Name: 武蔵野タワーズスカイクロスタワー
SKU: 武蔵野タワーズスカイクロスタワー
Price: 1191000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

武蔵野タワーズスカイクロスタワー(東京都武蔵野市中町 1丁目12-10)の価格相場は 119万円/㎡ (坪単価 394万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3005号室 (132㎡) の 19,117 万円 (新築時価格・分譲時価格から-4.1%)、最も低い部屋は 1302号室 (34.2㎡) の 3,592 万円 (新築時価格・分譲時価格から-6.2%)です。

武蔵野タワーズスカイクロスタワー価格相場・家賃相場

119 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,695 円/㎡

(平均値)

14.0 年

2.0 円/㎡

三鷹駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
武蔵野タワーズスカイクロスタワーの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
中町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

武蔵野タワーズスカイクロスタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

武蔵野タワーズスカイクロスタワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名	武蔵野タワーズスカイクロスタワー
住所	東京都武蔵野市中町 1丁目12-10
建築年	2011年
構造	RC造
総戸数	574部屋
階数	31階
用途地域	商業地域
小学校区	井之頭小学校
中学校区	第一中学校
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター、制震、ゲストルーム、コンシェルジュ、TVモニター付きインターホン、ビューラウンジ、ジム、ガーデン、エントランス、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、オール電化、ディスポーザー、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	JR JR中央線三鷹駅徒歩 2分 JR JR総武線三鷹駅徒歩 2分

