サーフィスポートYOKOHAMA弐番館(神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目17-6)の価格相場は 55.5 万円/㎡ (坪単価 183 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (46.7㎡) の 2,591 万円、最も低い部屋は 303号室 (46.7㎡) の 2,591 万円です。

価格相場  55.5 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  2,103 円/㎡
 (6,951 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  6.0 分 (片倉町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサーフィスポートYOKOHAMA弐番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サーフィスポートYOKOHAMA弐番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サーフィスポートYOKOHAMA弐番館 価格相場

価格相場  55.5 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  2,103 円/㎡
 (6,951 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  6.0 分 (片倉町駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サーフィスポートYOKOHAMA弐番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.5 万円/㎡、家賃相場を2102.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目17-6」です。3階建てその他の物件で、片倉町駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサーフィスポートYOKOHAMA弐番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサーフィスポートYOKOHAMA弐番館の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

サーフィスポートYOKOHAMA弐番館の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 サーフィスポートYOKOHAMA弐番館の価格相場推移・動向は、神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目17-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

サーフィスポートYOKOHAMA弐番館の3フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10146.72㎡
(2LDK)
-2,591万円9.8万4.5%
10246.72㎡
(2LDK)
-2,591万円9.8万4.5%
10346.72㎡
(2DK)
-2,591万円9.8万4.5%
10446.72㎡
(2DK)
-2,591万円9.8万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20146.72㎡
(2DK)
-2,591万円9.8万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30146.72㎡
(2LDK)
-2,591万円9.8万4.5%
30346.72㎡
(2LDK)
-2,591万円9.8万4.5%

物件詳細情報

サーフィスポートYOKOHAMA弐番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名サーフィスポートYOKOHAMA弐番館
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目17-6
建築年1995年
構造その他
階数3階
小学校区神大寺小学校
中学校区六角橋中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、システムキッチン、インターネット利用可、BS/CS対応、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス その他 横浜市ブルーライン 片倉町駅  徒歩 6分
その他 横浜市ブルーライン 岸根公園駅  徒歩 17分
その他 横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅  徒歩 20分
東急 東急東横線 白楽駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

サーフィスポートYOKOHAMA弐番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
121m パークヒル神大寺2
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目20-49
片倉町駅
徒歩10分

その他 2002年
281m メゾンK
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 4丁目8-37
片倉町駅
徒歩13分
2階建
その他 1991年
336m UR都市機構南神大寺団地8号棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 神大寺 2丁目9-8
片倉町駅
徒歩15分

その他 1974年
412m ボヌール片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 1丁目30-14
片倉町駅
徒歩2分
3階建
その他 2000年
454m コンフォートS
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目9-6
白楽駅
徒歩13分
3階建
その他 1998年
510m 真下ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目35-21
片倉町駅
徒歩12分

その他 2012年
565m ポートハイツ片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目33-39
片倉町駅
徒歩6分

その他 1990年
587m 小野ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 4丁目6-56
白楽駅
徒歩13分
2階建
その他 1996年
606m 片倉建鉄ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目2-5
片倉町駅
徒歩3分
4階建
その他 1981年
612m メゾン片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 5丁目26-23
片倉町駅
徒歩7分
2階建
その他 2004年
663m ナイスアーバン横濱片倉町
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 3丁目29-20
片倉町駅
徒歩2分

その他 1994年
707m 六角橋ミタハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目2-4
白楽駅
徒歩10分
4階建
その他 1993年
745m 夏見荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目18-1
白楽駅
徒歩8分

その他 1982年
746m 夏見アパート
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 5丁目18-1
白楽駅
徒歩8分
2階建
その他 1983年
750m パークハウス三ツ沢
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢中町 26-26
三ツ沢下町駅
徒歩10分

その他 1988年
845m 淀山荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 3丁目14-14
東白楽駅
徒歩10分
2階建
その他 1976年
866m フォートレス六角橋
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 4丁目11-25
東白楽駅
徒歩14分
3階建
その他 2014年
869m ララス
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 2丁目34-26
白楽駅
徒歩8分
4階建
その他 2011年
938m 土志田ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 3丁目3-15
白楽駅
徒歩8分
3階建
その他 1992年
959m カサベルダ大丸
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目34-26
片倉町駅
徒歩6分
2階建
その他 1984年
1025m 六角橋二丁目メゾン
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 2丁目12-11
白楽駅
徒歩4分
3階建
その他 2015年
1063m 吉川ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 六角橋 2丁目2-14
白楽駅
徒歩5分
4階建
その他 1993年
1214m コンフォート片倉
神奈川県 横浜市 神奈川区 片倉 2丁目67-2
横浜駅
徒歩3分
3階建
その他 1999年
1342m あじろぎ荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 3丁目153
白楽駅
徒歩4分

その他 2008年
1350m メゾンセラヴィ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 4丁目34-17
三ツ沢下町駅
徒歩4分
3階建
その他 2003年
1521m コーポ司
神奈川県 横浜市 神奈川区 三ツ沢南町 20-29
三ツ沢上町駅
徒歩7分

その他 1986年
1600m 土佐ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 2丁目1-4
東白楽駅
徒歩3分

その他 2009年
1749m ひかるコート横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目4-4
新横浜駅
徒歩13分
14階建
その他 2002年
1754m CLIFF SIDE
神奈川県 横浜市 港北区 篠原東 1丁目8-6
妙蓮寺駅
徒歩9分
2階建
その他 1996年
1781m サンブライト新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目23-2
新横浜駅
徒歩10分
9階建
その他 1997年
1790m 川井ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 松本町 1丁目3-13
反町駅
徒歩1分

その他 2016年
1791m 笹川ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 西神奈川 1丁目17-5
東白楽駅
徒歩3分
4階建
その他 2001年
1828m G-comfort WEST 新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目23-6
新横浜駅
徒歩10分
11階建
その他 2009年
1849m ホーユウコンフォルトレディース白楽
神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡向町 7-2
白楽駅
徒歩7分

その他 1988年
1850m モダンフォーク新横浜
神奈川県 横浜市 港北区 新横浜 1丁目26-1
新横浜駅
徒歩13分
10階建
その他 1999年
1856m 金沢荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 上反町 2丁目19-7
反町駅
徒歩3分

その他 2008年
1874m アファブル仲手原
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目2-20
妙蓮寺駅
徒歩7分
2階建
その他 2000年
1887m ミラガコート・妙蓮寺
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28
妙蓮寺駅
徒歩5分
2階建
その他 2010年
1887m ミラガコート・妙蓮寺A
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28
妙蓮寺駅
徒歩5分
2階建
その他 2010年
1887m ミラガコート・妙蓮寺B棟
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目41-28
妙蓮寺駅
徒歩5分
2階建
その他 2010年

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