吉田ビル(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目17-1)の価格相場は 40.0万円/㎡ (坪単価 132万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『吉田ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
吉田ビル(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 18.35㎡ (1R) | - | 734万円 | 4.1万 | 6.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の吉田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
吉田ビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向
吉田ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48m | えびねハイツ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目345-1 | 天王町駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 56m | 根岸マンション 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目347-3 | 天王町駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 77m | レオネクストNYT 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目1-2 | 天王町駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 78m | コーポサンシャイン 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目344-13 | 天王町駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 84m | スカイコート西横浜第3 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目381-30 | 天王町駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 84m | スカイコート西横浜3 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目381-30 | 天王町駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 87m | サンヴィラージュ松原 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目1-3 | 天王町駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 103m | アートビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目343-4 | 天王町駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 107m | シャルム上原 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目2-1 | 天王町駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 112m | サングレイス宮田町 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目11-1 | 天王町駅 徒歩8分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 112m | カセビル11サングレイス宮田町 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目11-1 | 天王町駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 124m | マザーズハンドフラッツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目11-4 | 天王町駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| 128m | ゼウス横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目381-16 | 天王町駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 129m | 宮田町メゾン 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目11-4 | 天王町駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| 148m | 今尾ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目3-7 | 天王町駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 168m | パークアベニュー 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目5-12 | 天王町駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| 199m | 荒井ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目158-19 | 天王町駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 202m | 矢田ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目160-1 | 天王町駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 202m | ドルチェ横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-13 | 天王町駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 217m | Kビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目378-12 | 西横浜駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 217m | ステージオダワラヤ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目378-5 | 天王町駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| 222m | カームスタジオ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目158-12 | 天王町駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 237m | 塩瀬ビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目340-6 | 天王町駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| 240m | ST横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-5 | 天王町駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 241m | ラメゾンシャルマン 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目378-11 | 西横浜駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 242m | 宇留野ビル 神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 18-4 | 天王町駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 249m | プレシード南浅間町 神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 11-1 | 西横浜駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 249m | アーバンハイツ横浜西 神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 15-17 | 西横浜駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 250m | ルミナス 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-18 | 天王町駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| 251m | 浅間町マンション 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-18 | 天王町駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| 254m | ダイヤ天王町ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目11-1 | 西横浜駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 257m | 谷口ビル 神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 11-4 | 天王町駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 258m | I・Kビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目2-4 | 天王町駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 259m | ベイサイド浅間町マンション 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目334-6 | 天王町駅 徒歩10分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 261m | ヤシロビル 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-2 | 天王町駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 264m | アーバンハイム西横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目333-12 | 西横浜駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 265m | REOPAリソランテ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目340 | 横浜駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 265m | リソランテ 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目340 | 西横浜駅 徒歩14分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2011年 |
| 268m | ネオステージ横浜 神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目333-11 | 西横浜駅 徒歩7分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 268m | 矢沢ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目11-4 | 天王町駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
保土ケ谷区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -1.98% |
| 2045 年 | 19.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 19.6 万人 | -1.69% |
| 2035 年 | 20.0 万人 | -1.55% |
| 2030 年 | 20.3 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 20.6 万人 | -0.97% |
| 2020 年 | 20.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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