物件所在地

部屋ごとの価格相場

武蔵野タワーズスカイクロスタワー(30フロア、327戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	69.30㎡ (2LDK)	5,990万円	8,276万円	18.6万	2.7%
202	34.23㎡ (1R)	3,210万円	3,592万円	11.1万	3.7%
203	55.89㎡ (2LDK)	5,200万円	6,365万円	16.2万	3.1%
204	60.33㎡ (2LDK)	5,600万円	6,981万円	17.1万	2.9%
205	90.33㎡ (3LDK)	9,850万円	11,572万円	21.1万	2.2%
206	89.83㎡ (3LDK)	1億160万円	11,489万円	21.1万	2.2%
207	63.11㎡ (2LDK)	5,900万円	7,376万円	17.6万	2.9%
208	58.25㎡ (2LDK)	5,400万円	6,691万円	16.7万	3.0%
209	34.83㎡ (1R)	3,300万円	3,664万円	11.3万	3.7%
210	62.02㎡ (2LDK)	5,930万円	7,220万円	17.4万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	69.30㎡ (2LDK)	6,160万円	8,276万円	18.6万	2.7%
302	34.23㎡ (1R)	3,290万円	3,592万円	11.1万	3.7%
303	46.74㎡ (1LDK)	4,520万円	5,146万円	14.3万	3.3%
304	42.42㎡ (1LDK)	4,080万円	4,595万円	13.2万	3.5%
305	80.96㎡ (2LDK)	7,990万円	10,058万円	20.2万	2.4%
306	64.70㎡ (2LDK)	6,410万円	7,604万円	17.8万	2.8%
307	75.80㎡ (3LDK)	8,090万円	9,256万円	19.5万	2.5%
308	62.68㎡ (2LDK)	6,540万円	7,314万円	17.5万	2.9%
309	86.38㎡ (3LDK)	9,550万円	10,925万円	20.8万	2.3%
310	47.99㎡ (1LDK)	4,670万円	5,309万円	14.5万	3.3%
311	46.15㎡ (1LDK)	4,490万円	5,070万円	14.1万	3.3%
312	34.83㎡ (1R)	3,390万円	3,664万円	11.3万	3.7%
313	62.02㎡ (2LDK)	6,080万円	7,220万円	17.4万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	69.30㎡ (2LDK)	6,250万円	8,276万円	18.6万	2.7%
402	34.23㎡ (1R)	3,350万円	3,592万円	11.1万	3.7%
403	46.74㎡ (1LDK)	4,600万円	5,146万円	14.3万	3.3%
404	42.42㎡ (1LDK)	4,160万円	4,595万円	13.2万	3.5%
405	80.96㎡ (2LDK)	8,090万円	10,058万円	20.2万	2.4%
406	64.70㎡ (2LDK)	6,500万円	7,604万円	17.8万	2.8%
407	75.80㎡ (3LDK)	8,170万円	9,256万円	19.5万	2.5%
408	62.68㎡ (2LDK)	6,650万円	7,314万円	17.5万	2.9%
409	86.38㎡ (3LDK)	9,650万円	10,925万円	20.8万	2.3%
410	47.99㎡ (1LDK)	4,750万円	5,309万円	14.5万	3.3%
411	46.15㎡ (1LDK)	4,570万円	5,070万円	14.1万	3.3%
412	34.83㎡ (1R)	3,450万円	3,664万円	11.3万	3.7%
413	62.02㎡ (2LDK)	6,170万円	7,220万円	17.4万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	69.30㎡ (2LDK)	6,330万円	8,276万円	18.6万	2.7%
502	34.23㎡ (1R)	3,410万円	3,592万円	11.1万	3.7%
503	46.74㎡ (1LDK)	4,680万円	5,146万円	14.3万	3.3%
504	42.42㎡ (1LDK)	4,220万円	4,595万円	13.2万	3.5%
505	80.96㎡ (2LDK)	8,170万円	10,058万円	20.2万	2.4%
506	64.70㎡ (2LDK)	6,590万円	7,604万円	17.8万	2.8%
507	75.80㎡ (3LDK)	8,250万円	9,256万円	19.5万	2.5%
508	62.68㎡ (2LDK)	6,750万円	7,314万円	17.5万	2.9%
509	86.38㎡ (3LDK)	9,730万円	10,925万円	20.8万	2.3%
510	47.99㎡ (1LDK)	4,800万円	5,309万円	14.5万	3.3%
511	46.15㎡ (1LDK)	4,640万円	5,070万円	14.1万	3.3%
512	34.83㎡ (1R)	3,500万円	3,664万円	11.3万	3.7%
513	62.02㎡ (2LDK)	6,240万円	7,220万円	17.4万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	69.30㎡ (2LDK)	6,390万円	8,276万円	18.6万	2.7%
