Name: 恵比寿ガーデンテラス弐番館
SKU: 恵比寿ガーデンテラス弐番館
Price: 1421000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

恵比寿ガーデンテラス弐番館(東京都渋谷区恵比寿 4丁目20-2)の価格相場は 142万円/㎡ (坪単価 470万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 302号室 (91.8㎡) の 16,220 万円、最も低い部屋は 1308号室 (40.4㎡) の 4,814 万円です。

恵比寿ガーデンテラス弐番館価格相場・家賃相場

142 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,968 円/㎡

(平均値)

30.0 年

9.0 円/㎡

恵比寿駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
恵比寿ガーデンテラス弐番館の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
恵比寿の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

恵比寿ガーデンテラス弐番館の価格相場情報

物件の詳細情報

恵比寿ガーデンテラス弐番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名	恵比寿ガーデンテラス弐番館
住所	東京都渋谷区恵比寿 4丁目20-2
建築年	1995年
構造	SRC造
階数	15階
用途地域	不明
小学校区	田道小学校
中学校区	大鳥中学校
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス	JR JR山手線恵比寿駅徒歩 9分東京メトロ東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩 9分 JR JR埼京線恵比寿駅徒歩 9分 JR JR湘南新宿ライン恵比寿駅徒歩 9分 JR JR山手線目黒駅徒歩 17分東京メトロ東京メトロ南北線目黒駅徒歩 17分東急東急目黒線目黒駅徒歩 17分都営都営三田線目黒駅徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

