宝八事ハイツ(愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2丁目1202)の価格相場は 20.7万円/㎡ (坪単価 68.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宝八事ハイツの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | 宝八事ハイツ |
| 住所 | 愛知県 名古屋市 天白区 植田西 2丁目1202 |
| 建築年 | 1979年 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 91部屋 |
| 階数 | 13階 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 分譲会社 | 宝金山開発 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 駐車場 | なし |
| 備考 | ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| アクセス | 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅 徒歩 4分 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 植田駅 徒歩 12分 豊橋鉄道 豊橋鉄道渥美線 植田駅 徒歩 12分 名古屋市営 名古屋市名城線 八事駅 徒歩 22分 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 八事駅 徒歩 22分 |
『宝八事ハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
宝八事ハイツ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の宝八事ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
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|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
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宝八事ハイツの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向
宝八事ハイツの近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 332m | ジャルダン塩釜 愛知県 名古屋市 天白区 元八事 5丁目214 | 塩釜口駅 徒歩4分 | 9階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 419m | プライムガーデン植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田西 1丁目508 | 塩釜口駅 徒歩11分 | 11階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 482m | グリーンコーポ植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目104 | 塩釜口駅 徒歩7分 | 13階建 23部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 542m | イトーピア植田マンション 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目110 | 植田駅 徒歩7分 | 12階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 542m | ユニーブル八事 愛知県 名古屋市 天白区 八幡山 834 | 塩釜口駅 徒歩4分 | 13階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 602m | ダイアパレス植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目114 | 植田駅 徒歩7分 | 8階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 657m | ラキャッスル21植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目814 | 植田駅 徒歩9分 | 9階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 700m | ライオンズマンション植田第2 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目203-1 | 植田駅 徒歩7分 | 12階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 716m | エスポア植田2 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 2丁目1511 | 植田駅 徒歩8分 | 12階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 891m | ホワイトキャッスル植田6 愛知県 名古屋市 天白区 池場 1丁目516 | 植田駅 徒歩11分 | 13階建 52部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 911m | パークシティ植田リバービューウィング 愛知県 名古屋市 天白区 横町 102-1 | 植田駅 徒歩11分 | 15階建 112部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 947m | エスポア植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目106 | 植田駅 徒歩5分 | 15階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 970m | ロイヤルアーク植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目107 | 植田駅 徒歩5分 | 14階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 983m | 天白第3住宅(1〜3号棟) 愛知県 名古屋市 天白区 横町 | 植田駅 徒歩12分 | 16階建 250部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 986m | ロイヤルアーク八事東 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 443 | 八事駅 徒歩7分 | 15階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1003m | グランドメゾン八事 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 127 | 八事駅 徒歩7分 | 14階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1007m | 植田アイリス 愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1302 | 植田駅 徒歩2分 | 10階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1027m | レインボーティアラ植田 愛知県 名古屋市 天白区 元植田 1丁目104 | 植田駅 徒歩16分 | 14階建 64部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1047m | ファミリアーレ天白植田 愛知県 名古屋市 天白区 一本松 1丁目406 | 植田駅 徒歩18分 | 15階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1071m | パークハウス八事の丘 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 373 | 八事駅 徒歩6分 | 15階建 80部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1099m | リヴラン天白島田 愛知県 名古屋市 天白区 島田 2丁目402 | 塩釜口駅 徒歩16分 | 9階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1124m | 三旺マンション植田駅前 愛知県 名古屋市 天白区 植田 3丁目1308 | 植田駅 徒歩4分 | 8階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1213m | 島田橋住宅(1〜3号棟) 愛知県 名古屋市 天白区 島田 2丁目 | 塩釜口駅 徒歩18分 | 13階建 144部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 1218m | ライオンズマンション八事山 愛知県 名古屋市 天白区 八事山 215 | 八事駅 徒歩5分 | 14階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1226m | 三旺マンション第5植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目810 | 植田駅 徒歩6分 | 9階建 16部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1237m | サンマンションアトレ植田南 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目201 | 原駅 徒歩10分 | 12階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1310m | ネオグランデ植田南 愛知県 名古屋市 天白区 植田南 3丁目902-1 | 原駅 徒歩7分 | 12階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1317m | サンマンションアトレ植田 愛知県 名古屋市 天白区 井口 1丁目707 | 原駅 徒歩6分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1358m | 平針原住宅(1棟･2棟) 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目 | 原駅 徒歩8分 | 12階建 209部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1972年 |
| 1421m | 宝マンション島田橋 愛知県 名古屋市 天白区 中砂町 612 | 塩釜口駅 徒歩18分 | 11階建 46部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1443m | エクレール天白植田 愛知県 名古屋市 天白区 植田東 1丁目106-1 | 原駅 徒歩18分 | 11階建 30部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1454m | ホワイトキャッスル植田3 愛知県 名古屋市 天白区 井口 2丁目704 | 原駅 徒歩7分 | 9階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 1473m | グランドメゾン八事石坂 愛知県 名古屋市 天白区 八事石坂 113-1 | 八事駅 徒歩2分 | 10階建 18部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1500m | マルベリー原 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目2702 | 原駅 徒歩10分 | 14階建 44部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1506m | ネオステージ原 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目2705 | 原駅 徒歩10分 | 12階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1513m | イトーピア八事マンション 愛知県 名古屋市 昭和区 山手通 4丁目9-1 | 八事日赤駅 徒歩6分 | 12階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1519m | 藤和シティコープ植田 愛知県 名古屋市 天白区 池場 4丁目106 | 原駅 徒歩17分 | 14階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1522m | 藤和シティコープ植田グリーンビュー 愛知県 名古屋市 天白区 焼山 1丁目505 | 植田駅 徒歩24分 | 14階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1522m | リリーハイツ八事 愛知県 名古屋市 天白区 弥生が岡 117 | 八事駅 徒歩4分 | 8階建 51部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1526m | ホワイトキャッスル原 愛知県 名古屋市 天白区 原 2丁目507 | 原駅 徒歩4分 | 12階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
天白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 14.9 万人 | -2.11% |
| 2045 年 | 15.3 万人 | -1.72% |
| 2040 年 | 15.5 万人 | -1.26% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -0.90% |
| 2030 年 | 15.9 万人 | -0.58% |
| 2025 年 | 16.0 万人 | -3.10% |
| 2020 年 | 16.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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