602	34.23㎡ (1R)	3,520万円	3,592万円	11.1万	3.7%
603	46.74㎡ (1LDK)	4,840万円	5,146万円	14.3万	3.3%
604	42.42㎡ (1LDK)	4,360万円	4,595万円	13.2万	3.5%
605	80.96㎡ (2LDK)	8,240万円	10,058万円	20.2万	2.4%
606	64.70㎡ (2LDK)	6,680万円	7,604万円	17.8万	2.8%
607	75.80㎡ (3LDK)	8,320万円	9,256万円	19.5万	2.5%
608	62.68㎡ (2LDK)	6,850万円	7,314万円	17.5万	2.9%
609	86.38㎡ (3LDK)	9,810万円	10,925万円	20.8万	2.3%
610	47.99㎡ (1LDK)	4,850万円	5,309万円	14.5万	3.3%
611	46.15㎡ (1LDK)	4,660万円	5,070万円	14.1万	3.3%
612	34.83㎡ (1R)	3,520万円	3,664万円	11.3万	3.7%
613	62.02㎡ (2LDK)	6,280万円	7,220万円	17.4万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	69.30㎡ (2LDK)	6,480万円	8,276万円	18.6万	2.7%
702	34.23㎡ (1R)	3,570万円	3,592万円	11.1万	3.7%
703	46.74㎡ (1LDK)	4,900万円	5,146万円	14.3万	3.3%
704	42.42㎡ (1LDK)	4,420万円	4,595万円	13.2万	3.5%
705	80.96㎡ (2LDK)	8,310万円	10,058万円	20.2万	2.4%
706	64.70㎡ (2LDK)	6,750万円	7,604万円	17.8万	2.8%
707	75.80㎡ (3LDK)	8,390万円	9,256万円	19.5万	2.5%
708	62.68㎡ (2LDK)	6,940万円	7,314万円	17.5万	2.9%
709	86.38㎡ (3LDK)	9,870万円	10,925万円	20.8万	2.3%
710	47.99㎡ (1LDK)	4,920万円	5,309万円	14.5万	3.3%
711	46.15㎡ (1LDK)	4,730万円	5,070万円	14.1万	3.3%
712	34.83㎡ (1R)	3,570万円	3,664万円	11.3万	3.7%
713	62.02㎡ (2LDK)	6,360万円	7,220万円	17.4万	2.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	69.30㎡ (2LDK)	6,550万円	8,276万円	18.6万	2.7%
802	34.23㎡ (1R)	3,620万円	3,592万円	11.1万	3.7%
803	46.74㎡ (1LDK)	4,950万円	5,146万円	14.3万	3.3%
804	42.42㎡ (1LDK)	4,480万円	4,595万円	13.2万	3.5%
805	80.96㎡ (2LDK)	8,370万円	10,058万円	20.2万	2.4%
806	64.70㎡ (2LDK)	6,820万円	7,604万円	17.8万	2.8%
807	75.80㎡ (3LDK)	8,460万円	9,256万円	19.5万	2.5%
808	62.68㎡ (2LDK)	7,010万円	7,314万円	17.5万	2.9%
809	86.38㎡ (3LDK)	9,920万円	10,925万円	20.8万	2.3%
810	47.99㎡ (1LDK)	4,990万円	5,309万円	14.5万	3.3%
811	46.15㎡ (1LDK)	4,800万円	5,070万円	14.1万	3.3%
812	34.83㎡ (1R)	3,620万円	3,664万円	11.3万	3.7%
813	62.02㎡ (2LDK)	6,440万円	7,220万円	17.4万	2.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	69.30㎡ (2LDK)	6,590万円	8,276万円	18.6万	2.7%
902	34.23㎡ (1R)	3,670万円	3,592万円	11.1万	3.7%
903	46.74㎡ (1LDK)	5,000万円	5,146万円	14.3万	3.3%
904	42.42㎡ (1LDK)	4,540万円	4,595万円	13.2万	3.5%
905	80.96㎡ (2LDK)	8,430万円	10,058万円	20.2万	2.4%
906	64.70㎡ (2LDK)	6,880万円	7,604万円	17.8万	2.8%
907	75.80㎡ (3LDK)	8,530万円	9,256万円	19.5万	2.5%
908	62.68㎡ (2LDK)	7,080万円	7,314万円	17.5万	2.9%
909	86.38㎡ (3LDK)	9,980万円	10,925万円	20.8万	2.3%
910	47.99㎡ (1LDK)	5,060万円	5,309万円	14.5万	3.3%
911	46.15㎡ (1LDK)	4,860万円	5,070万円	14.1万	3.3%
912	34.83㎡ (1R)	3,670万円	3,664万円	11.3万	3.7%
913	62.02㎡ (2LDK)	6,520万円	7,220万円	17.4万	2.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	69.30㎡ (2LDK)	6,670万円	8,276万円	18.6万	2.7%