恵比寿ガーデンテラス弐番館(11フロア、154戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	69.32㎡ (1LDK)	-	10,501万円	27.5万	3.1%
302	91.78㎡ (2LDK)	-	16,220万円	36.6万	2.7%
303	75.96㎡ (2LDK)	-	12,074万円	30.2万	3.0%
305	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
306	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
307	40.99㎡ (1K)	-	4,904万円	16.2万	4.0%
308	40.44㎡ (1K)	-	4,814万円	16.0万	4.0%
309	77.01㎡ (2LDK)	-	12,332万円	30.6万	3.0%
310	60.89㎡ (1LDK)	-	8,647万円	24.2万	3.4%
311	63.78㎡ (1LDK)	-	9,265万円	25.3万	3.3%
312	44.70㎡ (1K)	-	5,535万円	17.7万	3.8%
313	63.79㎡ (1LDK)	-	9,267万円	25.3万	3.3%
314	79.25㎡ (2LDK)	-	12,890万円	31.5万	2.9%
315	68.80㎡ (1LDK)	-	10,382万円	27.3万	3.2%
316	41.30㎡ (1K)	-	4,956万円	16.3万	4.0%
318	42.96㎡ (1K)	-	5,235万円	17.0万	3.9%
319	66.59㎡ (1LDK)	-	9,883万円	26.4万	3.2%
3階	68.80㎡ (1K)	-	10,382万円	27.3万	3.2%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	69.32㎡ (1LDK)	-	10,501万円	27.5万	3.1%
403	75.96㎡ (2LDK)	-	12,074万円	30.2万	3.0%
404	42.89㎡ (1K)	-	5,223万円	17.0万	3.9%
406	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
407	40.99㎡ (1K)	-	4,904万円	16.2万	4.0%
408	40.44㎡ (1K)	-	4,814万円	16.0万	4.0%
409	77.01㎡ (2LDK)	-	12,332万円	30.6万	3.0%
410	60.89㎡ (1LDK)	-	8,647万円	24.2万	3.4%
411	63.78㎡ (1SLDK)	-	9,265万円	25.3万	3.3%
414	79.25㎡ (2LDK)	-	12,890万円	31.5万	2.9%
415	68.80㎡ (1LDK)	-	10,382万円	27.3万	3.2%
416	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
417	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
419	66.59㎡ (1LDK)	-	9,883万円	26.4万	3.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	69.32㎡ (1LDK)	-	10,501万円	27.5万	3.1%
502	84.01㎡ (2LDK)	-	14,114万円	33.5万	2.8%
504	42.89㎡ (1K)	-	5,223万円	17.0万	3.9%
507	40.99㎡ (1K)	-	4,904万円	16.2万	4.0%
508	40.44㎡ (1K)	-	4,814万円	16.0万	4.0%
510	60.89㎡ (1LDK)	-	8,647万円	24.2万	3.4%
511	63.78㎡ (1LDK)	-	9,265万円	25.3万	3.3%
512	44.70㎡ (1K)	-	5,535万円	17.7万	3.8%
513	63.79㎡ (1LDK)	-	9,267万円	25.3万	3.3%
516	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
517	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
519	66.59㎡ (1LDK)	-	9,883万円	26.4万	3.2%
520	84.01㎡ (2LDK)	-	14,114万円	33.5万	2.8%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
603	75.96㎡ (2LDK)	-	12,074万円	30.2万	3.0%
605	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
606	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
607	40.99㎡ (1K)	-	4,904万円	16.2万	4.0%
608	40.44㎡ (1K)	-	4,814万円	16.0万	4.0%
610	60.89㎡ (1LDK)	-	8,647万円	24.2万	3.4%
611	63.78㎡ (1LDK)	-	9,265万円	25.3万	3.3%
