第一ニュー野毛山マンション(神奈川県 横浜市 西区 老松町 9)の価格相場は 27.3 万円/㎡ (坪単価 90.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (78.7㎡) の 1,980 万円、最も低い部屋は 4階 (53.1㎡) の 1,487 万円です。

価格相場  27.3 万円/㎡
 (90.2 万円/坪

家賃相場  2,223 円/㎡
 (7,349 円/坪

・築年数  53.8

・駅距離  5.0 分 (日ノ出町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき第一ニュー野毛山マンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

第一ニュー野毛山マンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

第一ニュー野毛山マンション 価格相場

価格相場  27.3 万円/㎡
 (90.2 万円/坪

家賃相場  2,223 円/㎡
 (7,349 円/坪

・築年数  53.8

・駅距離  5.0 分 (日ノ出町駅)


評価点  4.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

第一ニュー野毛山マンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.3 万円/㎡、家賃相場を2223.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 西区 老松町 9」です。7階建てRC造の物件で、日ノ出町駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は53.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の第一ニュー野毛山マンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する第一ニュー野毛山マンションの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

第一ニュー野毛山マンションの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

第一ニュー野毛山マンションの6フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階78.70㎡
(3LDK)
-1,980万円18.5万11.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階54.36㎡
(2DK)
-1,515万円11.9万9.4%
2階54.94㎡
(1LDK)
-1,528万円12.0万9.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階71.54㎡
(2LDK)
-1,857万円16.5万10.6%
3階54.94㎡
(2SDK)
-1,528万円12.0万9.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階53.09㎡
(2SDK)
-1,487万円11.6万9.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
6階54.94㎡
(2SDK)
-1,528万円12.0万9.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階54.94㎡
(2SDK)
-1,528万円12.0万9.5%

物件詳細情報

第一ニュー野毛山マンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名第一ニュー野毛山マンション
住所神奈川県 横浜市 西区 老松町 9
建築年1968年
構造RC造
総戸数56部屋
階数7階
用途地域第二種中高層住居専用地域
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 日ノ出町駅  徒歩 5分
JR JR根岸線 桜木町駅  徒歩 11分
その他 横浜市ブルーライン 桜木町駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

第一ニュー野毛山マンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m 第二ニュー野毛山マンション
神奈川県 横浜市 西区 老松町 4-1
日ノ出町駅
徒歩4分
6階建
49部屋
RC造 1970年
39m 東急ドエルアルス横浜野毛坂
神奈川県 横浜市 西区 老松町 14-1
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 2001年
40m アルス横浜野毛坂
神奈川県 横浜市 西区 老松町 14-1
桜木町駅
徒歩11分
6階建
66部屋
RC造 2002年
40m 野毛山パークマンション
神奈川県 横浜市 西区 老松町 8
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 1974年
59m 吉田興産第15ヒルサイド
神奈川県 横浜市 西区 東ケ丘 38
日ノ出町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1972年
86m ヒルサイド東ケ丘
神奈川県 横浜市 西区 東ケ丘 11-1
日ノ出町駅
徒歩1分

RC造 1985年
92m カスタリア野毛山
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目6
日ノ出町駅
徒歩2分
6階建
RC造 2000年
92m ニューシティレジデンス野毛山
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目6
日ノ出町駅
徒歩1分
6階建
RC造 2001年
106m プチコーポ第3
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目9
日ノ出町駅
徒歩2分
3階建
RC造 1988年
108m ランドシティ横濱野毛坂ヒルステージ
神奈川県 横浜市 西区 東ケ丘 26-5
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 2003年
125m シティハウス横濱野毛山公園
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目1-5
日ノ出町駅
徒歩1分
11階建
139部屋
RC造 2014年
145m エクレール横浜一番館
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目91
日ノ出町駅
徒歩2分
6階建
RC造 1987年
178m 塩谷ビル
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目80
日ノ出町駅
徒歩2分

RC造 2016年
181m 梅林ビル
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目85-4
日ノ出町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1980年
181m カステッロデルソーレフルヤ
神奈川県 横浜市 西区 東ケ丘 41
日ノ出町駅
徒歩6分

RC造 1993年
183m エルシェ横濱
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目3
日ノ出町駅
徒歩3分

RC造 2014年
185m ロイヤルフラット野毛山弐番館
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目85-7
日ノ出町駅
徒歩3分
7階建
RC造 1991年
191m ザ・スカイクルーズタワー(日ノ出町)
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目50-2
日ノ出町駅
徒歩1分
22階建
211部屋
RC造 2016年
198m 横浜サンライズビル
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目19
日ノ出町駅
徒歩2分

RC造 1991年
203m 英和ベルコート
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目21
日ノ出町駅
徒歩2分
6階建
RC造 1992年
218m テルトル・ルージュ
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目59-14
日ノ出町駅
徒歩1分
8階建
RC造 2008年
218m テルトル・ルージュ II
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目59-14
日ノ出町駅
徒歩2分
8階建
RC造 2008年
219m TertreRouge2
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目59-14
日ノ出町駅
徒歩1分

RC造 2007年
222m バロック神
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 4丁目167
日ノ出町駅
徒歩3分
8階建
RC造 2004年
223m プランタン横浜
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 2丁目61
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 1997年
227m エスプレイス日の出町
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 1丁目70-1
日ノ出町駅
徒歩2分
4階建
RC造 1988年
228m 野毛山マンション
神奈川県 横浜市 西区 老松町 29
日ノ出町駅
徒歩6分
7階建
78部屋
RC造 1964年
233m オリエンタルアパートメント
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目65
桜木町駅
徒歩7分

RC造 1977年
245m フレックスタワー横浜野毛
神奈川県 横浜市 中区 宮川町 3丁目63-3
日ノ出町駅
徒歩5分
11階建
RC造 2009年
261m 幸ビル
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 3丁目156
日ノ出町駅
徒歩5分
5階建
RC造 1988年
262m コウビル
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 3丁目156
日ノ出町駅
徒歩5分

RC造 1989年
264m ミオカステーロ横濱南アビターレ
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 2丁目110-1
日ノ出町駅
徒歩2分
10階建
85部屋
RC造 2003年
264m ミオカステーロ横浜南アビターレ
神奈川県 横浜市 中区 日ノ出町 2丁目110-1
日ノ出町駅
徒歩2分
10階建
RC造 2003年
264m バロック神 II
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 3丁目155
日ノ出町駅
徒歩5分
5階建
RC造 2015年
266m バロック神2
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 3丁目155-1
日ノ出町駅
徒歩5分

RC造 2014年
268m アトラス野毛山
神奈川県 横浜市 西区 老松町 29-8
桜木町駅
徒歩8分
6階建
142部屋
RC造 2008年
271m KFハイツ野毛坂
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 4丁目162
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 1991年
272m サンハイツ野毛坂
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 4丁目161
日ノ出町駅
徒歩3分

RC造 1978年
282m 天悦ビル
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 4丁目171
桜木町駅
徒歩7分
5階建
RC造 2002年
289m 野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション
神奈川県 横浜市 中区 野毛町 3丁目158
日ノ出町駅
徒歩4分

RC造 1983年

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