則武ハウス(愛知県 名古屋市 中村区 松原町 1丁目57-2)の価格相場は 22.5万円/㎡ (坪単価 74.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『則武ハウス』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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則武ハウス(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の則武ハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中村区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
則武ハウスの周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中村区 中古マンション価格相場 推移・動向
則武ハウスの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27m | ファミリアーレ名駅ミッドウエスト 愛知県 名古屋市 中村区 則武本通 1丁目32 | 亀島駅 徒歩5分 | 12階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 90m | メゾン則武 愛知県 名古屋市 中村区 則武本通 1丁目37 | 亀島駅 徒歩6分 | 9階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 297m | サントピア亀島 愛知県 名古屋市 中村区 亀島 2丁目29-4 | 亀島駅 徒歩7分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 314m | ロイヤルマンション則武 愛知県 名古屋市 中村区 則武本通 2丁目76 | 中村区役所駅 徒歩9分 | 11階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 325m | プリオール本陣 愛知県 名古屋市 中村区 本陣通 3丁目57 | 本陣駅 徒歩2分 | 9階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 345m | プレサンスロジェ本陣駅前 愛知県 名古屋市 中村区 本陣通 3丁目55 | 本陣駅 徒歩2分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 369m | 宝マンション亀島 愛知県 名古屋市 中村区 井深町 5-20 | 亀島駅 徒歩4分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 394m | プラセシオン名古屋駅ファースト 愛知県 名古屋市 中村区 亀島 2丁目16-11 | 亀島駅 徒歩5分 | 14階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 443m | ユニーブル名古屋駅レジデンス 愛知県 名古屋市 中村区 亀島 1丁目3-11 | 亀島駅 徒歩3分 | 14階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 455m | サンメゾン名古屋駅ザゲート 愛知県 名古屋市 中村区 亀島 1丁目2-31 | 亀島駅 徒歩2分 | 14階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 552m | プレサンス名古屋ステーションフレア 愛知県 名古屋市 中村区 亀島 2丁目5-21 | 亀島駅 徒歩4分 | 12階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 565m | エスポア中島 愛知県 名古屋市 中村区 中島町 1丁目70-1 | 中村区役所駅 徒歩8分 | 8階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 575m | プレサンス名古屋ステーションサティナ 愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目19-1 | 名古屋駅 徒歩7分 | 14階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 647m | マンション則武 愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目26-15 | 中村区役所駅 徒歩6分 | 7階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
| 699m | ザプラセシオン名古屋駅 愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目25 | 中村区役所駅 徒歩6分 | 14階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2016年 |
| 707m | プレサンス名古屋ステーションビーフレックス 愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目22-2 | 中村区役所駅 徒歩7分 | 14階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 720m | オーラム中島 愛知県 名古屋市 中村区 中島町 3丁目51-3 | 中村区役所駅 徒歩5分 | 11階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 772m | プレサンス名古屋ステーションディーヴァ 愛知県 名古屋市 中村区 則武 2丁目15-7 | 名古屋駅 徒歩5分 | 13階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 796m | オーラム第2中島 愛知県 名古屋市 中村区 中島町 4丁目41 | 中村区役所駅 徒歩5分 | 11階建 19部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 803m | プラセシオン名古屋駅 愛知県 名古屋市 中村区 竹橋町 33-14 | 中村区役所駅 徒歩4分 | 12階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 884m | ファミリアーレ名駅マークレジデンス 愛知県 名古屋市 中村区 若宮町 1丁目 | 中村区役所駅 徒歩4分 | 15階建 70部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 917m | エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー 愛知県 名古屋市 西区 菊井 2丁目19-8 | 亀島駅 徒歩7分 | 15階建 158部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 942m | ダイアパレス本陣 愛知県 名古屋市 中村区 藤江町 1丁目18 | 中村日赤駅 徒歩4分 | 9階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 946m | レインボー大門 愛知県 名古屋市 中村区 大門町 22 | 中村日赤駅 徒歩6分 | 7階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 958m | レインボー竹橋 愛知県 名古屋市 中村区 竹橋町 23-20 | 中村区役所駅 徒歩4分 | 7階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 967m | プラセシオン名古屋駅パークフロント 愛知県 名古屋市 西区 菊井 2丁目21-3 | 亀島駅 徒歩8分 | 10階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 983m | ヴィラコスモス中村 愛知県 名古屋市 中村区 羽衣町 15 | 中村日赤駅 徒歩8分 | 10階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1005m | フォンティーヌ日赤ステーション 愛知県 名古屋市 中村区 鳥居通 4丁目41 | 中村日赤駅 徒歩1分 | 6階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1030m | ニューコーポ太閤北館 愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 4丁目62 | 中村区役所駅 徒歩1分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 1050m | ニューコーポ太閤南館 愛知県 名古屋市 中村区 西米野町 1丁目68-3 | 中村区役所駅 徒歩1分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 1051m | プレサンス名古屋ステーションアライブ 愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 3丁目45 | 中村区役所駅 徒歩3分 | 15階建 112部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 1054m | メイツ名駅シティフォート 愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 4丁目32 | 中村区役所駅 徒歩4分 | 15階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1076m | サンライズ大国屋館栄生 愛知県 名古屋市 西区 栄生 2丁目20-28 | 栄生駅 徒歩5分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1088m | ロイヤルマンション則武新町 愛知県 名古屋市 西区 則武新町 1丁目31-16 | 栄生駅 徒歩8分 | 7階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1090m | グランデール名古屋 愛知県 名古屋市 西区 名駅 2丁目29-28 | 名古屋駅 徒歩6分 | 9階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1118m | 菊井町シティハウス 愛知県 名古屋市 西区 菊井 2丁目7-17 | 名古屋駅 徒歩9分 | 9階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1123m | アイワリール太閤 愛知県 名古屋市 中村区 太閤通 6丁目15 | 中村区役所駅 徒歩9分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1149m | 栄生アイリス 愛知県 名古屋市 西区 栄生 3丁目2-8 | 栄生駅 徒歩5分 | 9階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1169m | ブリリアタワー名古屋グランスイート 愛知県 名古屋市 西区 名駅 2丁目27-15 | 名古屋駅 徒歩6分 | 28階建 132部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1201m | プレサンス名古屋ステーションザシティ 愛知県 名古屋市 中村区 太閤 3丁目2-16 | 名古屋駅 徒歩6分 | 15階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
中村区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
名古屋市中村区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.0%)すると予測されています。 名古屋市中村区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.0%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
中村区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.6 万人 | -2.41% |
| 2045 年 | 12.9 万人 | -2.13% |
| 2040 年 | 13.2 万人 | -1.74% |
| 2035 年 | 13.4 万人 | -1.50% |
| 2030 年 | 13.6 万人 | -1.46% |
| 2025 年 | 13.8 万人 | -0.10% |
| 2020 年 | 13.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 212.2 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 217.4 万人 | -2.14% |
| 2040 年 | 222.2 万人 | -1.73% |
| 2035 年 | 226.1 万人 | -1.34% |
| 2030 年 | 229.2 万人 | -1.03% |
| 2025 年 | 231.6 万人 | -0.71% |
| 2020 年 | 233.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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