江畔コーポラス(千葉県 市川市 市川 4丁目12-12)の価格相場は 44.4万円/㎡ (坪単価 147万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『江畔コーポラス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
江畔コーポラス(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 27.51㎡ (1DK) | - | 1,223万円 | 6.6万 | 6.5% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
江畔コーポラスの周辺エリア(市川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
市 中古マンション価格相場 推移・動向
江畔コーポラスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11m | リバーサイドハイツ 千葉県 市川市 市川 4丁目12-12 | 国府台駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 14m | コーポカトレア 千葉県 市川市 市川 4丁目12-10 | 国府台駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 1176m | ステージT&SPARTII 千葉県 市川市 中国分 4丁目3-12 | 市川駅 徒歩57分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 1176m | ステージT&S・NO2 千葉県 市川市 中国分 4丁目3-12 | 国府台駅 徒歩25分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 1440m | パストラル国分 千葉県 市川市 中国分 4丁目12-8 | 矢切駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 1453m | ふじみハウス 千葉県 市川市 市川南 4丁目12-3 | 国府台駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 1460m | ヒロ・ハイム弐番館 千葉県 市川市 国分 1丁目12-4 | 市川駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 1768m | ハイツMINAMI 千葉県 市川市 新田 4丁目12-1 | 市川駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 1778m | ハイツミナミ 千葉県 市川市 新田 4丁目12-1 | 市川駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 1788m | ユーハイム 千葉県 市川市 新田 4丁目12-2 | 市川駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 1805m | コーポ若松 千葉県 市川市 新田 4丁目12-10 | 市川駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 2440m | メゾンフォールII 千葉県 市川市 曽谷 8丁目12-4 | 市川駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 2442m | メゾンフォール2 千葉県 市川市 曽谷 8丁目12-4 | 秋山駅 徒歩26分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 2629m | ルグラン富士見ケ丘 千葉県 市川市 北国分 4丁目6-12 | 北国分駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 2760m | ハイツ雅野 千葉県 市川市 曽谷 4丁目12-31 | 京成八幡駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 2917m | レオパレスアークソレイユ 千葉県 市川市 大和田 4丁目12-5 | 本八幡駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 2923m | サンモールハウス 千葉県 市川市 大和田 4丁目12-13 | 本八幡駅 徒歩13分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 2961m | サニーハウスミウラ 千葉県 市川市 大和田 4丁目12-10 | 本八幡駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 3075m | 真間川フラット 千葉県 市川市 東菅野 4丁目3-12 | 本八幡駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 3161m | クレセント・フラット 千葉県 市川市 南八幡 4丁目12-3 | 本八幡駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 3241m | ミルト 千葉県 市川市 東菅野 4丁目12-10 | 本八幡駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 3241m | ミルト C棟 千葉県 市川市 東菅野 4丁目12-10 | 京成八幡駅 徒歩21分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 3258m | ミルトA棟 千葉県 市川市 東菅野 4丁目12-12 | 京成八幡駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 3336m | メゾン・ド・リズ 千葉県 市川市 東菅野 4丁目10-12 | 本八幡駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 3384m | シェーネス 千葉県 市川市 八幡 6丁目12-4 | 本八幡駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 3420m | コーポ笠原 千葉県 市川市 東菅野 4丁目20-12 | 鬼越駅 徒歩22分 | | 軽量鉄骨 | 1979年 |
| 3662m | エルマンション本八幡2 千葉県 市川市 八幡 1丁目4-12 | 鬼越駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 3662m | エルマンション本八幡 千葉県 市川市 八幡 1丁目4-12 | 鬼越駅 徒歩4分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 3967m | リブリ・IL CIELO 千葉県 市川市 鬼越 1丁目4-12 | 鬼越駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 4635m | サニーコート田辺A 千葉県 市川市 中山 4丁目4-12 | 京成中山駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 4635m | サニーコート田辺B 千葉県 市川市 中山 4丁目4-12 | 京成中山駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 5003m | 田村ハイム 千葉県 市川市 田尻 4丁目11-12 | 原木中山駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1976年 |
| 5943m | クリスタル20D 千葉県 市川市 原木 2丁目12-4 | 原木中山駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 6216m | クレール・シェソワ 千葉県 市川市 妙典 4丁目12-23 | 妙典駅 徒歩6分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 6567m | コーポヤマキ 千葉県 市川市 末広 2丁目12-4 | 行徳駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 6927m | シャインコート 千葉県 市川市 宝 1丁目4-12 | 妙典駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 7121m | KSハイツ 千葉県 市川市 宝 2丁目4-12 | 行徳駅 徒歩15分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)すると予想されています。 市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
市 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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