南 1丁目5-3
赤羽駅
徒歩1分

RC造 2006年
118m カザマビルディング
東京都 北区 赤羽 1丁目6-5
赤羽駅
徒歩1分

RC造 2004年
122m 赤羽南商業ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目4-8
赤羽岩淵駅
徒歩11分

RC造 1985年
143m 燦・プレガーラ
東京都 北区 赤羽西 1丁目4-16
赤羽駅
徒歩1分

RC造 2003年
149m dips赤羽駅前
東京都 北区 赤羽西 1丁目3-13
赤羽駅
徒歩1分

RC造 2013年
163m ダイナシティ赤羽
東京都 北区 赤羽南 1丁目11-1
赤羽駅
徒歩3分
12階建
49部屋
RC造 2008年
166m ペレビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目4-12
赤羽駅
徒歩2分

RC造 1999年
177m カテリーナ赤羽
東京都 北区 赤羽南 1丁目4-12
赤羽駅
徒歩2分

RC造 1999年
185m 真木ビル
東京都 北区 赤羽南 1丁目3-2
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1983年
201m Kキュービック
東京都 北区 赤羽南 1丁目19-7
赤羽駅
徒歩3分
5階建
28部屋
RC造 1994年
204m ミドリヤビル
東京都 北区 赤羽 1丁目13-1
赤羽駅
徒歩1分
8階建
RC造 1970年
207m GENOMEハウス
東京都 北区 赤羽西 1丁目15-17
赤羽駅
徒歩2分

RC造 1997年
213m 驕鍋′繝薙Ν
東京都 北区 赤羽西 1丁目15-13
赤羽駅
徒歩1分

RC造 1979年
213m 赤羽パレスビル
東京都 北区 赤羽 1丁目10-2
赤羽駅
徒歩2分
4階建
6部屋
RC造 1970年
214m SPATIEアカバネステーションプラザ
東京都 北区 赤羽南 1丁目19-7
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2006年
226m パルロード2
東京都 北区 赤羽西 1丁目6-1
赤羽駅
徒歩1分

RC造 1995年
228m ザ・パークハウス赤羽イーストウイング
東京都 北区 赤羽南 1丁目19-4
赤羽駅
徒歩4分

RC造 2012年
229m シンナカビルディング
東京都 北区 赤羽 1丁目15-1
駒込駅
徒歩2分

RC造 2006年
229m ザ・パークハウス赤羽ウエストウィング
東京都 北区 赤羽南 1丁目19-1
赤羽駅
徒歩4分
15階建
126部屋
RC造 2012年
229m グレースコート大和
東京都 北区 赤羽西 1丁目22-16
赤羽駅
徒歩2分

RC造 2004年
237m 赤羽ビューハイツ
東京都 北区 赤羽南 1丁目17-6
赤羽駅
徒歩4分

RC造 1978年
240m 大亜コーポ
東京都 北区 赤羽西 1丁目22-15
赤羽駅
徒歩4分
6階建
RC造 1972年
242m レジデンススズキ
東京都 北区 赤羽西 1丁目3-1
赤羽駅
徒歩2分

RC造 2013年
242m SKILAAkabane
東京都 北区 赤羽西 1丁目16-12
赤羽駅
徒歩3分

RC造 2005年
242m 亀屋ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目23-2
赤羽駅
徒歩2分

RC造 2010年
244m スズオリビル
東京都 北区 赤羽 2丁目16-1
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1980年
247m 田口ビル
東京都 北区 赤羽西 1丁目40-2
赤羽駅
徒歩1分

RC造 1979年
250m ハウスS赤羽
東京都 北区 赤羽南 1丁目21-3
赤羽駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
252m ベルヴィータ赤羽
東京都 北区 赤羽西 1丁目1-11
赤羽駅
徒歩2分
7階建
24部屋
RC造 2002年
258m プラウドシティ赤羽
東京都 北区 赤羽 2丁目3-8
赤羽駅
徒歩4分
24階建
286部屋
RC造 2011年
261m 日東第二ビル
東京都 北区 赤羽 1丁目11-11
赤羽駅
徒歩3分

RC造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤羽南 $kind_labe人口推移 赤羽南における人口推移・動向を調べることができます

赤羽南 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 35.9 万人 -0.53%
2045 36.1 万人 -0.21%
2040 36.1 万人 +0.26%
2035 36.1 万人 +0.60%
2030 35.8 万人 +0.77%
2025 35.6 万人 +0.12%
2020 35.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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