1002	34.23㎡ (1R)	3,710万円	3,592万円	11.1万	3.7%
1003	46.74㎡ (1LDK)	5,050万円	5,146万円	14.3万	3.3%
1004	42.42㎡ (1LDK)	4,590万円	4,595万円	13.2万	3.5%
1005	80.96㎡ (2LDK)	8,500万円	10,058万円	20.2万	2.4%
1006	64.70㎡ (2LDK)	6,930万円	7,604万円	17.8万	2.8%
1007	75.80㎡ (3LDK)	8,610万円	9,256万円	19.5万	2.5%
1008	62.68㎡ (2LDK)	7,130万円	7,314万円	17.5万	2.9%
1009	86.38㎡ (3LDK)	1億150万円	10,925万円	20.8万	2.3%
1010	47.99㎡ (1LDK)	5,200万円	5,309万円	14.5万	3.3%
1011	46.15㎡ (1LDK)	5,000万円	5,070万円	14.1万	3.3%
1012	34.83㎡ (1R)	3,770万円	3,664万円	11.3万	3.7%
1013	62.02㎡ (2LDK)	6,690万円	7,220万円	17.4万	2.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	69.30㎡ (2LDK)	6,720万円	8,276万円	18.6万	2.7%
1102	34.23㎡ (1R)	3,750万円	3,592万円	11.1万	3.7%
1103	46.74㎡ (1LDK)	5,100万円	5,146万円	14.3万	3.3%
1104	42.42㎡ (1LDK)	4,640万円	4,595万円	13.2万	3.5%
1105	80.96㎡ (2LDK)	8,590万円	10,058万円	20.2万	2.4%
1106	64.70㎡ (2LDK)	6,980万円	7,604万円	17.8万	2.8%
1107	75.80㎡ (3LDK)	8,700万円	9,256万円	19.5万	2.5%
1108	62.68㎡ (2LDK)	7,180万円	7,314万円	17.5万	2.9%
1109	86.38㎡ (3LDK)	1億480万円	10,925万円	20.8万	2.3%
1110	47.99㎡ (1LDK)	5,250万円	5,309万円	14.5万	3.3%
1111	46.15㎡ (1LDK)	5,050万円	5,070万円	14.1万	3.3%
1112	34.83㎡ (1R)	3,810万円	3,664万円	11.3万	3.7%
1113	62.02㎡ (2LDK)	6,780万円	7,220万円	17.4万	2.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	69.30㎡ (2LDK)	6,950万円	8,276万円	18.6万	2.7%
1202	34.23㎡ (1R)	3,790万円	3,592万円	11.1万	3.7%
1203	46.74㎡ (1LDK)	5,150万円	5,146万円	14.3万	3.3%
1204	42.42㎡ (1LDK)	4,690万円	4,595万円	13.2万	3.5%
1205	80.96㎡ (2LDK)	8,680万円	10,058万円	20.2万	2.4%
1206	75.80㎡ (3LDK)	8,790万円	9,256万円	19.5万	2.5%
1206	64.70㎡ (2LDK)	7,030万円	7,604万円	17.8万	2.8%
1208	62.68㎡ (2LDK)	7,240万円	7,314万円	17.5万	2.9%
1209	86.38㎡ (3LDK)	1億630万円	10,925万円	20.8万	2.3%
1210	47.99㎡ (1LDK)	5,310万円	5,309万円	14.5万	3.3%
1211	46.15㎡ (1LDK)	5,110万円	5,070万円	14.1万	3.3%
1212	34.83㎡ (1R)	3,850万円	3,664万円	11.3万	3.7%
1213	62.02㎡ (2LDK)	6,850万円	7,220万円	17.4万	2.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	69.30㎡ (2LDK)	6,990万円	8,276万円	18.6万	2.7%
1302	34.23㎡ (1R)	3,830万円	3,592万円	11.1万	3.7%
1303	46.74㎡ (1LDK)	5,200万円	5,146万円	14.3万	3.3%
1304	42.42㎡ (1LDK)	4,740万円	4,595万円	13.2万	3.5%
1305	80.96㎡ (2LDK)	8,750万円	10,058万円	20.2万	2.4%
1306	64.70㎡ (2LDK)	7,080万円	7,604万円	17.8万	2.8%
1307	75.80㎡ (3LDK)	8,870万円	9,256万円	19.5万	2.5%
1308	62.68㎡ (2LDK)	7,290万円	7,314万円	17.5万	2.9%
1309	86.38㎡ (3LDK)	1億750万円	10,925万円	20.8万	2.3%
1310	47.99㎡ (1LDK)	5,370万円	5,309万円	14.5万	3.3%
1311	46.15㎡ (1LDK)	5,170万円	5,070万円	14.1万	3.3%
1312	34.83㎡ (1R)	3,890万円	3,664万円	11.3万	3.7%
1313	62.02㎡ (2LDK)	6,930万円	7,220万円	17.4万	2.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	76.10㎡ (3LDK)	8,090万円	9,302万円	19.6万	2.5%
