片倉建鉄ビル(神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目2-5)の価格相場は 42.1万円/㎡ (坪単価 139万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

片倉建鉄ビル 価格相場・家賃相場
42.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,650 円/㎡
(平均値)
44.0
3.0 円/㎡
片倉町駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

片倉建鉄ビルの価格相場情報

物件の詳細情報

片倉建鉄ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名片倉建鉄ビル
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目2-5
建築年1981年
構造その他
階数4階
小学校区神大寺小学校
中学校区六角橋中学校
備考共用施設:ガーデン、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、システムキッチン
アクセス その他 横浜市ブルーライン 片倉町駅  徒歩 3分
その他 横浜市ブルーライン 岸根公園駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

片倉建鉄ビル(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30141.36㎡
(1LDK)
-1,736万円7.5万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40159.00㎡
(2SLDK)
-2,491万円8.8万4.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の片倉建鉄ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する片倉建鉄ビルの価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

片倉建鉄ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

片倉建鉄ビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m ナイスアーバン横濱片倉町
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 3丁目29-20
片倉町駅
徒歩2分

その他 1994年
246m ボヌール片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目30-14
片倉町駅
徒歩2分
3階建
その他 2000年
299m ポートハイツ片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目33-39
片倉町駅
徒歩6分

その他 1990年
393m メゾン片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目26-23
片倉町駅
徒歩7分
2階建
その他 2004年
560m パークヒル神大寺2
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目20-49
片倉町駅
徒歩10分

その他 2002年
606m サーフィスポートYOKOHAMA弐番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目17-6
片倉町駅
徒歩6分
3階建
その他 1995年
648m 真下ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目35-21
片倉町駅
徒歩12分

その他 2012年
739m カサベルダ大丸
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目34-26
片倉町駅
徒歩6分
2階建
その他 1984年
803m UR都市機構南神大寺団地8号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 2丁目9-8
片倉町駅
徒歩15分

その他 1974年
860m メゾンK
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目8-37
片倉町駅
徒歩13分
2階建
その他 1991年
1027m コンフォートS
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目9-6
白楽駅
徒歩13分
3階建
その他 1998年
1139m 夏見荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目18-1
白楽駅
徒歩8分

その他 1982年
1140m 夏見アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目18-1
白楽駅
徒歩8分
2階建
その他 1983年
1168m 小野ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 4丁目6-56
白楽駅
徒歩13分
2階建
その他 1996年
1183m パークハウス三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 26-26
三ツ沢下町駅
徒歩10分

その他 1988年
1198m コンフォート片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目67-2
横浜駅
徒歩3分
3階建
その他 1999年
1257m 六角橋ミタハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目2-4
白楽駅
徒歩10分
4階建
その他 1993年
1299m ララス
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 2丁目34-26
白楽駅
徒歩8分
4階建
その他 2011年
1355m サンブライト新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目23-2
新横浜駅
徒歩10分
9階建
その他 1997年
1419m G-comfort WEST 新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目23-6
新横浜駅
徒歩10分
11階建
その他 2009年
1421m 淀山荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 3丁目14-14
東白楽駅
徒歩10分
2階建
その他 1976年
1422m ひかるコート横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目4-4
新横浜駅
徒歩13分
14階建
その他 2002年
1426m モダンフォーク新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目26-1
新横浜駅
徒歩13分
10階建
その他 1999年
1470m フォートレス六角橋
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 4丁目11-25
東白楽駅
徒歩14分
3階建
その他 2014年
1487m 土志田ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 3丁目3-15
白楽駅
徒歩8分
3階建
その他 1992年
1547m 六角橋二丁目メゾン
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 2丁目12-11
白楽駅
徒歩4分
3階建
その他 2015年
1598m 吉川ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 2丁目2-14
白楽駅
徒歩5分
4階建
その他 1993年
1821m 新横浜ナラビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目2-8
新横浜駅
徒歩7分

その他 1992年
1836m コーポ司
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢南町 20-29
三ツ沢上町駅
徒歩7分

その他 1986年
1862m あじろぎ荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 3丁目153
白楽駅
徒歩4分

その他 2008年
1924m メゾンセラヴィ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 4丁目34-17
三ツ沢下町駅
徒歩4分
3階建
その他 2003年
1932m CLIFF SIDE
神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 1丁目8-6
妙蓮寺駅
徒歩9分
2階建
その他 1996年
2115m 日総第17ビル
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 2丁目14-30
新横浜駅
徒歩5分

その他 1991年
2126m ミラガコート・妙蓮寺
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28
妙蓮寺駅
徒歩5分
2階建
その他 2010年
2126m ミラガコート・妙蓮寺A
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28
妙蓮寺駅
徒歩5分
2階建
その他 2010年
2126m ミラガコート・妙蓮寺B棟
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28
妙蓮寺駅
徒歩5分
2階建
その他 2010年
2178m 土佐ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 2丁目1-4
東白楽駅
徒歩3分

その他 2009年
2188m 三ツ沢川本ビル8号
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢西町 4-13
三ツ沢上町駅
徒歩10分

その他 1999年
2228m アファブル仲手原
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目2-20
妙蓮寺駅
徒歩7分
2階建
その他 2000年
2241m ホーユウコンフォルトレディース白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡向町 7-2
白楽駅
徒歩7分

その他 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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