横浜サンライズビル(神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目19)の価格相場は 59.8万円/㎡ (坪単価 198万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

横浜サンライズビル 価格相場・家賃相場
59.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,491 円/㎡
(平均値)
33.9
2.0 円/㎡
日ノ出町駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

横浜サンライズビルの価格相場情報

物件の詳細情報

横浜サンライズビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名横浜サンライズビル
住所神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目19
建築年1991年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 日ノ出町駅  徒歩 2分
JR JR根岸線 桜木町駅  徒歩 10分
その他 横浜市ブルーライン 桜木町駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の横浜サンライズビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する横浜サンライズビルの価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

横浜サンライズビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

横浜サンライズビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
21m 英和ベルコート
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目21
日ノ出町駅
徒歩2分
6階建
RC造 1992年
58m ザ・スカイクルーズタワー(日ノ出町)
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目50-2
日ノ出町駅
徒歩1分
22階建
211部屋
RC造 2016年
74m シティハウス横濱野毛山公園
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目1-5
日ノ出町駅
徒歩1分
11階建
139部屋
RC造 2014年
85m 塩谷ビル
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目80
日ノ出町駅
徒歩2分

RC造 2016年
87m プランタン横浜
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目61
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 1997年
107m カスタリア野毛山
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目6
日ノ出町駅
徒歩2分
6階建
RC造 2000年
107m ニューシティレジデンス野毛山
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目6
日ノ出町駅
徒歩1分
6階建
RC造 2001年
109m テルトル・ルージュ
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目59-14
日ノ出町駅
徒歩1分
8階建
RC造 2008年
109m テルトル・ルージュ II
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目59-14
日ノ出町駅
徒歩2分
8階建
RC造 2008年
109m TertreRouge2
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目59-14
日ノ出町駅
徒歩1分

RC造 2007年
110m エルシェ横濱
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目3
日ノ出町駅
徒歩3分

RC造 2014年
111m プチコーポ第3
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目9
日ノ出町駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
111m エクレール横浜一番館
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目91
日ノ出町駅
徒歩2分
6階建
RC造 1987年
125m 横浜翠葉Building I
神奈川県 横浜市 中区 長者町 9丁目170
日ノ出町駅
徒歩3分
10階建
RC造 2017年
134m エレディータ
神奈川県 横浜市 中区 長者町 9丁目171
日ノ出町駅
徒歩3分
6階建
RC造 2014年
136m PALビル
神奈川県 横浜市 中区 長者町 9丁目169-1
桜木町駅
徒歩9分

RC造 2013年
139m エザース長者
神奈川県 横浜市 中区 長者町 9丁目172-1
日ノ出町駅
徒歩3分
8階建
RC造 1997年
149m ルヴェンタ.K
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目32
日ノ出町駅
徒歩3分

RC造 2008年
149m Le Venta K.Bld
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目32
日ノ出町駅
徒歩3分
3階建
RC造 2009年
152m 第21吉田興産ビル
神奈川県 横浜市 中区 長者町 9丁目166
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 1985年
152m フジイビル
神奈川県 横浜市 中区 長者町 9丁目173
日ノ出町駅
徒歩3分

RC造 1977年
157m 横濱田代ビル
神奈川県 横浜市 中区 長者町 9丁目172
伊勢佐木長者町駅
徒歩10分

RC造 1984年
161m オリエンタルアパートメント
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目65
桜木町駅
徒歩7分

RC造 1977年
162m フレックスタワー横浜野毛
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目63-3
日ノ出町駅
徒歩5分
11階建
RC造 2009年
163m ヒルサイド東ケ丘
神奈川県 横浜市 西区 東ケ丘 11-1
日ノ出町駅
徒歩1分

RC造 1985年
171m 吉田興産第15ヒルサイド
神奈川県 横浜市 西区 東ケ丘 38
日ノ出町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1972年
174m 水野ビル
神奈川県 横浜市 中区 長者町 9丁目166
日ノ出町駅
徒歩5分

RC造 1985年
177m GHNビル
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目15
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 1980年
179m 加賀美自動車ビル
神奈川県 横浜市 中区 福富町 西通47
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 2004年
183m 梅林ビル
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目85-4
日ノ出町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1980年
186m 北村ビル
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目23
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 1993年
195m メイゾン・チュトワイエみなとみらい
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目50-1
日ノ出町駅
徒歩3分
11階建
RC造 2006年
196m ロイヤルフラット野毛山弐番館
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目85-7
日ノ出町駅
徒歩3分
7階建
RC造 1991年
198m 第一ニュー野毛山マンション
神奈川県 横浜市 西区 老松町 9
日ノ出町駅
徒歩5分
7階建
56部屋
RC造 1968年
198m 東急ドエルアルス横浜野毛坂
神奈川県 横浜市 西区 老松町 14-1
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 2001年
199m アルス横浜野毛坂
神奈川県 横浜市 西区 老松町 14-1
桜木町駅
徒歩11分
6階建
66部屋
RC造 2002年
206m レア横濱サイドアベニュー
神奈川県 横浜市 中区 長者町 9丁目9
桜木町駅
徒歩9分

RC造 2014年
207m Le’a横濱サイドアベニュー
神奈川県 横浜市 中区 長者町 9丁目9-138
日ノ出町駅
徒歩3分
11階建
30部屋
RC造 2015年
211m 河本ビル
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 2丁目102-56
日ノ出町駅
徒歩5分

RC造 1985年
212m 富米野ビル
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 2丁目102
日ノ出町駅
徒歩5分

RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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