1402	59.45㎡ (2LDK)	6,510万円	6,858万円	16.9万	3.0%
1403	58.75㎡ (2LDK)	6,400万円	6,760万円	16.8万	3.0%
1404	80.96㎡ (2LDK)	8,840万円	10,058万円	20.2万	2.4%
1405	64.70㎡ (2LDK)	7,130万円	7,604万円	17.8万	2.8%
1406	75.80㎡ (3LDK)	8,960万円	9,256万円	19.5万	2.5%
1407	62.68㎡ (2LDK)	7,340万円	7,314万円	17.5万	2.9%
1408	86.38㎡ (3LDK)	1億880万円	10,925万円	20.8万	2.3%
1409	59.97㎡ (2LDK)	6,600万円	6,931万円	17.0万	2.9%
1410	58.60㎡ (2LDK)	6,480万円	6,739万円	16.7万	3.0%
1411	74.03㎡ (3LDK)	8,380万円	8,985万円	19.3万	2.6%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	76.10㎡ (3LDK)	8,190万円	9,302万円	19.6万	2.5%
1502	59.45㎡ (2LDK)	6,580万円	6,858万円	16.9万	3.0%
1503	58.75㎡ (2LDK)	6,470万円	6,760万円	16.8万	3.0%
1504	80.96㎡ (2LDK)	8,890万円	10,058万円	20.2万	2.4%
1505	64.70㎡ (2LDK)	7,180万円	7,604万円	17.8万	2.8%
1506	75.80㎡ (3LDK)	9,040万円	9,256万円	19.5万	2.5%
1507	62.68㎡ (2LDK)	7,390万円	7,314万円	17.5万	2.9%
1508	86.38㎡ (3LDK)	1億1,030万円	10,925万円	20.8万	2.3%
1509	59.97㎡ (2LDK)	6,660万円	6,931万円	17.0万	2.9%
1510	58.60㎡ (2LDK)	6,540万円	6,739万円	16.7万	3.0%
1511	74.03㎡ (3LDK)	8,440万円	8,985万円	19.3万	2.6%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	76.10㎡ (3LDK)	8,270万円	9,302万円	19.6万	2.5%
1602	59.45㎡ (2LDK)	6,640万円	6,858万円	16.9万	3.0%
1603	58.75㎡ (2LDK)	6,530万円	6,760万円	16.8万	3.0%
1604	80.96㎡ (2LDK)	8,990万円	10,058万円	20.2万	2.4%
1605	64.70㎡ (2LDK)	7,230万円	7,604万円	17.8万	2.8%
1606	75.80㎡ (3LDK)	9,120万円	9,256万円	19.5万	2.5%
1607	62.68㎡ (2LDK)	7,440万円	7,314万円	17.5万	2.9%
1608	86.38㎡ (3LDK)	1億1,220万円	10,925万円	20.8万	2.3%
1609	59.97㎡ (2LDK)	6,720万円	6,931万円	17.0万	2.9%
1610	58.60㎡ (2LDK)	6,600万円	6,739万円	16.7万	3.0%
1611	74.03㎡ (3LDK)	8,490万円	8,985万円	19.3万	2.6%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	76.10㎡ (3LDK)	8,330万円	9,302万円	19.6万	2.5%
1702	59.45㎡ (2LDK)	6,690万円	6,858万円	16.9万	3.0%
1703	58.75㎡ (2LDK)	6,580万円	6,760万円	16.8万	3.0%
1704	80.96㎡ (2LDK)	9,060万円	10,058万円	20.2万	2.4%
1705	64.70㎡ (2LDK)	7,260万円	7,604万円	17.8万	2.8%
1706	75.80㎡ (3LDK)	9,190万円	9,256万円	19.5万	2.5%
1707	62.68㎡ (2LDK)	7,460万円	7,314万円	17.5万	2.9%
1708	86.38㎡ (3LDK)	1億1,330万円	10,925万円	20.8万	2.3%
1709	59.97㎡ (2LDK)	6,780万円	6,931万円	17.0万	2.9%
1710	58.60㎡ (2LDK)	6,660万円	6,739万円	16.7万	3.0%
1711	74.03㎡ (3LDK)	8,530万円	8,985万円	19.3万	2.6%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	76.10㎡ (3LDK)	8,390万円	9,302万円	19.6万	2.5%
1802	59.45㎡ (2LDK)	6,730万円	6,858万円	16.9万	3.0%
1803	58.75㎡ (2LDK)	6,620万円	6,760万円	16.8万	3.0%
1804	80.96㎡ (2LDK)	9,090万円	10,058万円	20.2万	2.4%
1805	64.70㎡ (2LDK)	7,280万円	7,604万円	17.8万	2.8%
1806	75.80㎡ (3LDK)	9,250万円	9,256万円	19.5万	2.5%
