川戸コーポ(神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目24-8)の価格相場は 19.4万円/㎡ (坪単価 64.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『川戸コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
川戸コーポ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 41.00㎡ (2LDK) | - | 796万円 | 6.6万 | 9.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の川戸コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は久里浜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
川戸コーポの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
久里浜 中古マンション価格相場 推移・動向
川戸コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66m | コーポフルキタ 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目25-5 | 京急久里浜駅 徒歩9分 | | 木造 | 1991年 |
| 120m | 岩崎ハイツ 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目29-14 | 京急久里浜駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 150m | サニーハイツ栄 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目30-17 | 京急久里浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 186m | コーポ進藤 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目27-24 | 京急久里浜駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 200m | ハイツ飯島 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目31-4 | 京急久里浜駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 201m | レオパレス久里浜第6 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目27-15 | 京急久里浜駅 徒歩12分 | | 木造 | 1988年 |
| 202m | 藤美荘 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目15-1 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1971年 |
| 211m | ちよさき荘 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目27-22 | 京急久里浜駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 213m | ハイツ渡辺 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目27-8 | 京急久里浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1989年 |
| 226m | ハイツ木村 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目21-11 | 京急久里浜駅 徒歩9分 | | 木造 | 1991年 |
| 230m | サニーハイツ久里浜A 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目21-21 | 久里浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 232m | サニーハイツ久里浜B 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目21-20 | 京急久里浜駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 232m | フレグランス久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目33-2 | 京急久里浜駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 234m | サニーハイツ久里浜B棟 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目21-20 | 京急久里浜駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 235m | 木の実荘 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目32-2 | 京急久里浜駅 徒歩12分 | | 木造 | 1986年 |
| 253m | エクセルつくし乃 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目32-9 | 京急久里浜駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 260m | 石井アパート 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目9-7 | 京急久里浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1980年 |
| 264m | スカイハイツ 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目15-13 | 京急久里浜駅 徒歩11分 | | 木造 | 1996年 |
| 264m | ヴィラ久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目24-8 | 京急久里浜駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 273m | マリンハイム 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目17-16 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 288m | コーポ・ナガシマ 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目33-6 | 京急久里浜駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 297m | 寿荘 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目9-3 | 京急久里浜駅 徒歩8分 | 2階建 6部屋 | 木造 | 1966年 |
| 304m | いずみ荘 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目8-12 | 京急久里浜駅 徒歩6分 | | 木造 | 1985年 |
| 323m | ハイツオータキ 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目12-4 | 京急久里浜駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1968年 |
| 328m | 鈴木荘 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目23-2 | 京急久里浜駅 徒歩10分 | | 木造 | 1980年 |
| 353m | プライムコートA 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目9-9 | 京急久里浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| 360m | サンハイム 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目17-8 | 京急久里浜駅 徒歩7分 | | 木造 | 1990年 |
| 361m | 久里浜アパート 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目4-1 | 久里浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 361m | 石井アパート 神奈川県 横須賀市 久里浜 2丁目4-1 | 京急久里浜駅 徒歩4分 | | 木造 | 1980年 |
| 369m | ヒルズ久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目21-2 | 京急久里浜駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 369m | ハイム,カリン2 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目8-2 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | | 木造 | 1987年 |
| 373m | ハピネス ヒサト 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目17-10 | 京急久里浜駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 379m | セレ久里浜 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目11-1 | 京急久里浜駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 381m | 野ばら荘 神奈川県 横須賀市 久里浜 3丁目23-8 | 京急久里浜駅 徒歩17分 | | 木造 | 1980年 |
| 418m | サンハイツ 神奈川県 横須賀市 ハイランド 5丁目21-5 | 久里浜駅 徒歩22分 | | 木造 | 1988年 |
| 431m | 山田アパート 神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目18-7 | 京急久里浜駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 440m | グレース壱番館 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目7-7 | 京急久里浜駅 徒歩6分 | | 木造 | 1990年 |
| 447m | ハイツハピー 神奈川県 横須賀市 ハイランド 5丁目18-15 | 久里浜駅 徒歩25分 | | 木造 | 1988年 |
| 450m | グレース参番館 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目7-7 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 450m | ホワイトテラス WEST 神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目7-7 | 京急久里浜駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
久里浜の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。
久里浜 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 27.3 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 29.1 万人 | -6.22% |
| 2040 年 | 31.0 万人 | -6.11% |
| 2035 年 | 33.0 万人 | -5.77% |
| 2030 年 | 35.1 万人 | -5.36% |
| 2025 年 | 37.0 万人 | -4.55% |
| 2020 年 | 38.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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