612	44.70㎡ (1K)	-	5,535万円	17.7万	3.8%
614	79.25㎡ (2LDK)	-	12,890万円	31.5万	2.9%
615	68.80㎡ (1LDK)	-	10,382万円	27.3万	3.2%
616	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
617	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
618	42.96㎡ (1K)	-	5,235万円	17.0万	3.9%
619	66.59㎡ (1LDK)	-	9,883万円	26.4万	3.2%
620	84.01㎡ (2LDK)	-	14,114万円	33.5万	2.8%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
702	91.78㎡ (2LDK)	-	16,220万円	36.6万	2.7%
703	75.96㎡ (2LDK)	-	12,074万円	30.2万	3.0%
704	42.89㎡ (1K)	-	5,223万円	17.0万	3.9%
706	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
707	40.99㎡ (1K)	-	4,904万円	16.2万	4.0%
708	40.44㎡ (1K)	-	4,814万円	16.0万	4.0%
709	77.01㎡ (2LDK)	-	12,332万円	30.6万	3.0%
711	63.78㎡ (1LDK)	-	9,265万円	25.3万	3.3%
712	44.70㎡ (1K)	-	5,535万円	17.7万	3.8%
715	68.80㎡ (1LDK)	-	10,382万円	27.3万	3.2%
716	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
717	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
719	66.59㎡ (1LDK)	-	9,883万円	26.4万	3.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
802	91.78㎡ (2LDK)	-	16,220万円	36.6万	2.7%
803	75.96㎡ (2LDK)	-	12,074万円	30.2万	3.0%
804	42.89㎡ (1K)	-	5,223万円	17.0万	3.9%
805	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
806	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
807	40.99㎡ (1K)	-	4,904万円	16.2万	4.0%
808	40.44㎡ (1K)	-	4,814万円	16.0万	4.0%
811	63.78㎡ (1LDK)	-	9,265万円	25.3万	3.3%
812	44.70㎡ (1K)	-	5,535万円	17.7万	3.8%
814	79.25㎡ (2LDK)	-	12,890万円	31.5万	2.9%
815	68.80㎡ (1LDK)	-	10,382万円	27.3万	3.2%
816	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
819	66.59㎡ (1LDK)	-	9,883万円	26.4万	3.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	69.32㎡ (1LDK)	-	10,501万円	27.5万	3.1%
902	91.78㎡ (2LDK)	-	16,220万円	36.6万	2.7%
903	75.96㎡ (2LDK)	-	12,074万円	30.2万	3.0%
904	40.44㎡ (1K)	-	4,814万円	16.0万	4.0%
906	69.29㎡ (1LDK)	-	10,494万円	27.5万	3.1%
907	40.99㎡ (1K)	-	4,904万円	16.2万	4.0%
908	40.44㎡ (1K)	-	4,814万円	16.0万	4.0%
909	77.01㎡ (2LDK)	-	12,332万円	30.6万	3.0%
910	60.89㎡ (1LDK)	-	8,647万円	24.2万	3.4%
912	44.70㎡ (1K)	-	5,535万円	17.7万	3.8%
913	63.79㎡ (1LDK)	-	9,267万円	25.3万	3.3%
915	68.80㎡ (1LDK)	-	10,382万円	27.3万	3.2%
916	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
918	42.96㎡ (1K)	-	5,235万円	17.0万	3.9%
919	66.59㎡ (1LDK)	-	9,883万円	26.4万	3.2%
920	84.01㎡ (2LDK)	-	14,114万円	33.5万	2.8%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1002	91.78㎡ (2LDK)	-	16,220万円	36.6万	2.7%
1003	75.96㎡ (2LDK)	-	12,074万円	30.2万	3.0%
1004	42.89㎡ (1K)	-	5,223万円	17.0万	3.9%