1807	62.68㎡ (2LDK)	7,480万円	7,314万円	17.5万	2.9%
1808	86.38㎡ (3LDK)	1億1,430万円	10,925万円	20.8万	2.3%
1809	59.97㎡ (2LDK)	6,830万円	6,931万円	17.0万	2.9%
1810	58.60㎡ (2LDK)	6,710万円	6,739万円	16.7万	3.0%
1811	74.03㎡ (3LDK)	8,590万円	8,985万円	19.3万	2.6%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	76.10㎡ (3LDK)	8,460万円	9,302万円	19.6万	2.5%
1902	59.45㎡ (2LDK)	6,780万円	6,858万円	16.9万	3.0%
1903	58.75㎡ (2LDK)	6,670万円	6,760万円	16.8万	3.0%
1904	80.96㎡ (2LDK)	9,160万円	10,058万円	20.2万	2.4%
1905	64.70㎡ (2LDK)	7,300万円	7,604万円	17.8万	2.8%
1906	75.80㎡ (3LDK)	9,310万円	9,256万円	19.5万	2.5%
1907	62.68㎡ (2LDK)	7,500万円	7,314万円	17.5万	2.9%
1908	86.38㎡ (3LDK)	1億1,520万円	10,925万円	20.8万	2.3%
1909	59.97㎡ (2LDK)	6,880万円	6,931万円	17.0万	2.9%
1910	58.60㎡ (2LDK)	6,760万円	6,739万円	16.7万	3.0%
1911	74.03㎡ (3LDK)	8,630万円	8,985万円	19.3万	2.6%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	76.10㎡ (3LDK)	8,520万円	9,302万円	19.6万	2.5%
2002	59.45㎡ (2LDK)	6,830万円	6,858万円	16.9万	3.0%
2003	58.75㎡ (2LDK)	6,720万円	6,760万円	16.8万	3.0%
2004	80.96㎡ (2LDK)	9,190万円	10,058万円	20.2万	2.4%
2005	64.70㎡ (2LDK)	7,320万円	7,604万円	17.8万	2.8%
2006	75.80㎡ (3LDK)	9,370万円	9,256万円	19.5万	2.5%
2007	62.68㎡ (2LDK)	7,520万円	7,314万円	17.5万	2.9%
2008	86.38㎡ (3LDK)	1億1,610万円	10,925万円	20.8万	2.3%
2009	59.97㎡ (2LDK)	6,920万円	6,931万円	17.0万	2.9%
2010	58.60㎡ (2LDK)	6,800万円	6,739万円	16.7万	3.0%
2011	74.03㎡ (3LDK)	8,650万円	8,985万円	19.3万	2.6%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	76.10㎡ (3LDK)	8,580万円	9,302万円	19.6万	2.5%
2102	59.45㎡ (2LDK)	6,870万円	6,858万円	16.9万	3.0%
2103	58.75㎡ (2LDK)	6,760万円	6,760万円	16.8万	3.0%
2104	80.96㎡ (2LDK)	9,260万円	10,058万円	20.2万	2.4%
2105	64.70㎡ (2LDK)	7,340万円	7,604万円	17.8万	2.8%
2106	75.80㎡ (3LDK)	9,430万円	9,256万円	19.5万	2.5%
2107	62.68㎡ (2LDK)	7,540万円	7,314万円	17.5万	2.9%
2108	86.38㎡ (3LDK)	1億1,690万円	10,925万円	20.8万	2.3%
2109	59.97㎡ (2LDK)	6,960万円	6,931万円	17.0万	2.9%
2110	58.60㎡ (2LDK)	6,840万円	6,739万円	16.7万	3.0%
2111	74.03㎡ (3LDK)	8,670万円	8,985万円	19.3万	2.6%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	76.10㎡ (3LDK)	8,630万円	9,302万円	19.6万	2.5%
2202	59.45㎡ (2LDK)	6,920万円	6,858万円	16.9万	3.0%
2203	58.75㎡ (2LDK)	6,810万円	6,760万円	16.8万	3.0%
2204	80.96㎡ (2LDK)	9,290万円	10,058万円	20.2万	2.4%
2205	64.70㎡ (2LDK)	7,360万円	7,604万円	17.8万	2.8%
2206	75.80㎡ (3LDK)	9,480万円	9,256万円	19.5万	2.5%
2207	62.68㎡ (2LDK)	7,560万円	7,314万円	17.5万	2.9%
2208	86.38㎡ (3LDK)	1億1,780万円	10,925万円	20.8万	2.3%
2209	59.97㎡ (2LDK)	6,990万円	6,931万円	17.0万	2.9%
2210	58.60㎡ (2LDK)	6,880万円	6,739万円	16.7万	3.0%
2211	74.03㎡ (3LDK)	8,690万円	8,985万円	19.3万	2.6%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	83.12㎡ (3LDK)	9,360万円	10,401万円	20.4万	2.4%
