日吉ハイホーム(神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目3-19)の価格相場は 40.3万円/㎡ (坪単価 133万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

日吉ハイホーム 価格相場・家賃相場
40.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,079 円/㎡
(平均値)
47.0
12.0 円/㎡
日吉本町駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

日吉ハイホームの価格相場情報

物件の詳細情報

日吉ハイホームの物件詳細は以下の通りです。

物件名日吉ハイホーム
住所神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目3-19
建築年1978年
構造RC造
アクセス その他 グリーンライン 日吉本町駅  徒歩 12分
東急 東急東横線 綱島駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の日吉ハイホームの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日吉ハイホームの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

日吉ハイホームの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

日吉ハイホームの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m 平和日吉ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目3-18
日吉本町駅
徒歩10分
3階建
RC造 1979年
57m 日吉本町ガーデンハウス・プレミアムコート
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目2-31
綱島駅
徒歩13分
7階建
43部屋
RC造 2003年
75m メゾン南日吉
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目3-5
日吉本町駅
徒歩10分
5階建
RC造 1988年
83m アムール綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目6-29
綱島駅
徒歩12分
4階建
RC造 2006年
91m パルム日吉
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 4丁目2-38
横浜駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年
92m パルム日吉
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目2-38
日吉本町駅
徒歩12分

RC造 1987年
99m スカイコート日吉
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目2-39
日吉本町駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
109m 藤和日吉南コープ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目7-16
綱島駅
徒歩13分
4階建
RC造 1986年
109m アムールII
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目6-9
綱島駅
徒歩13分
3階建
RC造 1989年
110m アムール2
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目6-9
日吉本町駅
徒歩13分

RC造 1988年
127m ザ・ガーデンズ日吉本町A棟
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目8-35
日吉本町駅
徒歩9分

RC造 2007年
129m グレイス綱島第2
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目3-26
日吉本町駅
徒歩13分
4階建
RC造 1987年
144m T-ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目6-6
綱島駅
徒歩12分

RC造 2005年
157m ザ・ガーデンズ日吉本町
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目4-8
日吉駅
徒歩16分
10階建
209部屋
RC造 2008年
177m レクセル日吉
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目1-16
綱島駅
徒歩16分

RC造 1993年
178m レクセル日吉
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 4丁目1-16
日吉本町駅
徒歩13分
3階建
RC造 1993年
189m レジデンス日吉
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 4丁目1-14
日吉本町駅
徒歩10分
4階建
RC造 1989年
191m パークホームズ日吉本町
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 4丁目10-32
日吉本町駅
徒歩8分
7階建
RC造 2010年
194m ザ・ガーデンズ日吉本町C棟
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目8-35
日吉本町駅
徒歩9分

RC造 2007年
195m パティオ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目3-39
綱島駅
徒歩13分
3階建
RC造 1999年
195m パークハイム綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目20-24
綱島駅
徒歩12分

RC造 1988年
196m 東急日吉マンション
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 3丁目21-40
日吉本町駅
徒歩12分

RC造 1975年
206m ライオンズマンション日吉第8
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目1-12
日吉駅
徒歩18分
3階建
RC造 1984年
207m マンショングローバル
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目2-26
日吉本町駅
徒歩12分

RC造 1993年
208m フローレンスパレス日吉
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 3丁目21-41
日吉本町駅
徒歩11分

RC造 1997年
223m パークホームズ日吉本町
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 4丁目10-32
日吉本町駅
徒歩8分
7階建
188部屋
RC造 2011年
235m アーバンヒルズマンション日吉
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 3丁目27-24
綱島駅
徒歩13分
4階建
RC造 1993年
237m マンション・フォルテ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目2-8
日吉本町駅
徒歩11分

RC造 1992年
238m ガーデンハウス綱島A棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-8
綱島駅
徒歩10分
3階建
RC造 1995年
240m グレイス日吉第二
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 3丁目26-8
日吉本町駅
徒歩14分

RC造 1984年
240m フォルテ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目2-8
日吉本町駅
徒歩11分
5階建
RC造 1993年
245m Primavera
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 3丁目25-32
日吉本町駅
徒歩14分

RC造 2012年
246m プリマヴェーラ
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 3丁目25-32
日吉本町駅
徒歩14分
3階建
RC造 2013年
247m ラフィネ日吉
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 3丁目20-9
日吉本町駅
徒歩11分
5階建
RC造 2001年
252m グリーンハイム綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目9-3
綱島駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
256m パルデンス綱島D
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-4
綱島駅
徒歩10分

RC造 1998年
258m パルデンス綱島C棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-4
綱島駅
徒歩9分
2階建
RC造 1999年
258m パルデンス綱島D棟
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目10-4
綱島駅
徒歩9分
2階建
RC造 1999年
258m エスポワール3
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目5-5
綱島駅
徒歩11分

RC造 2003年
259m VILLA OASIS
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 6丁目4-14
綱島駅
徒歩12分
3階建
RC造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移 港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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