1009	77.01㎡ (2LDK)	-	12,332万円	30.6万	3.0%
1010	60.89㎡ (1LDK)	-	8,647万円	24.2万	3.4%
1011	63.78㎡ (1LDK)	-	9,265万円	25.3万	3.3%
1012	44.70㎡ (1K)	-	5,535万円	17.7万	3.8%
1014	79.25㎡ (2LDK)	-	12,890万円	31.5万	2.9%
1015	68.80㎡ (1LDK)	-	10,382万円	27.3万	3.2%
1017	69.26㎡ (1SLDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
1018	42.96㎡ (1K)	-	5,235万円	17.0万	3.9%
1019	66.59㎡ (1LDK)	-	9,883万円	26.4万	3.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1102	91.78㎡ (2LDK)	-	16,220万円	36.6万	2.7%
1104	42.89㎡ (1K)	-	5,223万円	17.0万	3.9%
1105	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
1106	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
1108	40.44㎡ (1K)	-	4,814万円	16.0万	4.0%
1110	60.89㎡ (1LDK)	-	8,647万円	24.2万	3.4%
1111	63.78㎡ (1LDK)	-	9,265万円	25.3万	3.3%
1113	63.79㎡ (1LDK)	-	9,267万円	25.3万	3.3%
1114	79.25㎡ (2LDK)	-	12,890万円	31.5万	2.9%
1119	66.59㎡ (1LDK)	-	9,883万円	26.4万	3.2%
1120	84.01㎡ (2LDK)	-	14,114万円	33.5万	2.8%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	69.32㎡ (1LDK)	-	10,501万円	27.5万	3.1%
1204	42.89㎡ (1K)	-	5,223万円	17.0万	3.9%
1205	68.80㎡ (1LDK)	-	10,382万円	27.3万	3.2%
1206	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
1207	40.99㎡ (1K)	-	4,904万円	16.2万	4.0%
1210	60.89㎡ (1LDK)	-	8,647万円	24.2万	3.4%
1211	63.78㎡ (1LDK)	-	9,265万円	25.3万	3.3%
1212	44.70㎡ (1K)	-	5,535万円	17.7万	3.8%
1214	79.25㎡ (2LDK)	-	12,890万円	31.5万	2.9%
1215	68.80㎡ (1LDK)	-	10,382万円	27.3万	3.2%
1216	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
1217	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
1218	42.96㎡ (1K)	-	5,235万円	17.0万	3.9%
1219	66.59㎡ (1LDK)	-	9,883万円	26.4万	3.2%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1302	91.78㎡ (2LDK)	-	16,220万円	36.6万	2.7%
1304	42.89㎡ (1K)	-	5,223万円	17.0万	3.9%
1305	41.13㎡ (1K)	-	4,928万円	16.3万	4.0%
1306	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%
1307	40.99㎡ (1K)	-	4,904万円	16.2万	4.0%
1308	40.44㎡ (1K)	-	4,814万円	16.0万	4.0%
1311	63.78㎡ (1LDK)	-	9,265万円	25.3万	3.3%
1312	44.70㎡ (1K)	-	5,535万円	17.7万	3.8%
1313	63.79㎡ (1LDK)	-	9,267万円	25.3万	3.3%
1314	79.25㎡ (2LDK)	-	12,890万円	31.5万	2.9%
1315	68.80㎡ (1LDK)	-	10,382万円	27.3万	3.2%
1316	41.43㎡ (1K)	-	4,978万円	16.4万	4.0%
1317	69.26㎡ (1LDK)	-	10,487万円	27.5万	3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の恵比寿ガーデンテラス弐番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は恵比寿のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する恵比寿ガーデンテラス弐番館の価格相場、家賃相場は恵比寿のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