2302	73.20㎡ (3LDK)	8,530万円	8,860万円	19.2万	2.6%
2303	74.17㎡ (3LDK)	8,650万円	9,007万円	19.3万	2.6%
2304	100.27㎡ (3LDK)	1億2,230万円	13,257万円	21.8万	2.0%
2305	90.42㎡ (3LDK)	1億1,140万円	11,587万円	21.1万	2.2%
2306	102.72㎡ (3LDK)	1億4,460万円	13,685万円	22.0万	1.9%
2307	82.38㎡ (3LDK)	1億190万円	10,283万円	20.3万	2.4%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	83.12㎡ (3LDK)	9,390万円	10,401万円	20.4万	2.4%
2402	73.20㎡ (3LDK)	8,570万円	8,860万円	19.2万	2.6%
2403	74.17㎡ (3LDK)	8,690万円	9,007万円	19.3万	2.6%
2404	100.27㎡ (3LDK)	1億2,280万円	13,257万円	21.8万	2.0%
2405	90.42㎡ (3LDK)	1億1,180万円	11,587万円	21.1万	2.2%
2406	102.72㎡ (3LDK)	1億4,510万円	13,685万円	22.0万	1.9%
2407	76.39㎡ (3LDK)	8,970万円	9,346万円	19.6万	2.5%
2408	73.98㎡ (3LDK)	8,670万円	8,978万円	19.3万	2.6%
2409	82.38㎡ (3LDK)	1億240万円	10,283万円	20.3万	2.4%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	83.12㎡ (3LDK)	9,450万円	10,401万円	20.4万	2.4%
2502	73.20㎡ (3LDK)	8,610万円	8,860万円	19.2万	2.6%
2503	74.17㎡ (3LDK)	8,730万円	9,007万円	19.3万	2.6%
2504	100.27㎡ (3LDK)	1億2,340万円	13,257万円	21.8万	2.0%
2505	90.42㎡ (3LDK)	1億1,230万円	11,587万円	21.1万	2.2%
2506	102.72㎡ (3LDK)	1億4,570万円	13,685万円	22.0万	1.9%
2507	76.39㎡ (3LDK)	9,020万円	9,346万円	19.6万	2.5%
2508	73.98㎡ (3LDK)	8,720万円	8,978万円	19.3万	2.6%
2509	82.38㎡ (3LDK)	1億290万円	10,283万円	20.3万	2.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	83.12㎡ (3LDK)	9,490万円	10,401万円	20.4万	2.4%
2602	73.20㎡ (3LDK)	8,650万円	8,860万円	19.2万	2.6%
2603	74.17㎡ (3LDK)	8,770万円	9,007万円	19.3万	2.6%
2604	100.27㎡ (3LDK)	1億2,400万円	13,257万円	21.8万	2.0%
2605	90.42㎡ (3LDK)	1億1,290万円	11,587万円	21.1万	2.2%
2606	102.72㎡ (3LDK)	1億4,630万円	13,685万円	22.0万	1.9%
2607	76.39㎡ (3LDK)	9,070万円	9,346万円	19.6万	2.5%
2608	73.98㎡ (3LDK)	8,770万円	8,978万円	19.3万	2.6%
2609	82.38㎡ (3LDK)	1億340万円	10,283万円	20.3万	2.4%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	83.12㎡ (3LDK)	9,570万円	10,401万円	20.4万	2.4%
2702	73.20㎡ (3LDK)	8,710万円	8,860万円	19.2万	2.6%
2703	74.17㎡ (3LDK)	8,830万円	9,007万円	19.3万	2.6%
2704	100.27㎡ (3LDK)	1億2,480万円	13,257万円	21.8万	2.0%
2705	90.42㎡ (3LDK)	1億1,360万円	11,587万円	21.1万	2.2%
2706	102.72㎡ (3LDK)	1億4,710万円	13,685万円	22.0万	1.9%
2707	76.39㎡ (3LDK)	9,120万円	9,346万円	19.6万	2.5%
2708	73.98㎡ (3LDK)	8,820万円	8,978万円	19.3万	2.6%
2709	82.38㎡ (3LDK)	1億400万円	10,283万円	20.3万	2.4%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	83.12㎡ (3LDK)	9,630万円	10,401万円	20.4万	2.4%
2802	73.20㎡ (3LDK)	8,790万円	8,860万円	19.2万	2.6%
2803	74.17㎡ (3LDK)	8,910万円	9,007万円	19.3万	2.6%
2804	100.27㎡ (3LDK)	1億2,590万円	13,257万円	21.8万	2.0%
2805	90.42㎡ (3LDK)	1億1,460万円	11,587万円	21.1万	2.2%
