深井荘(神奈川県 厚木市 上依知 908-8)の価格相場は -6.19万円/㎡ (坪単価 -20.47万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

深井荘 価格相場・家賃相場
-6.19 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,925 円/㎡
(平均値)
46.9
102 円/㎡
本厚木駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

深井荘(神奈川県 厚木市 上依知 908-8)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『厚木市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『厚木市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「上依知」、「本厚木駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

深井荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名深井荘
住所神奈川県 厚木市 上依知 908-8
建築年1978年
構造木造
アクセス 小田急 小田急小田原線 本厚木駅  バス25分,バス停より徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

深井荘(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階45.00㎡
(2DK)
--21.8万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階33.11㎡
(2K)
--16.5万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の深井荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上依知のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの厚木市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する深井荘の価格相場、家賃相場は上依知のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

深井荘の周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上依知 中古マンション価格相場 推移・動向 上依知における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上依知 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

深井荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
907m コーポ六倉
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2733-22
本厚木駅
徒歩116分

木造 1988年
1079m ラビット1
神奈川県 厚木市 上依知 2725
原当麻駅
徒歩50分

木造 1998年
1101m サンクレージュ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2718-36
海老名駅
徒歩105分

木造 1993年
1259m ブルートパーズ1
神奈川県 厚木市 上依知 1297-11
本厚木駅
徒歩70分

木造 1997年
1292m レオパレスカトレア2
神奈川県 厚木市 山際 893-3
本厚木駅
徒歩112分

木造 1995年
1296m ウィステリア
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目27-9
原当麻駅
徒歩24分
2階建
木造 2010年
1302m サウザンスクエア
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目18-3
原当麻駅
徒歩4分
2階建
木造 1999年
1335m マリアージュ
神奈川県 厚木市 下川入 103-5
本厚木駅
徒歩80分

木造 1992年
1343m マイルドフラット
神奈川県 厚木市 下川入 104-3
本厚木駅
徒歩80分

木造 1993年
1351m ハイツI
神奈川県 厚木市 上依知 2659-1
下溝駅
徒歩31分

木造 2001年
1376m サウザンフェア
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目21-3
番田駅
徒歩29分

木造 2001年
1437m カーサー川入
神奈川県 厚木市 下川入 856-1
本厚木駅
徒歩97分

木造 1996年
1444m ハイツイチカワ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津4634-1
本厚木駅
徒歩95分

木造 1989年
1446m チェリオアマリ
神奈川県 厚木市 山際 921-20
原当麻駅
徒歩58分

木造 1994年
1470m なかよし
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目9-40
原当麻駅
徒歩2分
2階建
木造 2013年
1472m ベルハイツ
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津2101
本厚木駅
徒歩138分

木造 1992年
1499m ジャンティ
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目17-1
番田駅
徒歩27分
2階建
木造 2001年
1500m レオパレスアルブルー
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目7-10
番田駅
徒歩28分
2階建
木造 2003年
1516m コーポ睦
神奈川県 厚木市 山際 857-1
本厚木駅
徒歩78分

木造 1989年
1519m アヴニール
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目17-5
番田駅
徒歩27分
2階建
木造 2000年
1521m オリエンタルハイツ
神奈川県 厚木市 下川入 836-7
本厚木駅
徒歩134分

木造 1990年
1535m 甘利ハイツ
神奈川県 厚木市 山際 872-3
本厚木駅
徒歩98分

木造 1988年
1557m レオパレスカトレア
神奈川県 厚木市 山際 930-5
海老名駅
徒歩62分

木造 1993年
1558m アモールピュレット
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目5-5
番田駅
徒歩24分

木造 2006年
1558m アムールピュレット
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目5-5
原当麻駅
徒歩1分
2階建
木造 2007年
1580m ハイム伊藤
神奈川県 厚木市 下川入 240-4
本厚木駅
徒歩97分

木造 1997年
1586m ハイム白樺
神奈川県 厚木市 山際 868-5
本厚木駅
徒歩80分

木造 1991年
1595m レオパレス山際
神奈川県 厚木市 山際 723-2
本厚木駅
徒歩114分

木造 1988年
1596m アトレ山際
神奈川県 厚木市 山際 938-5
本厚木駅
徒歩80分

木造 1992年
1627m ハイツやまぎわ
神奈川県 厚木市 山際 707-9
本厚木駅
徒歩90分

木造 1985年
1631m コーポグリーンヒル
神奈川県 厚木市 山際 726-3
海老名駅
徒歩72分

木造 1987年
1645m サンメゾン
神奈川県 相模原市 南区 当麻 750-8
原当麻駅
徒歩7分

木造 1992年
1657m ヒカリハイム2
神奈川県 厚木市 下川入 236-5
本厚木駅
徒歩73分

木造 1993年
1708m サンハイム中津
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津850-1
海老名駅
徒歩124分

木造 1988年
1748m フルーヴ
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 3丁目2-6
原当麻駅
徒歩58分
2階建
木造 2007年
1748m ハイツ井上
神奈川県 愛甲郡 愛川町 中津7358
本厚木駅
徒歩128分

木造 1992年
1757m フジハイツ
神奈川県 厚木市 下川入 323
本厚木駅
徒歩96分

木造 1996年
1784m ルシェリア田名塩田
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目10-27
番田駅
徒歩22分
2階建
木造 2015年
1812m サニーハイツ
神奈川県 相模原市 南区 当麻 748-8
原当麻駅
徒歩5分

木造 1993年
1817m プロムナード
神奈川県 相模原市 中央区 田名塩田 2丁目16-27
番田駅
徒歩19分
2階建
木造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上依知の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

上依知 $kind_labe人口推移 上依知における人口推移・動向を調べることができます

上依知 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

厚木市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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