恵比寿ガーデンテラス弐番館の周辺エリア(渋谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
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恵比寿中古マンション価格相場推移・動向恵比寿における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

恵比寿中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

恵比寿ガーデンテラス弐番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
235m	ヒルサイドレジデンス東京都渋谷区恵比寿 4丁目23-10	恵比寿駅徒歩7分	5階建	SRC造	1991年
242m	プライム・アーバン恵比寿東京都目黒区三田 1丁目11-11	恵比寿駅徒歩10分	7階建	SRC造	2002年
245m	恵比寿ブルーメ東京都渋谷区恵比寿 4丁目23-9	恵比寿駅徒歩7分		SRC造	1998年
249m	フラッツ景丘東京都渋谷区恵比寿 4丁目18-1	恵比寿駅徒歩5分		SRC造	1983年
252m	ユニゾebisu422 東京都渋谷区恵比寿 4丁目22-10	恵比寿駅徒歩6分		SRC造	1993年
261m	ピアハウス恵比寿東京都渋谷区恵比寿 3丁目9-29	恵比寿駅徒歩10分		SRC造	1992年
270m	恵比寿レーベン東京都渋谷区恵比寿 4丁目23-7	恵比寿駅徒歩7分		SRC造	1998年
272m	ルミネ恵比寿レーベン東京都渋谷区恵比寿 4丁目	恵比寿駅徒歩12分	10階建 15部屋	SRC造	1999年
274m	ASビル東京都渋谷区恵比寿 4丁目23-14	恵比寿駅徒歩5分		SRC造	2005年
286m	カゲオカビルディング東京都渋谷区恵比寿 4丁目17-3	広尾駅徒歩7分		SRC造	2005年
323m	グランドメゾン恵比寿の杜フロントレジデンス東京都渋谷区恵比寿 4丁目26-10	恵比寿駅徒歩5分	12階建	SRC造	2005年
332m	ランドステージ恵比寿東京都渋谷区恵比寿 3丁目11-5	恵比寿駅徒歩11分	8階建 20部屋	SRC造	2000年
339m	エビス塚田東京都渋谷区恵比寿南 1丁目21-8	恵比寿駅徒歩4分	3階建	SRC造	1997年
355m	ライオンズシティ恵比寿東京都渋谷区恵比寿 4丁目	恵比寿駅徒歩11分	14階建 49部屋	SRC造	1998年
359m	シバタビル3 東京都渋谷区恵比寿 4丁目27-7	恵比寿駅徒歩6分		SRC造	1991年
363m	PagodaSK 東京都渋谷区恵比寿 4丁目27-1	恵比寿駅徒歩5分		SRC造	2004年
364m	中健ビル東京都渋谷区恵比寿 4丁目9-13	恵比寿駅徒歩5分		SRC造	1997年
366m	ルイシャトレ恵比寿東京都渋谷区恵比寿 4丁目5-23	恵比寿駅徒歩4分	11階建	SRC造	1985年
369m	恵比寿たかむらビル東京都渋谷区恵比寿 4丁目9-11	恵比寿駅徒歩5分		SRC造	2002年
371m	パークコート恵比寿ヒルトップレジデンス東京都渋谷区恵比寿南 2丁目26-1	恵比寿駅徒歩6分	14階建 157部屋	SRC造	2000年
377m	シャンボール恵比寿東京都渋谷区恵比寿 4丁目5-25	恵比寿駅徒歩3分	11階建	SRC造	1984年
385m	イデアビル東京都渋谷区恵比寿 3丁目1-3	恵比寿駅徒歩7分		SRC造	1992年
392m	ニュー恵比寿フラワーマンション東京都渋谷区恵比寿 3丁目2-2	恵比寿駅徒歩7分	10階建 40部屋	SRC造	1970年
393m	ルモンド恵比寿東京都渋谷区恵比寿 1丁目23-15	恵比寿駅徒歩6分	14階建 70部屋	SRC造	2004年
393m	アルカイビル東京都渋谷区恵比寿 1丁目23-13	恵比寿駅徒歩5分		SRC造	1991年
399m	ジェイパーク恵比寿IV 東京都渋谷区恵比寿 3丁目2-5	恵比寿駅徒歩8分	10階建 52部屋	SRC造	2002年
400m	第1伊藤ビル東京都渋谷区恵比寿 4丁目4-8	恵比寿駅徒歩3分		SRC造	1998年
400m	恵比寿ガーデン東京都渋谷区恵比寿 4丁目5-28	恵比寿駅徒歩3分	11階建	SRC造	1986年
407m	ネオナートアネックス東京都渋谷区恵比寿 4丁目1-22	恵比寿駅徒歩2分		SRC造	1994年
416m	恵比寿幸和ビル東京都渋谷区恵比寿 1丁目22-20	恵比寿駅徒歩4分		SRC造	1992年
417m	パーク・ノヴァ恵比寿東京都渋谷区恵比寿 4丁目6-2	恵比寿駅徒歩3分		SRC造	1988年
422m	ディアナコート恵比寿東京都渋谷区恵比寿 1丁目23-17	恵比寿駅徒歩5分		SRC造	1999年
424m	恵比壽ホークビル東京都渋谷区恵比寿 4丁目6-10	恵比寿駅徒歩2分		SRC造	1988年
438m	クレスト恵比寿東京都渋谷区恵比寿 4丁目4-2	恵比寿駅徒歩2分		SRC造	1980年
455m	滝澤ビル東京都渋谷区恵比寿 3丁目3-6	恵比寿駅徒歩10分		SRC造	1992年
460m	シルバープラザ恵比寿東京都渋谷区恵比寿 1丁目22-3	恵比寿駅徒歩3分	11階建	SRC造	1986年
462m	KDX恵比寿ビル東京都渋谷区恵比寿 4丁目3-8	恵比寿駅徒歩1分		SRC造	1992年
467m	マートルコート恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南 2丁目20-14	恵比寿駅徒歩5分		SRC造	1997年
468m	シェソワ恵比寿東京都渋谷区恵比寿 1丁目21-16	恵比寿駅徒歩4分		SRC造	1998年
469m	ヴィアーレ恵比寿東京都渋谷区恵比寿 3丁目3-6	恵比寿駅徒歩9分	9階建	SRC造	1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

恵比寿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)する見込みです。渋谷区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.6%)します。

恵比寿 $kind_labe人口推移恵比寿における人口推移・動向を調べることができます

恵比寿将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

渋谷区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	26.7 万人	+0.09%
2045 年	26.7 万人	+0.88%
2040 年	26.5 万人	+1.77%
2035 年	26.0 万人	+2.37%
2030 年	25.4 万人	+2.74%
2025 年	24.7 万人	+1.37%
2020 年	24.4 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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