2806	102.72㎡ (3LDK)	1億4,820万円	13,685万円	22.0万	1.9%
2807	76.39㎡ (3LDK)	9,200万円	9,346万円	19.6万	2.5%
2808	73.98㎡ (3LDK)	8,900万円	8,978万円	19.3万	2.6%
2809	82.38㎡ (3LDK)	1億490万円	10,283万円	20.3万	2.4%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	83.12㎡ (3LDK)	9,730万円	10,401万円	20.4万	2.4%
2902	73.20㎡ (3LDK)	8,880万円	8,860万円	19.2万	2.6%
2903	74.17㎡ (3LDK)	8,990万円	9,007万円	19.3万	2.6%
2904	100.27㎡ (3LDK)	1億2,700万円	13,257万円	21.8万	2.0%
2905	90.42㎡ (3LDK)	1億1,560万円	11,587万円	21.1万	2.2%
2906	102.72㎡ (3LDK)	1億4,940万円	13,685万円	22.0万	1.9%
2907	76.39㎡ (3LDK)	9,290万円	9,346万円	19.6万	2.5%
2908	73.98㎡ (3LDK)	8,990万円	8,978万円	19.3万	2.6%
2909	82.38㎡ (3LDK)	1億590万円	10,283万円	20.3万	2.4%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	99.48㎡ (3LDK)	1億4,350万円	13,120万円	21.8万	2.0%
3002	91.82㎡ (3LDK)	1億2,600万円	11,819万円	21.3万	2.2%
3003	123.45㎡ (3LDK)	1億6,800万円	17,503万円	22.2万	1.5%
3004	101.93㎡ (3LDK)	1億4,710万円	13,546万円	21.9万	1.9%
3005	131.68㎡ (3LDK)	1億9,930万円	19,117万円	21.9万	1.4%
3006	108.18㎡ (3LDK)	1億4,850万円	14,656万円	22.2万	1.8%
3007	102.17㎡ (3LDK)	1億4,980万円	13,588万円	21.9万	1.9%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	99.48㎡ (3LDK)	1億4,880万円	13,120万円	21.8万	2.0%
3102	91.82㎡ (3LDK)	1億3,090万円	11,819万円	21.3万	2.2%
3103	123.45㎡ (3LDK)	1億8,100万円	17,503万円	22.2万	1.5%
3104	101.93㎡ (3LDK)	1億5,490万円	13,546万円	21.9万	1.9%
3105	131.68㎡ (3LDK)	2億1,390万円	19,117万円	21.9万	1.4%
3106	108.18㎡ (3LDK)	1億5,420万円	14,656万円	22.2万	1.8%
3107	102.17㎡ (3LDK)	1億5,520万円	13,588万円	21.9万	1.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の武蔵野タワーズスカイクロスタワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は中町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する武蔵野タワーズスカイクロスタワーの価格相場、家賃相場は中町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)する見込みです。武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)します。

中町 $kind_labe人口推移中町における人口推移・動向を調べることができます

中町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

武蔵野市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	15.9 万人	-0.52%
2045 年	16.0 万人	+0.02%
2040 年	16.0 万人	+0.69%
2035 年	15.9 万人	+1.28%
2030 年	15.7 万人	+1.58%
2025 年	15.4 万人	+2.68%
2020 年	15.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

武蔵野タワーズスカイクロスタワーの価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

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10階

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12階

13階

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17階

18階

19階

20階

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25階

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