桜ハイツ(埼玉県 日高市 高萩東 1丁目6-7)の価格相場は 3.8万円/㎡ (坪単価 12.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (39.8㎡) の 152 万円、最も低い部屋は 2階 (39.8㎡) の 152 万円です。

桜ハイツ 価格相場・家賃相場
3.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,097 円/㎡
(平均値)
31.9
13.0 円/㎡
武蔵高萩駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

桜ハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

桜ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名桜ハイツ
住所埼玉県 日高市 高萩東 1丁目6-7
建築年1993年
構造木造
アクセス JR JR川越線 武蔵高萩駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

桜ハイツ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階39.75㎡
(2DK)
-152万円4.4万34.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.75㎡
(2DK)
-152万円4.4万34.3%
2階39.75㎡
(2DK)
-152万円4.4万34.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の桜ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は高萩東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日高市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する桜ハイツの価格相場、家賃相場は高萩東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日高市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

桜ハイツの周辺エリア(日高市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
高萩東 中古マンション価格相場 推移・動向 高萩東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高萩東 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

桜ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
364m アパートメント日高
埼玉県 日高市 高萩東 1丁目33-6
武蔵高萩駅
徒歩17分

木造 1977年
426m 志村コーポ
埼玉県 日高市 高萩東 2丁目14-25
武蔵高萩駅
徒歩23分
2階建
木造 1990年
427m シムラコーポ
埼玉県 日高市 高萩東 2丁目14-25
武蔵高萩駅
徒歩23分

木造 1989年
445m アネックス1
埼玉県 日高市 高萩東 2丁目15-3
武蔵高萩駅
徒歩20分
2階建
木造 1980年
2914m ファインコート・K
埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目14-3
一本松駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
2923m サニー ハウス
埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目14-2
一本松駅
徒歩12分
2階建
木造 2010年
2929m グランソレイユ
埼玉県 鶴ケ島市 新町 4丁目12-9
一本松駅
徒歩13分

木造 2014年
2937m オクトA
埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目13-3
一本松駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
2937m オクトB
埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目13-3
一本松駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
2960m ブローテ
埼玉県 鶴ケ島市 新町 4丁目24-7
一本松駅
徒歩15分

木造 2009年
3047m スマイドセブン
埼玉県 川越市 川鶴 3丁目11-3
鶴ケ島駅
徒歩25分
2階建
木造 1993年
3049m レオパレス新町2
埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目2-9
一本松駅
徒歩11分

木造 2007年
3049m レオパレス新町II
埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目2-9
一本松駅
徒歩10分
2階建
木造 2008年
3049m あたごハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 新町 4丁目6-13
一本松駅
徒歩12分
2階建
木造 2004年
3074m レオパレス新町
埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目1-16
一本松駅
徒歩10分

木造 2007年
3075m レオパレスサンモール新町
埼玉県 鶴ケ島市 新町 2丁目25-6
一本松駅
徒歩9分

木造 2004年
3090m 小林第二ハイツ
埼玉県 鶴ケ島市 新町 3丁目1-21
一本松駅
徒歩7分

木造 2005年
3146m アムールYOU
埼玉県 鶴ケ島市 新町 2丁目11-8
一本松駅
徒歩9分
2階建
木造 2008年
3241m ローズパークB
埼玉県 鶴ケ島市 新町 1丁目23-11
一本松駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
3254m ローズパークA
埼玉県 鶴ケ島市 新町 1丁目23-1
一本松駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
3259m カンタービレ
埼玉県 鶴ケ島市 新町 1丁目21-5
一本松駅
徒歩6分
2階建
木造 2014年
3266m フォーリストK
埼玉県 鶴ケ島市 新町 2丁目10-1
一本松駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
3266m プロムナードKII
埼玉県 鶴ケ島市 新町 2丁目10-1
一本松駅
徒歩7分
2階建
木造 2013年
3308m ノーブル カーサ
埼玉県 鶴ケ島市 新町 2丁目9-9
一本松駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
3309m プロムナード・K
埼玉県 鶴ケ島市 新町 2丁目9-6
一本松駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
3369m ノーブル3
埼玉県 鶴ケ島市 新町 2丁目1-8
一本松駅
徒歩6分

木造 2006年
3370m ノーブル
埼玉県 鶴ケ島市 新町 2丁目1-8
一本松駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
3370m ノーブル・III
埼玉県 鶴ケ島市 新町 2丁目1-8
一本松駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
3449m ノーブル・Y
埼玉県 鶴ケ島市 新町 1丁目9-7
一本松駅
徒歩5分
2階建
木造 2003年
3645m オーガスティーワン
埼玉県 川越市 かすみ野 1丁目4-5
笠幡駅
徒歩12分

木造 2002年
3789m スロウハイツ
埼玉県 川越市 川鶴 1丁目18-1
鶴ケ島駅
徒歩3分
2階建
木造 2012年
3884m グリーンハイツA棟
埼玉県 川越市 川鶴 1丁目20-6
鶴ケ島駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
3884m グリーンハイツB
埼玉県 川越市 川鶴 1丁目20-6
鶴ケ島駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
3885m グリーンハイツA
埼玉県 川越市 川鶴 1丁目20-6
鶴ケ島駅
徒歩20分

木造 1992年
4019m ライブコア坂戸
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 6丁目9-28
坂戸駅
徒歩16分

木造 1988年
4073m ファーストプレイス
埼玉県 鶴ケ島市 脚折町 6丁目24-26
若葉駅
徒歩22分

木造 2008年
4099m コーポベルビー
埼玉県 鶴ケ島市 松ケ丘 1丁目17-1
鶴ケ島駅
徒歩17分
2階建
木造 1990年
4151m 松ケ丘コーポ
埼玉県 鶴ケ島市 松ケ丘 3丁目18-5
鶴ケ島駅
徒歩16分

木造 1990年
4172m コーポナカイ
埼玉県 鶴ケ島市 松ケ丘 1丁目8-1
鶴ケ島駅
徒歩14分
2階建
木造 1989年
4180m キャッスル松ケ丘
埼玉県 鶴ケ島市 松ケ丘 1丁目14-7
鶴ケ島駅
徒歩12分

木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

高萩東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日高市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.6%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、日高市での人口が大幅に減少(-8.6%)します。

高萩東 $kind_labe人口推移 高萩東における人口推移・動向を調べることができます

高萩東 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日高市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.5 万人 -3.46%
2045 4.6 万人 -3.68%
2040 4.8 万人 -3.76%
2035 5.0 万人 -3.64%
2030 5.2 万人 -3.16%
2025 5.3 万人 -2.03%
2020 5.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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